जमीन का एक टुकड़ा खरीदने के बाद, खुश मालिक पहले से ही इस बात का इंतजार कर रहे हैं कि जगह की योजना कैसे बनाई जाएगी। यहां एक घर होगा, यहां एक चिकन कॉप, और वहां एक नाबदान। कुछ लोग लैंडस्केप डिजाइनरों और वास्तुकारों को भी नियुक्त करते हैं, लेकिन कई लोग योजना स्वयं बनाना पसंद करते हैं। हालाँकि, रूस में हैं निश्चित नियम, जो किसी साइट को विकसित करते समय कुछ मानकों का अनुपालन करने के लिए बाध्य करता है, ताकि पड़ोसियों के अधिकारों का उल्लंघन न हो। नियम स्पष्ट रूप से बताते हैं महत्वपूर्ण बिंदुउदाहरण के लिए, यह बताया गया है कि निजी घरों के बीच कितनी दूरी होनी चाहिए और साथ ही चोरी-रोधी तकनीक का भी अवलोकन किया जाएगा आग सुरक्षा.

एसएनआईपी क्या है?

सभी प्रकार की संरचनाओं और इमारतों के निर्माण और डिजाइन में उपयोग के लिए नियमों के कोड (एसपी) हैं। उदाहरण के लिए, 1999 में विकसित एसपी 30-102-99, निजी क्षेत्र की योजना और विकास पर लागू होता है। आवासीय ऊंची इमारतों, कारखानों, उद्यमों या इंजीनियरिंग संरचनाओं के निर्माण के संबंध में कोड हैं।

कोड में निर्माण और योजना के कुछ मुद्दों को विनियमित करने वाले नियम (एसएनआईपी) शामिल हैं जिनका पालन किया जाना चाहिए। एसएनआईपी बिल्डिंग कोड और विनियम हैं, जिनका अनुपालन साइटों को विकसित करते समय अनिवार्य है। यदि माल के लिए GOST मानक प्रदान किए जाते हैं, तो निर्माण परियोजनाओं के लिए SNiPs प्रदान किए जाते हैं। माल के निर्माण या उत्पादन को मानकीकृत करने के लिए यूएसएसआर में दोनों अवधारणाएँ उत्पन्न हुईं।

आधुनिक विधायकों ने सोवियत मानकों को नहीं छोड़ा, क्योंकि नियमों को विकसित करने के कई वर्षों के दौरान, इंजीनियरों के एक समूह ने निर्माण के सभी संभावित पहलुओं को ध्यान में रखा, यही कारण है कि एसएनआईपी अभी भी प्रभावी हैं।

शहर में या शहर के बाहर किसी साइट के लिए निर्माण मानक

सबसे पहले, आइए कुछ परिभाषाएँ समझेंताकि भ्रमित न हों शर्तें:

• लाल रेखानिजी भूमि और नगरपालिका या सामान्य भूमि के बीच एक आभासी सीमा है। लाल रेखा के पीछे सड़कें, संचार लाइनें, जल आपूर्ति, गैस पाइपलाइन आदि हैं। लाल रेखा का नाम उस रंग के नाम पर रखा गया है जिसके साथ यह भूकर मानचित्रों पर दिखाई देती है। वास्तव में, लाल रेखा साइट की सीमाओं की रेखा है.निजी भवन लाल रेखा से आगे नहीं जाने चाहिए. क्या आप जानना चाहते हैं कि आपकी संपत्ति के पास लाल रेखा कहाँ है? यहां Rosreestr का सार्वजनिक मानचित्र देखें http://maps.rosreestr.ru/portalOnline/;
• साइट की सीमाएं- ये आभासी रेखाएं हैं जो आपकी साइट को पड़ोसी साइट से अलग करती हैं। सर्वेक्षण करते समय, सीमा चिह्नक, अक्सर पोस्ट, सीमा बिंदुओं पर रखे जाते हैं (जहां सीधी रेखाएं टूटती हैं)। समय के साथ, खासकर यदि पड़ोसियों के बीच बाड़ स्थापित नहीं की गई है, तो संकेत खो जाते हैं, और सीमाएं केवल स्थानीय प्रशासन के विशेषज्ञ या कैडस्ट्राल इंजीनियर की मदद से निर्धारित की जा सकती हैं। सीमाएं हमेशा साइट पासपोर्ट पर इंगित की जाती हैं।

अब देखिए कि हवेली बनाने के लिए क्या मानक मौजूद हैं:

• घर से सड़कों की लाल रेखा तक की दूरी कम से कम 5 मीटर (सड़क से कम से कम 3 मीटर) होनी चाहिए;
• आपके और आपके पड़ोसियों के बीच घर से बाड़ तक की दूरी 3 मीटर से कम नहीं होनी चाहिए;
• पोल्ट्री हाउस, खरगोश झोपड़ी या पशुधन रखने के लिए शेड पड़ोसियों के साथ सीमा से 4 मीटर से अधिक करीब नहीं बनाए जा सकते हैं;
• आप एक मीटर से अधिक नजदीक स्नानघर या गैरेज बना सकते हैं;
• पेड़ों को 4 मीटर (मध्यम आकार के पेड़ों के लिए 2 मीटर, झाड़ियों के लिए एक मीटर) से अधिक करीब नहीं लगाया जा सकता है।

महत्वपूर्ण:
घर या बाहरी इमारतों के अलग-अलग हिस्सों को आधे मीटर (शामियाना, छत की ढलान, आदि) से अधिक फैला हुआ नहीं होना चाहिए।.

