Решение установить счетчик на отопление в квартиру вполне разумно, направленное на сокращение расходов на обогрев жилья. С их помощью затраты существенно сократятся, ведь норма объема тепловой энергии, представляемой каждому жильцу, одинакова для всех, и не зависит от площади квартиры.

Перед тем как поставить счетчики на водяное отопление в квартире, следует выяснить, осуществима ли подобная операция. Ответ в каждом конкретном случае индивидуален и зависит от того, как устроена отопительная система.

Всего существует 3 варианта:

• горизонтальная разводка;
• двухтрубная вертикальная;
• однотрубная вертикальная.

Можно ли поставить измерительное отопление в каждом из этих случаев?

Вертикальная разводка

В большинстве старых домов, построенных до середины 90-х годов, чаще всего встречается вертикальная разводка: когда через квартиру проходит несколько стояков, от которых горячая вода поступает в батареи. Поскольку стояков несколько, установка счетчиков в этом случае невозможна: определить количество потребляемого отопления нельзя.

Обычно в подобных ситуациях устанавливают общий для всего дома счетчик, однако для этого придется заручиться согласием всех жильцов. Другой вариант – монтаж оборудования на всех батареях – обойдется очень дорого.

Общедомовой счетчик

Если все жильцы дома согласны оплатить расходы на установку общего для дома измерительного прибора, начинают процесс согласования.

Он состоит из:

1. Собрания всех собственников квартир, получения их письменного согласия.
2. Обсуждения деталей: выбора лица, которое будет отвечать за ход работы, а впоследствии займется снятием показаний и распределением оплаты на всех жильцов.

Измерительный прибор монтируют либо на центральной трубе , по которой тепло поступает в дом, либо на обратной, отводящей отработанный теплоноситель от жилого здания.

Опыт осуществивших эту процедуру жильцов свидетельствует, что зачастую поставщик теплоэнергии игнорирует нормы, прописанные в договоре, и с помощью суда можно вернуть часть потраченных впустую средств.
Также нередки ситуации, когда установка счетчиков помогла ощутимо уменьшить затраты на отопление.

Горизонтальная разводка

В домах новой постройки преобладает горизонтальная разводка – в каждой квартире всего один стояк, к которому присоединены все батареи. И здесь установка счетчиков на отопление в квартире допускается.

Насколько выгодно ставить измерительное оборудование?

Тут тоже не все однозначно. Расходы на теплоэнергию зависят от множества факторов: площади квартиры, общего состояния дома, качества его утепления, наличия стеклопакетов и других.

Преимущества установки счетчика

Благодаря установленному в соответствии со всеми нормами измерительному прибору снизить расходы можно:

1. В случае временного отсутствия: отключив при отъезде подачу теплоэнергии в свою квартиру. Так количество потребленного теплоносителя будет равно нулю, однако все равно нужно будет оплатить свою долю за обогрев мест общего пользования (лестничной площадки, подъезда, чердака и других).
2. Самостоятельно регулируя уровень температуры в помещении. Практически каждая современная батарея оснащается индивидуальным терморегулятором, с помощью которого можно уменьшать или увеличивать подачу теплоносителя на конкретный нагревательный элемент. В периоды потепления или на время длительного отсутствия можно снижать уровень потребления теплоэнергии, сокращая тем самым расходы.
3. При качественном утеплении дома и квартиры. Если выходящая на улицу стена квартиры обшита теплоизоляционным материалом, теплопотери будут небольшими, и потому необходимость в использовании теплоносителя на полную мощность отпадет.

Как правильно установить такой счетчик?

Для того, чтобы выполнить установку в соответствии со всеми правилами, необходимо:

1. Обратиться в управляющую компанию и получить разрешение на процедуру. Для этого потребуется приложить к заявлению также технический паспорт квартиры, документы, свидетельствующие о праве собственности на нее. В некоторых случаях может потребоваться еще и согласие всех соседей.
2. Дождаться ответа управляющей компании, и в случае положительного решения получить технические условия.
3. Обратиться за разработкой проекта в специализированную компанию, имеющую лицензию на предоставление такого рода услуг, и поручить ей сбор необходимых документов.
4. Отдать собранный пакет документов на согласование.
5. Получить разрешение.
6. Заказать монтаж измерительных устройств компании по разработанному проекту.
7. Составить договор с компанией, занимающейся поставкой теплоносителя в дом. Разработать и согласовать условия оплаты за теплоэнергию.
8. Пустить представителя компании в квартиру, чтобы он поставил пломбы.

После успешного решения всех этих задач собственник квартиры платит за отопление по показаниям счетчика.

Получение разрешения и сам процесс монтажа измерительного оборудования в частном доме проходит так же, как установка счетчиков отопления в квартире.

Почему нельзя осуществить монтаж счетчика своими руками?

Самостоятельно устанавливать измерительное оборудование нельзя по 2 основным причинам:

1. По закону право на проведение работ есть только у компаний, имеющих соответствующую лицензию. Получить ее могут лишь специалисты, подтвердившие свои навыки работы с измерительным оборудованием и прошедшие различные проверки.
2. Учесть все нюансы монтажа непрофессионалу невозможно. Неверно установленное измерительное оборудование может искажать данные.

Какой счетчик лучше?

измерительные устройства, используемые в жилых помещениях, могут быть:

• тахометрическими;
• накладными;
• ультразвуковыми.

Тахометрические

Приборы такого типа осуществляют измерения с помощью крыльчатки – эту деталь погружают в трубу, по которой проходит теплоноситель. Показания датчиков, установленных в подающем и отводящем трубопроводах, сверяются, таким образом определяется разница температур. С помощью полученной информации электронный блок прибора высчитывает количество потребленной теплоэнергии.

Механические счетчики имеют наменее сложную конструкцию, и потому обойдутся дешевле всего. Минусом можно назвать то, что правдивость их показаний сильно зависит от чистоты теплоносителя.

