Перспектива жить в частном доме для многих собственников земельных участков заманчива. Преимущества налицо: полное владение территориями за пределами стен, больше полезного пространства в сравнении с городской квартирой, менее загрязненная экология, а в случае строительства из бруса - отличный микроклимат, плюс отсутствие соседей и многое другое.
Проект полутораэтажного дома со сложной крышей
Однако реалии жизни среднестатистической семьи таковы, что бюджет не позволяет осуществить мечты в том объеме, который необходим для комфортного проживания. Но это не повод отказываться от него.
Сравнительно недавно застройщики представили рынку недвижимости новый объект - полутораэтажный дом. О преимуществах, недостатках и планировке - информация ниже.
Что собой представляют такие объекты? Наверняка будущие собственники, лелея мечту о доме, рассматривали множество красочных проектов в портфолио компании по строительству и отмечали необычность некоторых, заключающееся во втором этаже: он неполный, так как стропильная система немного снижает его высоту и скашивает стены. В этом и заключается главная особенность полутораэтажного дома.
Крыша представлена несколькими вариантами: , скатом, куполом. Объекты разнообразны - с эркером, и прочим.
Проект оригинального полутораэтажного дома с купольной крышей
Достоинства их в следующем:
Преимущества и недостатки полутораэтажных домов по различным технологиям
Стоит подробнее разобрать, какой из полутораэтажных домов наиболее выгоден в общем плане: стоимость, теплоемкость, долговечность.
Вариант проекта полутораэтажного дома с крыльцом
От выбора правильного материала и технологии строительства напрямую зависит комфорт проживания и срок эксплуатации дома. Ниже описаны преимущества и недостатки, которые имеют , кирпичные и , выполненные в полтора этажа из разного строительного материала.
Каркасная технология: брус и термопанели
Популярность быстровозводимых домов растет. Каркасный полутораэтажный дом обладает многими достоинствами, одним из которых становятся сроки: объект возводится за несколько недель. Достоинства такого жилья в следующем:
- Дом теплый. По технологии в строительстве используют панели с прослойкой из пенополиуретана, лучшего в своем классе утеплителя.
- Конструкция легкая и не потребует монолитного фундамента.
- Стоимость дома в сравнении с другими объектами, выполненными из другого строительного сырья, - низкая. Это прекрасный вариант для молодых семей, начинающих собственную жизнь.
Проект полутораэтажного дома из профилированного бруса
Однако полутораэтажные дома по каркасной технологии имеют серьезные недостатки, и чтобы не разочароваться в дальнейшем, следует рассмотреть и их.
- Даже при использовании деревянного каркаса стоит вопрос об экологии дома в целом. Панели представляют собой листы из отходов пилорамы с большим добавлением клея, да и утеплитель - это производное химической промышленности.
- Исправлять планировку после строительства нельзя: каркасные стены изготавливаются в полном соответствии с проектом. Владельцы авто должны заранее рассматривать варианты .
- Долговечностью каркасные стены не отличаются.
Решаться на строительство такого типа нужно, только тщательно все взвесив: недостатки, которые несут каркасные стены, очень весомы.
Кирпичный объект
Прочность и долговечность не вызывает сомнений. 
Достоинства его в следующем:
- Материал не подвержен перепадам температур, усадке, порче.
- Срок эксплуатации дома из кирпича исчисляется сотней лет.
- Кирпичный полутораэтажный дом с гаражом имеет всегда внушительный презентабельный вид.
Есть и недостатки:
- Стоимость даже небольшого объекта, например, внушительна. Учитывается еще и цена фундамента. Под кирпичный дом требуется монолитный вариант, плита или лента.
- Сроки строительства. Потребуется выдержать фундамент, коробку, прежде чем начинать отделку и прочие работы.
- Кирпичный полутораэтажный дом потребуется утеплять: это все-таки камень.
Дорогостоящее строительство монолитного объекта оправдано - это лучшее вложение собственных средств.
Дома из производных бетона: пено-, газо- и шлакоблоки
Легкие строительные блоки нашли своего потребителя, и популярность таких объектов растет. Достоинства весомые:
- Не слишком затратное возведение: под полуторный дом из блоков не требуется монолитного основания.
- Высота объекта в 1,5 этажа - идеальна под этот строительный материал; из пеноблоков не строят высоток.
- Технические характеристики сырья отличные: хорошо держат тепло, не подвержены порче, не горят.
- Сроки строительства сокращаются за счет габаритов единиц.
- Самостоятельная работа возможна, равно как и устройство разнообразной планировки.
Недостатки существенны, и перед принятием решения, приобрести или построить дом из этого сырья, следует внимательно их разобрать:
Вариант проекта полутораэтажного дома из газоблока
- Объекты требуют облицовки, так как блоки способны впитывать и накапливать влагу, разрушаясь под ее воздействием. Кроме того, внешний вид привлекателен только у пеноблоков, произведенных автоклавным методом.
- Некоторые материалы, особенно шлакоблоки, могут «фонить», так как отходы каменного топлива обладают радиацией.
- Для строительства потребуется арматурный прут и специальный клей. Эти меры затратные, но они способны укрепить конструкцию и снизить потери тепла. К тому же индивидуальная планировка потребует усиления.
- Дом нужно утеплять.
Несмотря на недостатки, строительные блоки популярны в , так как внешне респектабельны как особняки.
Строительство полутораэтажных домов из бруса
Наиболее частое возведение домов в полтора этажа получили объекты из бруса.
Проект полутораэтажного коттеджа из бруса с террассой
Действительно, материал хорош:
- Экологически чист, в отличие от пеноблоков и панелей.
- Легок в обработке.
- Приемлемая цена. Брус однозначно дешевле кирпича.
- Дом теплый за счет структуры дерева. Но без утепления обойдутся крыша и стены, если используется брус более 150 мм.
- Возможна любая планировка. Популярны полутораэтажные брусовые дома с гаражом и верандой.
- Стропильная система представляет с домом одно целое.
Но владельцы, стремящиеся получить блага природы, должны знать, что используют самый капризный строительный материал. 
Таких недостатков нет у кирпича и пеноблоков:
Долговечность бруса зависит от породы древесины и метода обработки. Хвойные клееные сорта справляются с этой задачей лучше, но и стоимость, естественно, возрастет.
Итак, рассмотрев детально плюсы и минусы каждой технологии - каркасные дома, монолитные, с применением пеноблоков или древесины - можно делать выводы о приемлемости того или иного типа объекта для себя.
Не всегда дешево означает плохо, и наоборот. Также возможно комбинирование.