इस मामले में, घरों के बीच न्यूनतम दूरी अग्नि सुरक्षा मानकों का पालन करना चाहिए:

• यदि पड़ोसी घर कंक्रीट या ईंट के हों तो 6 मीटर;
• 8 मीटर यदि घरों में लकड़ी के फर्श हैं या आग प्रतिरोधी सामग्री से संरक्षित हैं (या एक कंक्रीट है और पड़ोसी लकड़ी है);
• यदि घर लकड़ी के हैं तो 10 मीटर।

न्यूनतम अधिक हो सकता है, यह सब इमारतों की विशेषताओं, आवरण, जलवायु आदि पर निर्भर करता है। और इसलिए, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के स्थानीय विभाग से संपर्क करना बेहतर है, वे आपको मानदंड बताएंगे।

देश के घरों के लिए मानक

यदि आपकी साइट बागवानी में स्थित है, तो इमारतों की योजना एसएनआईपी 30-02-97 के अनुसार बनाई जानी चाहिए. नियमों के अनुसार, दचा में इमारत वन रोपण से 15 मीटर से अधिक करीब नहीं होनी चाहिए।

जहां तक ​​पड़ोसियों के साथ सीमा की दूरी का सवाल है, ऊपर दिए गए मानक लागू होते हैं। वह है, पड़ोसियों के साथ बाड़ से दूरी बहुत बड़ा घरकम से कम 3 मीटर होना चाहिए. लेकिन वर्गों के बीच बाड़ के लिए भी आवश्यकताएं हैं - यह डेढ़ मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए, और बाड़ जाली या जाली होनी चाहिए।

सिफारिश।
यदि आप अभी भी भूखंडों के बीच एक अंधी बाड़ बनाना चाहते हैं, तो सबसे पहले आपको ऐसी बाड़ की व्यवहार्यता निर्धारित करने की आवश्यकता है। यदि कोई कारण है, तो अपने पड़ोसी की लिखित सहमति प्राप्त करके, आप शांति से ऐसी संरचना खड़ी कर सकते हैं। मुकदमेबाजी की स्थिति में केवल एक लिखित दस्तावेज ही आपकी मदद कर सकता है।

एसएनआईपी के उल्लंघन के लिए जुर्माना

एसएनआईपी एक मानक अधिनियम नहीं है, इसलिए कानून इसके उल्लंघन के लिए किसी भी दायित्व का प्रावधान नहीं करता है। हालाँकि, यह इतना आसान नहीं है. तथ्य यह है कि आपके कार्यों से आपके पड़ोसियों के हितों का उल्लंघन नहीं होना चाहिए, खासकर आवास के उपयोग के मामले में।

उदाहरण के लिए, आपने पड़ोसी भूखंड की सीमा से एक मीटर की दूरी पर मानदंडों का उल्लंघन करते हुए एक घर बनाया। साथ ही, आपकी छत से पानी सीधे आपके पड़ोसियों के बिस्तर पर गिरता है। यह उल्लंघन है! एक पड़ोसी आसानी से अदालत जा सकता है, और न्यायाधीश, कानून के अनुसार, पड़ोसी के अधिकारों को बहाल करने के लिए निर्णय लेगा और साथ ही भवन नियमों के उल्लंघन को बाहर करेगा।

एसएनआईपी के उल्लंघन के परिणाम
अदालत के माध्यम से पड़ोसी के अधिकारों को बहाल करते समय, केवल एक ही रास्ता है - विध्वंस!इस मामले में, अपने पड़ोसी के अधिकारों को बहाल करने की सारी लागत आपकी है। यानी पड़ोसी के अधिकारों को बहाल करने के लिए, यदि आपका घर एसएनआईपी के अनुसार नहीं बनाया गया है तो आप उसे गिराने के लिए बाध्य होंगे.