Важно знать! Поставщики теплоэнергии не всегда соглашаются заключить договор с владельцем счетчика этого типа: помимо высокого процента ложных показаний, эти устройства отличаются простотой конструкции. Благодаря этому некоторые потребители с легкостью регулируют показания в свою пользу.

Ультразвуковые

Ультразвуковые же отличаются большей точностью и имеют длительный срок эксплуатации. Они никак не влияют на движение теплоносителя. К такому типу относится линейка теплосчетчиков “Авектра ” российского производства. Из достоинств этого счётчика можно выделить качество сборки и легкость в монтаже. Однако несмотря на свою точность, подобные устройства также способны выдавать неверные показания. Происходит это, если подаваемая в батареи горячая вода слишком сильно загрязнена.

Принцип работы таких устройств основан на определении расхода теплоносителя с помощью проходящего через рабочее сечение ультразвука.

Средняя стоимость счетчика этого вида превышает цену на механические аналоги приблизительно на 20 %.

Поскольку измерительные ультразвуковые приборы отличаются достаточно сложной конструкцией и не терпят постороннего вмешательства, поставляющие теплоэнергию компании рекомендуют использовать именно их.

Накладные

Датчики, монтируемые на саму батарею, определяют температуру воздуха в помещении и температуру поверхности отопительного прибора. После получения этих данных, блок устройства определяет объем потребленной теплоэнергии, учитывая данные мощности радиатора (эти значения должен ввести сам владелец).

Показания таких приборов не принимаются поставщиком тепла.

Что еще полезно знать перед монтажом измерительных приборов?

1. Чтобы расходы на установку измерительного прибора оправдались, перед монтажом желательно качественно утеплить выходящие на улицу стены, установить пластиковые окна или выполнить надежную теплоизоляцию деревянных рам и входной двери.
2. Целесообразно также заменить старые батареи на современные радиаторы , оснащенные впускными и отводящими кранами. С их помощью владелец может увеличивать и уменьшать количество потребляемого теплоносителя, временно перекрывать кран полностью (на время длительного отсутствия, например).
3. Чтобы показания счетчика были правдивыми, желательно также установить на участке входной трубы перед измерительным прибором специальный фильтр. Он будет очищать горячую воду от присутствующих в ней крупных фракций, существенно влияющих на точность измерений.
4. Не следует приобретать измерительное устройство, руководствуясь лишь его невысокой стоимостью. Качественный и точный прибор не может стоить дешево, важно изучить все параметры оборудования и узнать мнение покупателей о нем.

Процесс установки счетчика отопления – процедура, которая потребует от собственника квартиры большого терпения, ведь ему придется сначала получить разрешение от управляющей компании дома, собрать массу документов, а затем выбрать фирму, которая займется монтажом. Однако в результате, если все сделано правильно, труды окупятся – расходы на теплоэнергию существенно снизятся.

Статья подготовлена при поддержке интернет-магазина сантехники в Новосибирске Квадрат-НСК https://kvadrat-nsk.ru/

До того как будет произведена установка счетчиков тепла в доме или квартире сначала нужно обратиться в компанию, являющейся поставщиком услуг, в данном случае теплоснабжающую организацию, для того чтобы получить необходимые технические условия:

• рабочие характеристики системы отопления;
• уровень давления в трубах;
• средний расход теплоносителя;
• максимальные температурные значения;
• вид и качество теплоносителя.

Одновременно следует подать письменное заявление на получение разрешения на установку счетчика тепла.

На основании полученных данных можно приступать к покупке сертифицированного прибора учета, который и подбирается исходя из этих параметров. При этом обязательно следует уточнить вопрос о том, имеется ли рекомендательный список по приборам учета – нередко покупка устройства не того вида или бренда может поставить под угрозу введение его в эксплуатацию с аргументацией, что такой счетчик не может быть использован при соответствующих технических условиях.

Следующий этап – составление проектной документации, выполнение которой также должно производиться специалистами компаний, имеющих соответствующую лицензию и сертификацию. После этого проект согласуется в компании-поставщике услуги и можно приступать непосредственно к проведению монтажных работ. Для этого следует заключить договор с компанией, имеющей все разрешительные документы на проведение этих работ.

После того как будут завершены работы по установке прибора учета, его следует «сдать» компании-поставщику услуги, специалисты которой проверять правильность монтажа и опломбируют счетчик. Технически справиться с работой по установке тепломера можно и самостоятельно, но в этом случае возникнут сложности с его введением в эксплуатацию.

При установке счетчика нужно знать некоторые нюансы и стараться их не нарушать. Самое главное – монтаж должен производиться в точном соответствии с проектом или планом: любые изменения даже минимальные и незначительные, требуют нового согласования. Место установки следует выбирать с учетом возможности доступа для контроля специалистами компании, поэтому часто для монтажа выбираются трубы, расположенные в коридоре, хотя в качестве исключения может быть разрешен монтаж в самой квартире. Кроме того, обязательно нужно соблюдать условие прямых участков для монтажа – это необходимо для «успокоения» теплоносителя, то есть создание условий, обеспечивающих максимально точные измерения, без влияния на процесс, например, наличия воздушных камер.

Ассортимент счетчиков тепла в интернет-магазине «Alfatep»

После того как «утрясены» все вопросы с получением разрешений, можно приступить к выбору прибора, а для этого приглашаем в наш интернет-магазин «Alfatep», в котором представлены счетчики тепла от разных производителей и отличающиеся между собой принципом работы. Поэтому выбрать устройство с учетом технических параметров несложно, особенно, если воспользоваться помощью наших специалистов. Для этого на сайте интернет-магазина существует сервис обратной связи. Мы также предлагаем решить и вопрос доставки товара на объект: эта услуга выполняется собственной логистической службой.

Одновременно с покупкой счетчика тепла нужно позаботиться и о приобретении дополнительных элементов для монтажных работ: терморегуляторов для радиаторов, байпасов, и других – вся эта продукция представлена в интернет-магазине нашей компании «Alfatep» в широком ассортименте.

Описание:

Реальная экономия энергоресурсов в ЖКХ может быть достигнута, только когда в процесс энергосбережения включится каждый житель. Лучшим стимулом к экономии всегда является материальная заинтересованность: меньше израсходовал – меньше заплатил. Такую систему расчетов можно обеспечить только с помощью индивидуального учета. Рассмотрим, как решаются вопросы индивидуального учета энергоресурсов в Москве, где в общем комплексе мероприятий по энергосбережению данному направлению отводится важнейшая роль.

Индивидуальный учет потребления тепловой энергии

Е. В. Иночкин , начальник отдела технической политики Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы

Реальная экономия энергоресурсов в ЖКХ может быть достигнута, только когда в процесс энергосбережения включится каждый житель. Лучшим стимулом к экономии всегда является материальная заинтересованность: меньше израсходовал – меньше заплатил. Такую систему расчетов можно обеспечить только с помощью индивидуального учета. Рассмотрим, как решаются вопросы индивидуального учета энергоресурсов в Москве, где в общем комплексе мероприятий по энергосбережению данному направлению отводится важнейшая роль.

Индивидуальный учет воды и электричества успешно внедряется и функционирует в столице уже многие годы. К электросчетчикам жители привыкли еще с советских времен, а выгода от установки счетчиков воды стала очевидной, когда на городском уровне была принята методика начисления оплаты, стимулирующая переход на индивидуальные приборы. Жители, установившие счетчики, стали экономить воду и свои платежи. В результате за несколько лет удельное водопотребление в городе на одного жителя вошло в цивилизованные рамки и стало сравнимым с европейскими показателями.

Учет тепловой энергии

Иначе обстоит дело с индивидуальным (т.е. поквартирным) учетом тепла. Наличием квартирных приборов учета тепла могут похвастаться лишь немногие многоквартирные дома (МКД) с горизонтальной (поквартирной) разводкой систем отопления, построенные по индивидуальным проектам.

Основную же часть жилищного комплекса города составляют типовые здания индустриального домостроения с вертикальными системами отопления, в которых через каждую квартиру проходит несколько отопительных стояков. В таких домах отсутствуют не только приборы учета тепла, но и сама возможность экономии тепла в квартирах, т.к. отсутствуют терморегуляторы на батареях.

Специалистам хорошо известно, что организация современной системы регулирования и учета тепла в МКД – это целый комплекс мероприятий, включающий в себя следующие этапы:

• установку автоматизированного узла учета и управления на вводе в здание,
• балансировку стояков отопления,
• оснащение термостатическими регуляторами каждого отопительного прибора,
• установку приборов индивидуального учета.

В соответствии с нормативным документом СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в качестве поквартирных приборов учета тепла применяются квартирные счетчики тепла в системах отопления с горизонтальной разводкой и радиаторные распределители – в системах с вертикальной разводкой. Такой комплекс мероприятий требует значительных финансовых затрат, которые одним махом не могут взять на себя ни городской бюджет, ни сами жители. Однако без проведения такой модернизации внедрение индивидуального учета тепла невозможно.

Радиаторные распределители

Несколько слов о радиаторных распределителях – компактных приборах, измеряющих температурный напор между поверхностью батареи и воздухом в комнате.

Прибор интегрирует по времени измеренную величину температурного напора и рассчитывает величину теплоотдачи отопительного прибора в пропорциональных единицах. Коэффициент перевода единиц распределителя в Гкал оказывается различным для разных зданий и разных периодов измерения. Этот коэффициент необходимо рассчитывать за каждый учетный период путем распределения между квартирами всех затрат дома, измеренных общедомовым счетчиком тепла.

Расчеты производит специальное программное обеспечение, в которое заложен алгоритм распределения потребленного тепла в соответствии с действующей нормативной базой. При этом чем горячее батареи в помещениях, тем большее значение показывают радиаторные распределители, а значит, и выше оплата за потребленные тепловые ресурсы. Однако сумма оплат для всех квартир всегда будет равна оплате для всего дома, выставленной поставщиком тепловой энергии.

Достоинствами радиаторных распределителей являются доступная цена, простота монтажа и обслуживания. Распределители служат не менее 10 лет и в течение этого срока не требуют промежуточной поверки.

В Европе радиаторные распределители массово применяются, начиная с 1970-х годов, и подтвердили свою эффективность в качестве приборов индивидуального учета.

Требования законодательства

В России заметный толчок внедрению индивидуального учета тепла дал закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», который предписывает обязательное внедрение всех видов индивидуального учета энергоресурсов, начиная с 1 января 2012 года, во всем новом строительстве и, при наличии технической возможности,– при реконструкции зданий.

Строительный комплекс Москвы принял к исполнению распоряжение закона, и, начиная еще с 2011 года, во всех проектах вновь строящихся зданий – и с горизонтальной, и с вертикальной разводкой – предусматриваются системы индивидуального учета энергоресурсов, включая индивидуальный учет тепла.

В реконструкции ситуация сложнее в силу упомянутой выше необходимости полной модернизации систем отопления существующих зданий. Однако правительство Москвы и департамент капитального ремонта Москвы делают все возможное и в этом направлении.

Поскольку мероприятия по внедрению индивидуального регулирования и учета тепла дорогостоящие, реализация их проводится поэтапно. Первым шагом послужила городская программа установки узлов учета на вводах системы отопления всех зданий города. Реализация программы была начата в 2004 году в соответствии с постановлением № 77-ПП правительства Москвы.

Начиная с 2008 года, в комплекс мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов были включены такие обязательные элементы, как установка автоматизированных узлов управления на в водах в здания и установка термостатических регуляторов на всех отопительных приборах в квартирах. В зданиях, прошедших капитальный ремонт, для завершения модернизации системы отопления фактически остается установить только систему поквартирного учета тепла.

Эта задача уже вполне по силам самим жителям, т.к. установка радиаторных распределителей с визуальным считыванием показаний в среднем на одну квартиру обходится в 3–4 тыс. руб. и окупается за 1–2 года при экономном подходе к расходованию тепла.