भविष्य में अपने आप को भारी वित्तीय नुकसान से बचाने के लिए आपको साइट की योजना बनाते समय बारीकियों को ध्यान में रखना होगा:

• निकटतम भवन से लाल रेखा को कितने मीटर अलग करना चाहिए;
• जहां आप गैरेज या स्नानघर बना सकते हैं।

घर और भूखंड के चारों ओर बाड़ का निर्माण, इसकी उपस्थितिऔर पूंजी मालिक के लक्ष्यों पर निर्भर करती है: साइट की एक भौतिक सीमा बनाने की आवश्यकता, खुद को चुभती नज़रों से अलग करने की इच्छा, बिन बुलाए मेहमानों से सुरक्षा, सौंदर्य संबंधी आवश्यकताएं और इमारत का डिज़ाइन, और अन्य।

साथ ही, इमारतों और बाड़ के बाद के निर्माण के लिए साइट योजना में इमारतों के संबंध में मौजूदा कानून का अनुपालन अक्सर सबसे पहले आता है।

बाड़ की दूरी इमारत के सबसे प्रमुख तत्व से मापी जाती है(इमारत के आधार से या छतरी के किनारे से)। बहुत से लोग इस मूल्य के संबंध में किसी भी कानून और विनियमों को ध्यान में रखे बिना, अपनी अचल संपत्ति के चारों ओर स्वयं बाड़ लगाते हैं।

इस तरह की लापरवाही विभिन्न परेशानियों का कारण बन सकती है, कभी-कभी अदालत तक भी पहुंच सकती है।

इसके विपरीत, मौजूदा का अनुपालन बिल्डिंग कोडऔर नियम (एसएनआईपी), साथ ही नई इमारतों के संबंध में अन्य विधायी अधिनियम, आपको शांत काम और आरामदायक जीवन प्रदान करेंगे, जिसमें शामिल हैं:

• इमारतों और उपयोगिता इकाइयों की नियुक्ति की सुविधा;
• संभावित आग से सुरक्षा की गारंटी;
• राज्य अग्नि पर्यवेक्षण और तकनीकी पर्यवेक्षण से दंड का बहिष्कार;
• पड़ोसियों के साथ कोई संभावित समस्या नहीं।

भवन रखने के कुछ नियम

एसएनआईपी के अनुसार बाड़ और इमारत के बीच की दूरी

तो, मुख्य हैं अन्य सभी वस्तुओं के सापेक्ष बाड़ लगाने के लिए बिल्डिंग कोड आवश्यकताएँआपकी साइट पर हैं:

1. बाड़ और आवासीय भवन के बीच की दूरी कम से कम 3 मीटर होनी चाहिए।
2. कुक्कुट घरों, पशुओं को रखने और चलने के लिए इमारतों से दूरी कम से कम 4 मीटर है।
3. आग के बढ़ते खतरे (स्नानघर, आदि) वाली इमारतों से - कम से कम 5 मीटर।
4. अन्य इमारतों से (गैरेज, शेड) बागवानी उपकरण, शौचालय, आदि) - कम से कम 1 मी.
5. बड़े पेड़ों के रोपण से - कम से कम 4 मीटर, मध्यम आकार के पेड़ - 2 मीटर, झाड़ियाँ - 1 मीटर।

साइट के क्षेत्र को बढ़ाने के लिए मालिकों द्वारा इन नियमों का उल्लंघन (इमारत को उसकी सीमा के करीब ले जाना) सख्त वर्जित है और इसके लिए प्रशासनिक दंड का प्रावधान है।

सड़क के सामने बाड़ के किनारे की दूरी

आवासीय भवन से सड़क के सामने बाड़ तक की दूरी की गणना करते समय, आपको केवल उनके सापेक्ष स्थान के लिए निर्माण नियमों (ऊपर देखें) और इस तथ्य से निर्देशित किया जा सकता है कि घर सड़क से कम से कम 5 मीटर की दूरी पर स्थित होना चाहिए। लेकिन, उनके अलावा, अग्नि सुरक्षा आवश्यकताएँ भी हैं (22 जुलाई 2008 का कानून संख्या 123-एफजेड):

• आग प्रतिरोध की I-II डिग्री (पत्थर, कंक्रीट, प्रबलित कंक्रीट से बनी) की इमारत से बाड़ तक कम से कम 6-8 मीटर होना चाहिए।
• आग प्रतिरोध की III डिग्री की इमारत से (फर्श के साथ स्टील फ्रेम और गैर-दहनशील सामग्री से इन्सुलेशन) से बाड़ तक - 10-12 मीटर।
• आग प्रतिरोध की IV-V डिग्री की इमारत से ( लकड़ी के ढाँचे) बाड़ तक - 12-15 मीटर।

इमारतों और बाड़ लगाने के बीच की दूरी

यदि इन सभी नियमों का पालन किया जाता है, तो आप चाहें तो, विशुद्ध रूप से व्यावहारिक कारणों से बाड़ की दूरी को और बढ़ा सकते हैं। भविष्य की इमारत का बाड़ के नजदीक या दूर स्थान निम्नलिखित विरोधी कारकों पर निर्भर हो सकता है:

1. गेट का घर के दरवाजे के करीब होने का फायदा (खराब मौसम में त्वरित आवाजाही)।
2. घर को सड़क से दूर ले जाने की सुविधा (सड़क के शोर, चुभती आँखों और सड़क की धूल से अलगाव)।

हालाँकि, अभ्यास से पता चलता है घर और बाड़ के बीच 5 मीटर की दूरी इष्टतम है.