Существуют также распределители с автоматизированной дистанционной передачей данных по радиоканалу. Такие системы обходятся дороже – в среднем 8–10 тыс. руб. на квартиру. Однако сроки их окупаемости тоже вполне обозримые: 3–4 года, а с учетом роста тарифов на тепловую энергию снижаются.

Первый пилотный проект

Для подготовки комплекса ЖКХ города к внедрению поквартирного учета тепла департаментом капитального ремонта Москвы в 2010–2011 годах был реализован первый пилотный проект по установке системы индивидуального учета с автоматизированным сбором данных на базе радиаторных распределителей.

Оборудование для индивидуального учета было установлено в двух жилых домах, прошедших капитальный ремонт, по адресу: ул. Обручева, д. 53 и д. 59.

На каждом отопительном приборе были смонтированы радиаторные распределители cо встроенным радио-модулем, на этажах установлены сетевые узлы для сбора данных, в помещениях электрощитовых – домовые концентраторы для передачи данных потребления тепла в сеть Ethertnet. Показания радиаторных распределителей передаются на сервер сбора данных в ГУ ИС «Черемушки» ежедневно. С момента установки и запуска оборудования ведется мониторинг потребления тепла в квартирах.

Расчет потребления теплоресурсов каждой квартирой по показаниям радиаторных распределителей 1 и перенос результатов в базу АСУ ЕИРЦ осуществляется при помощи специального программного обеспечения, предоставленного производителем системы учета.

Результаты пилотного проекта показывают, что учет тепла и экономное поведение жителей очень заметно сказываются на их затратах на отопление: оплата «экономных» и «расточительных» квартир в пересчете на 1 м 2 площади различается в 2–3 раза.

В денежном выражении экономия квартир составила 3–6 тыс. руб. при стоимости 1 Гкал 1324 руб. в 2011 году.

В настоящее время проводится доработка программного обеспечения ЕИРЦ для полной автоматизации процедуры расчета.

Препятствия к массовому внедрению

Однако для массового внедрения поквартирного учета тепла в существующем жилищном фонде по-прежнему многого не хватает.

Во-первых, как было отмечено выше, необходима комплексная модернизация систем отопления старых зданий с установкой современного регулирующего оборудования.

В европейских странах, начиная с 1970-х годов, было принято законодательство, способствующее массовой модернизации систем отопления зданий с применением индивидуального регулирования и учета тепла. В большинстве этих стран были реализованы программы государственной поддержки домовладельцев и управляющих компаний, осуществляющих такую модернизацию, предусматривающие возмещение части необходимых средств из целевых государственных фондов, погашение процентов по кредитам, другие меры по поощрению и стимулированию. Комплексная модернизация проводилась поэтапно, при этом меры поддержки, принятые на государственном уровне, делали ее доступной для всех жителей.

В Москве подобных программ не существует, а отсутствие схем доступного целевого кредитования на энергосберегающие мероприятия не позволяет ни жителям, ни энергосервисным компаниям изыскать средства на необходимое оборудование и монтажные работы.

Другим важным фактором является отсутствие стимула у управляющих компаний (УК) к внедрению индивидуального учета тепла.

Установка и обслуживание систем поквартирного учета тепла для УК является дополнительным нелегким бременем, не приносящим никакого дохода. Казалось бы, те управляющие компании, которые предлагают жителям услуги по поквартирному учету тепла, имеют конкурентные преимущества на рынке управления жильем. Однако реальная конкуренция на этом рынке отсутствует. Жители в действительности не имеют выбора по техническому обслуживанию своего дома и учету энергоресурсов.

Необходимы изменения в нормативно-правовой базе в сфере деятельности УК, которые позволили бы им окупать свои затраты и получать прибыть (или другие преимущества) от оказания услуг по организации и обслуживанию поквартирного учета тепла.

Практика применения федеральной нормативной базы в части, касающейся индивидуального учета, выявила ряд нестыковок между требованиями закона № 261-ФЗ и постановления правительства РФ № 354 (ПП № 354).

Так, закон № 261-ФЗ предписывает установку приборов индивидуального учета во всех вновь строящихся зданиях. Однако большая часть типового массового строительства ориентирована на вертикальную разводку трубопроводов систем отопления. В таких зданиях, как было отмечено выше, в соответствии с СП 60.13330.2012 для поквартирного учета тепла следует устанавливать радиаторные распределители. Другого решения для вертикальных систем просто не существует.

Но из терминов, примененных в ПП № 354, можно заключить, что радиаторные распределители не подпадают под определение «прибора индивидуального учета» – несмотря на то, что, по сути, все функции индивидуального прибора учета радиаторные распределители успешно выполняют.

Эта нестыковка вызывает попытки некоторых строительных компаний отказаться от применения распределителей для индивидуального учета. Таким образом, миллионы жителей типовых многоквартирных домов с вертикальной разводкой могут лишиться возможности экономить на плате за отопление и лишиться стимула экономии тепла.

Для разрешения этого противоречия необходимо ввести в законодательство понятие «система индивидуального учета», которая должна состоять из следующих компонентов:

• общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление,
• квартирных приборов, показания которых должны напрямую зависеть от фактического потребления тепла каждой квартиры.

Квартирными приборами могут служить квартирные счетчики тепла, радиаторные распределители или какие-либо другие средства измерения энергоресурсов. Такое определение системы индивидуального учета тепла позволит подобрать технически правильный комплекс оборудования для любых систем отопления в здании и обеспечить стимул к энергосбережению для конечных потребителей.

Кроме того, те части ПП № 354, которые описывают процедуру расчета оплаты потребителей по показаниям распределителей, не содержат детальных предписаний по расчету в некоторых нестандартных случаях. Это вызывает сложности в организации расчетов по распределителям.

В дополнение к ПП № 354 существует другой нормативный документ – Методика МДК 4–07.2004 «Методика распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирного учета теплоты», утвержденная Госстроем РФ в 2004 году и подробно описывающая алгоритм расчета индивидуального потребления. Однако для массового внедрения индивидуального учета необходим документ более высокого статуса.