आप इस लेख से पता लगा सकते हैं कि पड़ोसियों की बाड़ के बीच की दूरी क्या होनी चाहिए।

आप इस लेख में सीख सकते हैं कि नालीदार बाड़ पोस्टों को ठीक से कैसे स्थापित किया जाए।

अन्य क्षेत्रों से सटे बाड़ के किनारे की दूरी

पड़ोसियों के बीच विवाद और गलतफहमियां अक्सर भूखंडों की सीमा के सापेक्ष इमारतों के गलत स्थान और इस सीमा को परिभाषित करने वाली बाड़ के कारण उत्पन्न होती हैं।

उदाहरण के लिए, अब फैशनेबल बहुमंजिला कॉटेज का निर्माण पड़ोसी के भूखंड की छाया के कारण संघर्ष से भरा हो सकता है। साथ ही, I-II अग्नि खतरा श्रेणियों की इमारतों के लिए और विशेष सेवाओं की अनुमति से आवासीय भवन से बाड़ तक की दूरी को कम (3 मीटर से कम) किया जा सकता है।

किसी भी मामले में, सबसे आसान तरीका न केवल संबंधित सेवाओं, बल्कि पड़ोसी भूखंडों के मालिकों से भी नियोजित निर्माण के लिए लिखित अनुमति प्राप्त करना है।

फिर, भले ही आपके पड़ोसी बदल जाएं, फिर भी आपके पास संघर्षों के खिलाफ बीमा रहेगा।

घरों के बीच आग की दूरी

आउटबिल्डिंग और बाड़ के बीच की दूरी

बाड़ और आउटबिल्डिंग के बीच की दूरी के लिए, उपरोक्त सभी अग्नि सुरक्षा नियम और एसएनआईपी लागू होते हैं। उनके अतिरिक्त, यह ध्यान में रखता है नैतिक और स्वच्छता मानक:

• उच्च आग के खतरे वाली इमारतें जिनमें अतिरिक्त संचार (स्नान, सौना, शॉवर) की आवश्यकता होती है, उन्हें बाड़ से 5 मीटर और पड़ोसी रहने की जगह से 8 मीटर की दूरी पर स्थित होना चाहिए।
• किसी पड़ोसी के शौचालय या मुर्गीपालन और पशुओं को रखने और घुमाने के लिए इमारतों की निकटता किसी के लिए भी सुखद नहीं है। इस मामले में, भले ही बाड़ से दूरी बनाए रखी जाए, ऐसी इमारतें पड़ोसी घर से कम से कम 12 मीटर की दूरी पर स्थित होनी चाहिए।
• घर से सटे बाहरी भवनों में एक अलग प्रवेश द्वार होना चाहिए। तभी उनसे बाड़ तक की दूरी की गणना अलग से की जाती है, अन्यथा सबसे बड़ा मूल्य सही माना जाता है।

बेशक, कुछ मामलों में भूखंड इतने छोटे होते हैं कि घर और बाड़ के सापेक्ष स्थान के लिए सभी नियमों का पालन करना असंभव है। इसलिए, इस समस्या को हल करने के लिए विशेषज्ञों (उदाहरण के लिए, बीटीआई और अग्निशमन विभाग के कर्मचारियों) से संपर्क करना बेहतर है। अन्यथा (विवादास्पद स्थितियों में) वकीलों की मदद लेना संभव है।

नीचे दिया गया वीडियो क्षेत्रों, इमारतों और बाड़ों के बीच की दूरी के लिए बुनियादी नियमों और विनियमों का वर्णन करता है:

जब कोई घर प्रोजेक्ट बनाया जाता है ज़मीन का हिस्साकई अलग-अलग मापदंडों और सहनशीलता को ध्यान में रखना आवश्यक है। यह उन पर है कि इमारत का स्थान और इसके संचालन में आसानी आधारित है। यह भी याद रखना चाहिए कि विशेष नियम हैं, जिनका उल्लंघन करने पर विशेष सेवाओं से जुर्माना लग सकता है और पड़ोसियों के साथ संबंध खराब हो सकते हैं।

बाड़, सड़क मार्ग और पड़ोसी क्षेत्र के संबंध में न्यूनतम अनुमेय दूरी दर्शाते हुए आवासीय भवनों और आउटबिल्डिंग के स्थान के लिए विस्तृत योजना

किसी साइट को डिज़ाइन करते समय सबसे बुनियादी पैरामीटर घर और बाड़ के बीच की दूरी है। इसके अलावा, अक्सर यह मुद्दा काफी विवाद का कारण बनता है, जो कुछ मामलों में अदालत तक भी पहुंच जाता है।