Таким образом, выполнение положений закона № 261-ФЗ в части индивидуального учета тепловой энергии, а также открытие дороги для индивидуального учета в существующем жилом фонде требует дальнейших совместных действий со стороны законодательных и исполнительных органов. Хотелось бы надеяться, что экономное расходование тепла в жилых домах станет для жителей такой же нормой, как это произошло с электричеством и водой. Это позволит снизить ежемесячные расходы московских семей и сэкономить энергоресурсы для последующих поколений.

1 В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Специфика услуг центрального отопления заключается в повышенных тарифах при отсутствии в квартире установленного теплового счетчика. Поэтому каждый рано или поздно приходит к решению монтажа этого прибора учета. Однако процедура оформления и выбора оптимальной модели может вызвать некоторые затруднения. Поэтому необходимо ознакомиться со всей спецификой вопроса установки и принципа работы счетчика на отопление в квартире.

Время установки теплового счетчика

Всегда ли целесообразно приобретать и оформлять разрешение на монтаж прибора учета тепла? Перед выполнением этих мероприятий следует проанализировать все факторы. Современный индивидуальный счётчик отопления должен снизить затраты на отопление для жильцов квартиры. Но на практике такое случается не всегда.

Существует множество положительных сторон установки отопительного счетчика. В первую очередь это уменьшение ежемесячной оплаты за централизованное теплоснабжение. Но до того как поставить счетчик на отопление в квартире – необходимо рассчитать текущие расходы и желаемый экономический эффект от этого. Учитываются следующие нюансы:

• Количество отопительных стояков в квартире. На каждый из них необходим монтаж прибора учета. Если и больше двух – монтаж будет нецелесообразен. Учитывая среднюю стоимость закупки и установки (20 т. рублей) и возможную экономию (снижение затрат на 25-30%) – время компенсации может занять от 8 до 17 лет в зависимости от количества стояков;
• В отопительный период трубы постоянно горячие. Нужно знать, как работает счетчик отопления – он не ограничивает приток теплоносителя, а лишь фиксирует тепловую разницу между подающей и обратной трубой. Поэтому в некоторых случаях окончательная цифра в кавитации об оплате может не только не снизиться, но и увеличиться;
• Учитывается обязательная проверка счетчиков отопления, которая выполняется 1 раз в 3-4 года. Расходы по этому мероприятию несет только владелец квартиры.

Если после тщательного анализа этих пунктов будет выведена экономическая целесообразность монтажа – выполняется установка счетчиков на отопление в квартире. Но предварительно следует оформить всю разрешительную документацию, выяснить специфику функционирования этого прибора учета.

Все счетчики для центрального отопления устанавливаются только представителями Управляющей компании или организациями, имеющими специальное разрешение на выполнение этого типа работ.

Для подключения счетчика учета тепла необходимо, чтобы подающая и обратная труба в квартире находились недалеко друг от друга. Основной принцип работы счетчика на отопление заключается в учете поступившего теплоносителя и тепловой разнице между магистралями.

Неважно как будет функционировать счетчик отопления на радиатор или для всей квартиры. Он должен вычислять количество потребляемой тепловой энергии по следующей формуле:

Где Q – объем тепла, поступившего в квартиру, G – количество горячей воды, прошедшей по подающей магистрали, Δt – разница температур между подающей обратной трубой.

На практике для реализации принципа работы теплового счетчика отопления он должен состоять из следующих компонентов:

• Устройство учета воды . Оно ничем не отличается от моделей для холодного водоснабжения;
• Два датчика температур . Они подключаются к трубам теплоснабжения. От них поступают показания об уровне нагрева воды в электронный модуль обработки данных.

На первый взгляд счетчики на батареи отопления должны давать точный результат о количестве тепловой энергии, поступившей в квартиру. Однако существует ряд факторов, которые напрямую влияют на степень погрешности измерения:

• Тепловая разница составляет менее +3°С . Актуально при установке теплового счетчика только на одну батарею отопления;
• Уменьшенный расход теплоносителя – нарушена его циркуляция в системе. Все тепловые счетчики на отопление в квартире имеют минимально допустимое значение этого показателя;
• Некорректный монтаж . Прибор установлен не по направлению движения горячей воды, ошибки при монтаже датчиков температуры.

Именно эти факторы дают возможность решить вопрос как обмануть счетчик отопления. Достаточно немного изменить положение прибора или искусственно уменьшить показания расхода воды. Но любая проверка без труда выявит эти нарушения. Ответной мерой со стороны Управляющей компании будет большой штраф.

Наличие общедомового счетчика для центрального отопления лишь отчасти решает проблему экономии. Текущие расходы распределяются между жильцами дома.

Разрешение на индивидуальный счетчик отопления

Для установки индивидуального счётчика отопления сначала необходимо оформить все разрешительные документы. Это можно осуществить, обратившись в Управляющую компанию, с которой заключен договор на теплоснабжение.

По первому требованию собственника квартиры Управляющая компания должна предоставить Технические Условия. Согласно им выбирается нужная модель и технология установки счетчика на отопление в квартире. Важно учесть все требования, потому что даже небольшое расхождение от ТУ может повлечь за собой отказ в монтаже.

Затем уже зная, как работает счетчик отопления, можно приступить к выбору оптимальной модели. Во время закупки нужно убедиться, что она имеет соответствующие сертификаты и будет одобрена представителями УК.

Дальнейшие действия по монтажу счетчика отопления на радиатор заключаются в следующем:

• Составление проекта . Этим должна заниматься специализированная организация. Ее правила работы регламентируются СНиП 41.02-2003. В лицензии указывается профиль деятельности и перечень работы, которые могут осуществлять представители организации. Для правильной установки счетчиков на отопление в квартире они должны пройти курсы обучения в органах технадзора и получить свидетельство об этом;
• Установка и ввод в эксплуатацию теплового счетчика для отопления в квартире. На руки владельцу выдается копия акта с мокрыми печатями и подписями предстателей УК.

Кроме этого владелец должен своими силами осуществлять периодическую проверку счетчиков отопления в органах метрологии и стандартизации. Демонтаж и последующий монтаж самостоятельно делать нельзя. Для этого снова придется оплачивать услуги специализированной компании.

Время рассмотрения заявки и составление Технических Условий Управляющей Компанией для монтажа счетчиков на отопление в квартире должно занимать не более 1 месяца.

Виды тепловых счетчиков

Перед тем как установить отопительный счетчик в квартиру необходимо правильно подобрать его модель. В настоящее время производители предлагают несколько вариантов этих приборов учета тепловой энергии. Они отличаются принципом снятия показаний, точностью и стоимостью.

Учитывая общий принцип работы счетчика для отопления, все они состоят из трех отдельных элементов:

• Блок учета расхода теплой воды;
• Два температурных датчика;
• Электронный блок обработки поступившей информации от первых двух устройств.

Разница между моделями счетчиков отопления для батареи заключается в принципе снятия показания прибора учета объема теплоносителя. Остальные компоненты имеют незначительные расхождения между фактическими и расчетными данными о температуре горячей и остывшей воды.

На выбор теплового счетчика на теплоснабжение в квартире не влияет размер электронного блока. Он может располагаться в удалении от места монтажа прибора учета расхода воды.

Механические тепловые счетчики

Это самые простые и доступные устройства для комплектации счетчиков центрального теплоснабжения. Они работают по принципу преобразования поступательного движения теплоносителя во вращательное движение блока учета расхода.

В зависимости от принципа работы механические счетчики на отопление разделяются на несколько типов:

• С крыльчаткой;
• Турбинные;
• Винтовые.

Основным недостатком этих приборов является высокая погрешность при резких изменениях скорости движения воды. Также нужно учитывать, что вращательный элемент создает путь и небольшое гидравлическое сопротивление. Большое влияние на качество работы индивидуального счётчика теплоснабжения оказывает состав теплоносителя. Для жесткой воды механические модели не подходят. В этом случае их необходимо заменить бесконтактными аналогами.

Средняя стоимость механических (тахометрических) моделей колеблется от 4 до 9,5 тыс. рублей.

Проще всего обмануть механический счетчик отопления. Для этого достаточно установить на него мощные неодимовые магниты. Но помимо возможно штрафа такая «модернизация» может привести к быстрому выходу устройства из строя.

Вихревые тепловые счетчики

Лучшим вариантом работы счетчика отопления считается снятие текущих показаний без прямого воздействия на поток теплоносителя. К разряду подобных устройств можно отнести вихревые модели.

Его принцип работы основан на анализе вихревых аномалий, которые возникают из-за искусственного препятствия. Такая конструкция позволяет с высокой точностью получать показания объема воды, прошедшей через устройство. Также нужно отметить следующие положительные качества вихревого теплового счетчика для радиаторов отопления:

• Необязательное наличие прямых участков. Это условие необходимо выполнять только для механических моделей приборов учета;
• Состав воды не повлияет на погрешность, а также не скажется на состоянии счетчика;
• Наличие металлических примесей не скажется на точности.

Однако нужно учитывать и недостатки этого прибора учета. К ним относится влияние воздушных пробок на погрешность. Также высокая стоимость вихревых приборов учета делают их непопулярными для установки в систему учета отопления в частных домах и квартирах. Чаще всего их применяют в производственной и коммерческой сфере. В отличие от механических моделей положение вихревого счетчика не влияет на его работу.

Ультразвуковые тепловые счетчики

Самый непопулярный вид тепловых счетчиков. Они работают по принципу изменения времени прохождения звукового сигнала через жидкость. Это в свою очередь зависит от ее скорости.

На точность снятия показаний влияет конструкция центрального блока. Она может быть следующих типов:

• Временная;
• Частотная;
• Доплеровская;
• Корреляционная.

Важным нюансом является чистота теплоносителя. В нем должны отсутствовать сторонние примеси в виде окалин, ржавчины или большого содержания металла. В противном случае значительно ухудшится точность показания прибора. Поэтому ультразвуковые модели в большей мере применяются в замкнутых системах, где учет расхода воды необходим для организации производственного процесса.

Даже установка хорошей системы фильтрации не даст полной гарантии отсутствия в теплоносителей сторонних примесей. Потому лучше всего воздержаться от монтажа ультразвуковых счетчиков для дома или квартиры.

Порядок поверки теплового счетчика

Каждый прибор учета тепла должен проходить регулярную поверку через 4-5 лет. Без этого Управляющая компания может не принимать показания счетчика и сформирует квитанцию по общему тарифу.

В первую очередь нужно определиться со сроками проведения этого мероприятия. Всю информацию можно получить из инструкции к прибору. Далее необходимо узнать адрес ближайшей организации, которая правомочна осуществлять эту работу. Для того, чтобы не зря вызывать специалистов или демонтировать прибор учета рекомендуется в телефонном режиме предоставить следующую информацию:

• Модель и марка теплового счетчика, его серийный номер;
• Время, прошедшее с прошлой поверки;
• Принцип работы устройства.

Средняя стоимость этого мероприятия составляет от 3500 до 6000 рублей в зависимости от марки устройства.

В заключение хотелось бы предостеречь владельцев тепловых счетчиков от намеренных искажений текущих показателей устройства. В случае выявления обмана прибор будет демонтирован, а сумма штрафа составит от 10000 рублей и более. Также нужно учитывать, что УК проведет перерасчет по общему тарифу с момента последней проверки показаний их представителем.

В видеоматериале можно ознакомиться со спецификой монтажа теплового счетчика в систему отопления.

Одной из важных ступеней на пути к экономии бюджетных средств на обогреве – это организация учета тепловой энергии. Учет таких ресурсов как газ, вода и электричество – давно уже обычное дело для большей части потребителей. При этом большинство думали, что тепло невозможно подвести под данную черту, поэтому установка счетчиков на отопление в квартире для них стала неким новшеством. Каким образом провести правильный монтаж прибора учета тепловой энергии? Давайте разберемся.