दूरी का सही निर्धारण कैसे करें

कुछ बिल्डरों का दावा है कि एक मीटर पीछे हटना ही काफी है और आप बाड़ लगा सकते हैं। तकनीकी पक्ष से, इस दृष्टिकोण को सही कहा जा सकता है, लेकिन घर से बाड़ तक की दूरी के मानदंड इसे पूरी तरह से अलग तरीके से मानते हैं।

बाड़ से घिरे क्षेत्र में स्थित वस्तुओं से न्यूनतम दूरी दर्शाने वाला एक आरेख

सड़क की ओर मुख वाला भाग

लगभग हर साइट पर सड़क के बगल में एक सीमा खींची गई है। यह उस पर है कि बाड़ स्थापित है जिसमें गेट स्थित है।

यह याद रखने योग्य है कि ऐसी बाड़ से थोड़ी दूरी पर सकारात्मक और नकारात्मक दोनों प्रभाव हो सकते हैं।

• घर बाड़ के जितना करीब होगा, प्रवेश द्वार से गेट तक की दूरी उतनी ही कम होगी, जो ठंड या बरसात के मौसम में बहुत सुविधाजनक है।
• यदि इमारत की दीवारें सड़क के बहुत करीब हैं, तो इमारत के अंदर यातायात का शोर सुनाई देगा।
• कम दूरी राहगीरों को खिड़कियों में देखने की अनुमति देती है और गर्मियों में उन्हें खोलने से रोकती है।
• सड़क के किनारे से बाड़ से घर तक की दूरी चुनते समय, आपको एसएनआईपी के नियमों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए, जो 5 मीटर की सीमा निर्धारित करते हैं। साथ ही, इस पैरामीटर को बढ़ाना फैशनेबल है, लेकिन इसे कम करने से बीटीआई के साथ पंजीकरण करते समय या अग्नि सुरक्षा सेवा से अनुमोदन से इनकार करने में समस्याएं हो सकती हैं।

पड़ोसी प्लॉट से सटा हुआ किनारा

आमतौर पर बाड़ से घर की यही दूरी अक्सर विवादों और गलतफहमियों का कारण बनती है।

• में हाल ही मेंकई मंजिलों वाले घर और कॉटेज बनाने की प्रवृत्ति थी। इसके अलावा, यदि ऐसी इमारतें पड़ोसी स्थल के बहुत करीब स्थित हैं, तो उनकी छाया क्षेत्र के हिस्से को कवर कर लेगी, जो विकास में बाधा डालती है फलों के पेड़और पौधे.
• यदि घर बीच में स्थित है तो ऐसा स्थान आपके अपने बगीचे को नुकसान पहुंचाएगा।
• ऐसे क्षेत्र भी हैं जहां एसएनआईपी के अनुसार बाड़ से इमारत तक की दूरी बनाए रखना असंभव है। जानकारी के लिए बता दें कि अग्नि नियमों के अनुसार दो आवासीय भवनों के बीच कम से कम 11 मीटर की दूरी होनी चाहिए। यह इस तथ्य के कारण है कि वर्ग की चौड़ाई स्वयं 20 मीटर हो सकती है।

उपरोक्त सभी के आधार पर, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि आपको यह दूरी स्वयं निर्धारित नहीं करनी चाहिए। विशेषज्ञ गणना मूल्य के रूप में तीन मीटर लेने की सलाह देते हैं, जो आग लगने की स्थिति में गांव में आवंटित न्यूनतम स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। यही दूरी पूरी तरह से कानूनी है और पड़ोसियों को मुकदमा करने की अनुमति नहीं देगी।

सलाह! किसी परियोजना को लागू करने या उचित प्राधिकारी को हस्ताक्षर के लिए जमा करने से पहले, इसे बीटीआई सेवा कर्मचारियों को दिखाने की सिफारिश की जाती है। एक निजी परामर्श के रूप में, वे सलाह दे सकते हैं कि इमारत को बाड़ के संबंध में सबसे अच्छी स्थिति में कैसे रखा जाए और अन्य एजेंसियों द्वारा इसके पंजीकरण और अनुमोदन में मदद की जाए।

आपको अपने पड़ोसियों के साथ बाड़ और उसके बगल में स्थित इमारतों के कारण चीजों को सुलझाना नहीं चाहिए, एक समझौते पर आना और अनुमति प्राप्त करना बेहतर है

पड़ोसियों

हालाँकि एसएनआईपी के अनुसार पड़ोसी की सीमा से एक निश्चित दूरी होती है, लेकिन हमें इसके बारे में नहीं भूलना चाहिए मानवीय कारक. एक छोटी बीमा पॉलिसी के रूप में, आप निकटवर्ती भूखंडों के मालिकों से लिखित अनुमति मांग सकते हैं। किसी भवन को डिज़ाइन करते समय इसकी आवश्यकता हो सकती है और पड़ोसी बदलने पर भी यह एक शक्तिशाली तर्क के रूप में काम करेगा।