Какой установить: индивидуальный или общедомовой?

Вариантов установки счетчика может быть два: общедомовой тепломер или индивидуальный в квартиру. И каждого варианта свои преимущества и недостатки.

Вариант № 1 – общедомовой тепловой счетчик. Для жильцов многоквартирного дома учет тепла можно вести установив общедомовой тепломер на отопление в многоквартирном доме. Кстати, данное решение является наиболее дешевым. Ведь сама стоимость самого счетчика, которая является весьма приличной, и цена его монтажа будет разделена среди владельцев квартир многоэтажки. В результате сумма, которую придется заплатить, будет не столь высока.

Данные со счетчика снимаются ежемесячно. А полученную сумму распределяют между квартирами соответственно с ее площадью. Также если поставщиком услуги не соблюдается температура, которая указана в контракте, то согласно закону он обязан вернуть жильцам уплаченные деньги. Но перед тем как установить счетчик такого типа, стоит соблюсти некоторые нюансы.

Для начала нужно провести общедомовое собрание, опросить всех желающих поставить счетчик учета тепла. Необходимо обсудить особенности последующей установки тепломера, а также выбрать того кем будут сниматься показания счетчика и выписываться квитанции для оплаты тепловой энергии. Результат собрания обязательно должен быть зафиксирован в протоколе, после чего в управляющую компанию можно направить письменное заявление о желании жильцов установить прибор учета тепловой энергии.

Со стороны монтажа наиболее экономичными являются общедомовые тепловые счетчики на отопление. Но есть ряд моментов, которые уменьшают его эффективность по экономии бюджетных средств в дальнейшем. Например, теплопотери могут возникнуть из-за слабо утепленных подъездов или квартир других жильцов, и за тепло придется платить больше.

Вариант № 2 – индивидуальные приборы учета. Несомненно, обустройство общедомового тепломера дешевле, однако в дальнейшем особого экономического эффекта от него ждать не стоит. По этой причине многие потребители выбирают индивидуальные теплосчетчики, монтаж которых осуществляется непосредственно в квартире. Монтаж такого прибора стоит гораздо дороже, но и результат от его использования гораздо выше. За тепло будете платить меньше, чем по общедомовому счетчику!

Важно понимать, как работает счетчик отопления: на каждый радиатор в квартире монтируется распределитель. Их задача состоит в фиксировании температуры и ее перепадов в течение месяца. Исходя из этих данных, рассчитывается оплата тепловой энергии.

Но прежде чем начинать какие-либо подготовительные мероприятия для установки прибора учета, нужно ознакомиться с некоторыми техническими ограничениями. Теплосчетчик устанавливается на стояк, который ведет в квартиру. Старые многоквартирные дома зачастую оборудованы вертикальной разводкой труб. Из этого следует, что в квартиру может входить несколько стояков, на каждый из которых нужно монтировать тепломер, что весьма существенно бьет по бюджету. Выходом из такой ситуации может стать установка специальных счетчиков на радиаторы отопления.

Производители тепломеров рекомендуют в домах с вертикальной разводкой монтировать так называемые распределители, задачей которых является замер расхода теплоносителя, основываясь на разности температур, на поверхности радиатора и в воздухе помещения.

Здания, где выполнена горизонтальная разводка, монтаж любых тепломеров ничем не осложнен. Компактные устройства устанавливаются на трубу, которая подает теплоноситель в жилое помещение. Иногда бывает, что теплосчётчики устанавливаются на обратном трубопроводе, у них другой принцип работы.

Выгодно ли устанавливать счетчик в квартире?

Установить счетчик на отопление в квартире выгодно. Владелец жилья тратит деньги только за тепло, которое дают батареи отопления, не оплачивая потери во время его транспортировки. Для того чтобы максимально сэкономить, нужно как можно больше избавиться от любых возможных источников теплопотерь: утеплить помещение, установить герметичные оконные рамы и т.д.

Гарантированно можно сэкономить на оплате и вернуть затраченные средства если:

• получите разрешение на установку и технические условия от организации, поставляющей тепло;
• оповестите ответственного, который избран общедомовым собранием;
• на всю квартиру можно будет установить 1 узел учета;
• проектные документы согласуйте с поставщиком тепла;
• сдайте установленный прибор ему же в эксплуатацию, после этого прибор должен быть опломбирован.

На самом деле достаточно трудно соблюсти все перечисленные пункты, для того чтобы смонтировать тепломер в квартире и платить за поставку тепла согласно его показаниям. Наиболее удачным вариантом может быть новостройка, где в каждую квартиру идет отдельный ввод тепла. И то, могут возникнуть различные препятствия в виде различных законодательных актов. Например, в РФ есть постановление, где говорится, что показания индивидуальных теплосчетчиков подлежат учету при следующих условиях:

• теплосчетчики должны быть во всех квартирах;
• на вводе центрального отопления в дом должен быть установлен общедомовой тепломер.

Практически все многоэтажки советской эпохи оборудованы однотрубной отопительной системой с вертикальными стояками. Представьте количество приборов, которое придется поставить на каждом присоединении к стояку. Разрешение также маловероятно, что вам выдадут, и причем отказ будет обоснован. Трубы стояков также выделяют тепло, которое индивидуальный счетчик учитывать не будет.

Если же в доме на лестничных площадках и других технических помещениях установлены обогревательные радиаторы, то несмотря на установку индивидуального тепломера, вам придется оплачивать свою долю за их обогрев. Вот поэтапно нужно все свои действия согласовать с руководством ОСМД. Сами монтажные работы это довольно простой этап, большую часть времени необходимо потратить на оформление различных согласований и разрешений.

Установить тепломер можно и самостоятельно, то тогда могут возникнуть сложности во время его сдачи в эксплуатацию управляющей компании. Так что можно обратиться к подрядной организации, которая за отдельную плату поможет вам решить вопрос с бумагами.

Как выбрать оптимальный теплосчетчик?

Разновидностей тепломеров достаточно много, но для установки в квартире наиболее приспособлены 5 видов:

• механические (иначе – тахометрические);
• электромагнитные;
• вихревые;
• ультразвуковые;
• накладные датчики на батареи.

Механические тепломеры так называют от того что расход теплоносителя определяется при помощи погруженной в него крыльчатки. С помощью 2-х датчиков, которые врезаются в подающий и обратный трубопроводы определяется разность температур. Исходя из этих данных, вычислитель выдает результат расхода тепловой энергии. Теплосчетчики данного типа стоят достаточно дешево, но при этом очень требовательны к качеству теплоносителя.

Организации занимающиеся поставкой тепла не особо жалуют подобные приборы не столько по причине чувствительности к качеству теплоносителя сколько из-за того, что, по словам специалистов данный тип приборов слабо защищен от внешнего воздействия на него посторонними лицами с целью занизить показания.

Электромагнитные счетчики. Данный тип счетчика работают по принципу возникновения электрического тока при прохождении теплоносителя через магнитное поле. Эти приборы довольно стабильны и достаточно успешно используются. Неточность измерений может возникнуть если в теплоносители могут появится примеси или во время установке некачественно соединены провода.

Вихревые тепломеры. Данный вид оборудования работает по принципу оценки вихрей, которые образуются за препятствием, которое располагается на пути теплоносителя. Монтируется как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах. Эти счетчики очень чувствительны к наличию воздуха в системе, а также требовательны к качеству примесей в теплоносителе и качеству сварочных работ.

Для их правильной работы нужно установить магнитно-сетчатый фильтр. Отложения внутри трубопровода не мешают правильной работе прибора. Большие требования данный прибор предъявляет размерам прямых участков трубопровода до и после расходомера.

Ультразвуковые тепломеры практически не обладают недостатками. Они не требовательны к качеству теплоносителя, так как его расход определяется при помощи проходящего через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур вычисляется при помощи датчиков установленных на подаче и обратке. Единственный минус — данный прибор дороже механического как минимум на 15%, зато управляющие компании рекомендуют данные приборы для установки. И это логично, так как в работу данного устройства невозможно вмешаться.

Тепломеры, монтируемые на батарею, измеряют температуру на ее поверхности и температуру воздуха внутри помещения. После чего вычислитель выдает данные о потребленном тепле, основываясь на паспортных данных о мощности радиатора, которые вводятся вручную.

Данный тип прибора вряд ли примет на эксплуатацию компания, поставляющая теплоэнергию, но при наличии общедомового тепломера, данный прибор поможет более точно рассчитать потребленное тепло в каждой квартире, но при этом нужно учитывать, что данные приборы должны быть установлены в каждом помещении.

Как и любой прибор учета и измерения теплосчетчик должен иметь паспорт и сертификат. Документы должны обязательно указывать данные о первичной поверке, которая была проведена производителем. Данная информация также должна быть указана и на корпусе прибора в виде специального клейма либо наклейки. Во время эксплуатации данные приборы должны в обязательном порядке проходить периодическую поверку. Ее сроки зависят от типа прибора. В среднем поверка производится раз в четыре года.

Как лучше установить счетчик учета тепла?

Наиболее простым решением будет установка накладного прибора, так как она не требует найма соответствующего специалиста и резки труб. Достаточно будет закрепить счетчик тепла на батарею. По-другому ситуация обстоит с механическими приборами, для монтажа данных приборов нужно перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать часть трубы. Такая же ситуация и с ультразвуковыми приборами, которые врезаются прямо в трубопровод.

Как уже говорилось ранее, перед тем как поставить данное оборудование, на руках должно быть разрешение и готовый проект. А для того чтобы не возникло проблем с приемом в эксплуатацию и оплатой прибора фирмой поставщиком, его монтаж должен быть произведен лицензированной фирмой, что будет указано в акте выполненных работ. Специалисты данной фирмы проводят работы согласно следующим этапам:

• делают проект подключения;
• согласовывают необходимую документацию с поставщиком тепловой энергии;
• монтируют теплосчетчик;
• регистрируют прибор;
• сдают прибор в эксплуатацию, передавая его в ведения контролирующей организации.

Если же вы решили провести данные работы самостоятельно, прежде внимательно изучите инструкцию тепломера. Там указаны рекомендации по установке прибора и его эксплуатации, которые необходимо беспрекословно соблюдать. Кстати, ультразвуковые и механические приборы должны быть обеспечены измерительным участком определенных размеров. То есть, до и после прибора должна быть установлена прямая труба без поворотов и загибов.

Измерительный участок для механического теплосчетчика должен быть не менее 3-х диаметров трубы до расходомера и один после. Ультразвуковые тепломеры более требовательны, там измерительный участок должен быть не менее 5 диаметров до и 3 после прибора (эти данные зависят от производителя).

Теперь давайте поговорим о том, можно ли смонтировать индивидуальный тепломер на обратном трубопроводе. Большинство производителей делают счетчики, которые можно устанавливать на любую магистраль, главное не перепутать местами датчики температуры. Обычно они вкручиваются в тройник или специальный кран, оборудованный отдельным патрубком для этой цели.

На самом деле в странах на постсоветском пространстве, законно установить и сдать в эксплуатацию индивидуальный тепломер чаще всего довольно сложно. Возможно, силы и материальные средства, вложенные в данный прибор, не будут стоить результата. Поэтому рекомендуется, перед тем как обратится в организацию индивидуального учета, лучше проконсультироваться с поставщиком тепловой энергии.

Приборы учета, это довольно хорошие помощники для тех, кто хочет сэкономить свои средства. Все кто не желает оплачивать потери при транспортировке тепла, рекомендуется задуматься о монтаже теплосчетчика. Тем более что это не такая сложная задача. Главное определиться, какой прибор учета вы желаете установить общедомовой или индивидуальный, остальные работы лучше доверить профессионалам.