बाह्य भवन

जब आर्थिक उद्देश्यों के लिए छोटी इमारतें अपने हाथों से बनाई जाती हैं, तो वे आमतौर पर बाड़ से दूरी को महत्व नहीं देते हैं। हालाँकि, इससे पड़ोसियों के साथ विवाद उत्पन्न हो सकता है। इसलिए, एसएनआईपी के अनुसार, उन्हें एक मीटर से अधिक की दूरी पर स्थापित करना आवश्यक है।

यदि आप निकटवर्ती भूखंड के मालिक से उचित अनुमति लेते हैं, तो आप बाड़ के ठीक बगल में निर्माण कर सकते हैं। हालाँकि, अग्नि सुरक्षा कारणों से ऐसा नहीं किया जाना चाहिए। इसके अलावा, कुछ पड़ोसियों का मानना ​​​​है कि इस तरह के परमिट के लिए एक निश्चित कीमत का भुगतान किया जाना चाहिए, और आउटबिल्डिंग का निर्माण करते समय प्रति मीटर भुगतान करना लाभदायक नहीं है (सिंडर ब्लॉक बाड़ के फायदों के बारे में भी पढ़ें)।

शहरी नियोजन योजना की एक अनुमोदित ड्राइंग जिसमें सीमा से इमारत तक के आयाम और सहनशीलता को दर्शाया गया है (यह ध्यान देने योग्य है कि इस तस्वीर में सभी आवश्यक सेवाओं के निशान नहीं हैं, बल्कि केवल मुख्य वास्तुकार का समर्थन है)

असबाब

यह प्रक्रिया बहुत ज़िम्मेदार और गंभीर है. पंजीकरण से संबंधित सभी मुद्दों को हल करने के लिए डेवलपर्स दो तरीके अपनाते हैं।

• पहले में पड़ोसियों से अनुमति प्राप्त करना और बीटीआई से प्रारंभिक अनुमोदन शामिल है। जिसके बाद बाड़ की दूरी के संबंध में मामूली उल्लंघन के साथ भी घर बनाया जाता है। पर अंतिम चरणतस्वीरें ले तैयार इमारत, जो परियोजना पर लागू होते हैं और न्यायालय द्वारा अनुमोदित होते हैं। यह विधि उन मामलों में उपयुक्त है जहां सभी नियमों और मानकों के अनुपालन में भवन का निर्माण करना असंभव है।
• दूसरा तरीका सबसे सही माना जाता है. शुरुआत में, सभी आवश्यक परमिट एकत्र किए जाते हैं, और एक परियोजना बनाई जाती है, जिस पर सभी आवश्यक प्राधिकारी सहमत होते हैं। निर्माण के बाद, सक्षम सेवाएं सुविधा की स्वीकृति और कमीशनिंग का एक अधिनियम तैयार करती हैं, जिसे बीटीआई में पंजीकृत किया जा सकता है।

सलाह! यदि सब कुछ कानूनी और सही ढंग से करने का अवसर है, तो आपको इसकी उपेक्षा नहीं करनी चाहिए। इससे बहुत सारा पैसा और घबराहट बचाने में मदद मिलेगी, हालाँकि इसमें एक निश्चित समय लगेगा।

निष्कर्ष

प्रस्तावित वीडियो देखने के बाद, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि बाड़ से घर तक की दूरी की उपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। भूमि के भूखंड पर इमारतों को डिजाइन करते समय यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण पैरामीटर है। हालाँकि, यदि आवश्यक हो, तो इसके मूल्य को तदनुसार समायोजित किया जा सकता है तकनीकी विशेषताओंभूखंड और भवन की ऊंचाई (अपने हाथों से चेन-लिंक बाड़ स्थापित करने के बारे में भी पढ़ें)।

यदि आप सोचते हैं कि बाड़ से घर तक की दूरी एक मनमाना मूल्य है, तो यह एक गहरी ग़लतफ़हमी है। मानक को भवन निर्माण नियमों, स्वच्छता मानकों और स्थानीय प्रशासन के विधायी कोड द्वारा सख्ती से विनियमित किया जाता है। इसके अलावा, उत्तरार्द्ध, साइट के आवंटन, उसके विकास, संचार बिछाने, साइट की सामान्य योजना और बहुत कुछ के लिए परमिट के पूरे पैकेज का समन्वय करता है। इसलिए, बाद में गंभीर समस्याओं से बचने के लिए निर्माण शुरू करने से पहले इन सभी दस्तावेजों को हाथ में रखना महत्वपूर्ण है।

सड़क से घर की दूरी

भवन निर्माण नियमों के अनुसार, एक आवासीय भवन "लाल रेखा" (सड़क मार्ग) से कम से कम पांच मीटर की दूरी पर स्थित साइट पर स्थित हो सकता है। यदि आप किसी आवासीय क्षेत्र में घर बनाने के लिए पर्याप्त भाग्यशाली हैं, जहां कोई मुख्य सड़क नहीं है, तो साइट की सीमाओं, यानी बाड़ से तीन मीटर की दूरी की अनुमति है।

इसलिए, डेवलपर को "तीन से पांच मीटर" के ढांचे में निचोड़ दिया गया है। आइए देखें कि ऐसे मानदंड कितने उचित हैं। शायद यह विधायक की पुरानी सनक है? ऐसे मानकों को स्थापित करने की उपयुक्तता सामान्य ज्ञान से तय होती है - सड़क से जितना दूर, घर में रहना उतना ही आरामदायक: आप शहर का शोर नहीं सुन सकते, आप गर्मियों में खुली खिड़कियों के साथ बिना किसी डर के रह सकते हैं गंदगी और धूल.

वैसे, साक्षर लोगों ने लंबे समय से एसएनआईपी में निहित इस मानदंड की सराहना की है, और इससे भी आगे बढ़कर, अपने घर को साइट की बहुत गहराई में "धकेल" दिया है।

पड़ोसी घरों के बीच की दूरी

लेकिन यहीं हमें रुकना चाहिए. क्योंकि अग्नि सुरक्षा की दृष्टि से अन्य नियम लागू हो जाते हैं। वे संघीय कानून "स्थानीय स्वशासन पर" द्वारा विनियमित होते हैं और बताते हैं कि बीच की दूरी आवासीय भवनयदि घर लकड़ी के हैं तो पड़ोसी भूखंड कम से कम 15 मीटर होने चाहिए; और यदि आवासीय भवन अन्य, कम ज्वलनशील सामग्री से बनाए गए हैं तो छह मीटर तक।

यदि इन सभी आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया जाता है, तो आप भवन को बीटीआई के साथ पंजीकृत नहीं कर पाएंगे, आपको पर्याप्त प्रशासनिक जुर्माना मिलेगा; यदि आप "पक्षियों के अधिकार के साथ" घर में रहने के लिए सहमत हैं, तो जान लें कि यह आपकी पसंद है और इसका कोई कानूनी आधार नहीं है। यह संभव है कि आपके वंशजों को आपकी सनक की कीमत चुकानी पड़ेगी: एक घर को उसकी नींव सहित हिलाना बिल्कुल भी आसान नहीं है! घर बनाना शुरू करते समय इस बात का ध्यान रखें।

निषेधात्मक दस्तावेजों के सेट का विश्लेषण करने के बाद, एक समझदार गृहस्वामी इस निष्कर्ष पर पहुंचता है कि हवेली को साइट की साइड सीमा पर ले जाया जाना चाहिए - पड़ोसी इमारत से दूर। और उसे तुरंत अपनी सरलता और "राजनीतिक शुद्धता" के लिए इनाम मिलता है: इस मामले में नियम घर के तत्काल आसपास के क्षेत्र में बाड़ के निर्माण की अनुमति देते हैं। यही है, घर और बाड़ के बीच की दूरी कुछ भी नहीं है: एक मीटर से। इसके अलावा, इस मामले में विधायक (उनके लिए सम्मान और प्रशंसा!) को पूरी तरह से गृहस्वामी के हितों द्वारा निर्देशित किया गया था: मरम्मत कार्य की स्थिति में, बिल्डरों के पास घूमने के लिए जगह होगी।

पड़ोसियों के बीच बाड़

दो पड़ोसी भूखंडों के बीच बाड़ बनाने के नियमों का कठिन मुद्दा अक्सर अदालतों में चलता रहता है। आइये इससे बचने का प्रयास करें. नियम बताते हैं कि घर और पड़ोसी भूखंड की बाड़ के बीच की दूरी तीन मीटर से शुरू होती है। किसी विवादास्पद मामले में, आप अपने पड़ोसी की सहमति (लिखित!) प्राप्त करके इसे कम कर सकते हैं। इस मामले में, इसे अदालती कार्यवाही में कानूनी बल प्राप्त है। आख़िरकार, ऐसा हो सकता है कि आपका अपने पड़ोसी से झगड़ा हो जाए और वह मौखिक समझौतों को छोड़कर अदालत में दावा दायर करके संतुष्टि चाहता हो।

मानक आउटबिल्डिंग और गैरेज से पड़ोसी की बाड़ तक की दूरी भी प्रदान करते हैं - कम से कम एक मीटर।

स्वच्छता नियम ऐसे परिसरों को रखने पर रोक लगाते हैं जहां पालतू जानवरों या पक्षियों को बाड़ से चार मीटर से अधिक करीब रखा जाता है। पड़ोसी भूखंड की सीमा से समान दूरी पर होना चाहिए लंबे वृक्ष. झाड़ी को साइट की सीमाओं से एक मीटर तक अलग किया जाना चाहिए।

बाड़ के डिज़ाइन के बारे में कुछ शब्द, जो अक्सर मुकदमेबाजी का विषय बन जाता है। आसन्न क्षेत्रों के बीच यह निरंतर और डेढ़ मीटर से अधिक ऊंचा नहीं होना चाहिए। मुख्य आवश्यकता पड़ोसी क्षेत्र को छाया न देना है। लेकिन आपकी साइट को सड़क से अलग करने वाली बाड़ खाली और ऊंची हो सकती है।

हमने एक अनोखा चयन तैयार किया है

सुंदर बाड़ें

पता लगाएं कि विभिन्न सामग्रियों से बाड़ लगाने के लिए कौन से विकल्प बनाए जा सकते हैं।

अक्सर स्थानीय कानूनों को एसएनआईपी पर प्राथमिकता दी जाती है (आखिरकार, वे सिर्फ नियम हैं, न कि कानून के स्तर पर ऊंचा कोई मानक)। नगर पालिकाएं और बागवानी और दचा एसोसिएशन विधायी तरीके से भूनिर्माण के नियमों को अपनाते हैं। वे किसी दिए गए क्षेत्र में भूमि उपयोग की सभी बारीकियों का वर्णन करते हैं।

इन सभी नियमों को जानने और उनका पालन करने से, आपको अपनी साइट पर निरंतर "प्लस" प्राप्त होंगे:

• सभी भवनों का सुविधाजनक एवं सक्षम स्थान
• अग्नि सुरक्षा
• दंड और कानूनी लागत का उन्मूलन
• पड़ोसियों से अच्छे संबंध.

घर से बाड़ तक की दूरी के अलग-अलग मूल्य हो सकते हैं, यह सब साइट के स्थान पर निर्भर करता है: क्या आस-पास सड़कें, राजमार्ग हैं, या आस-पास अन्य इमारतें हैं। बाड़ लगाने के पैरामीटर, पारदर्शिता का स्तर और आस-पास के आवास और इमारतों से दूरी - इन सभी पर पड़ोसी भूमि के मालिक के साथ सहमति हो सकती है, फिर अपनी आवश्यकताओं के अनुसार बाड़ बनाना संभव है।

दूरी निर्धारण की विशेषताएं

आपकी अपनी और पड़ोसी की भूमि की सीमा पर बाड़ का स्थान डिजाइन के लिए मुख्य शर्त है।

इमारतों की दूरी की आगे की माप कई कारकों को ध्यान में रखकर की जानी चाहिए:

• आवाजाही में आसानी;
• साइट की छायांकन का स्वीकार्य स्तर;
• संचार प्रणालियों की अबाधित स्थापना की संभावना;
• घरों के बीच आग लगने की स्थिति सुनिश्चित करना।

इमारतों और बाड़ लगाने से पहले, आपको यह पता लगाना चाहिए कि आपको बाड़ से कितनी दूरी छोड़ने की ज़रूरत है, अगर इसके पीछे कोई राजमार्ग है या पड़ोसियों की संपत्ति इसके पीछे स्थित है।

सड़क मार्ग के साथ सीमा रेखा

लगभग हर साइट की सीमाएं सड़क (राजमार्ग, मुख्य या माध्यमिक सड़क) के पास होती हैं। इस मामले के लिए, ऐसे नियम और कानून हैं जो बाड़ से अन्य इमारतों तक न्यूनतम दूरी निर्धारित करते हैं।

सभी कारकों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

• किसी आवासीय भवन की बाड़ के पास जाने से कारों के गुजरने से पैदा होने वाला शोर बढ़ जाता है;
• सड़क के पास इमारतों के स्थान के लिए नियमों और विनियमों के उल्लंघन से आवासीय भवन के परिसर में तीव्र धूल होगी, जो बदले में, वेंटिलेशन में हस्तक्षेप करेगी, क्योंकि ऐसी स्थितियों में खिड़कियां खोलना समस्याग्रस्त है;
• इमारतों के सापेक्ष साइट की सीमा रेखा के साथ बाड़ लगाने के नियम और कानून एक और समस्या से बचना संभव बनाते हैं - मालवाहक वाहनों के पारित होने के दौरान होने वाले कंपन का प्रभाव, जो भविष्य में शुरुआत का कारण बनेगा। आवास के विनाश की प्रक्रिया (लोड-असर संरचनाओं में दरारें बनती हैं);
• घर और इमारतों से बाड़ तक की न्यूनतम दूरी सड़क से एक विस्तृत दृश्य प्रदान करेगी;
• निकटतम आवासीय भवन से 5 मीटर की दूरी पर सड़क के पास साइट की सीमा रेखा के साथ बाड़ लगाने की सिफारिश की जाती है।

एक-दूसरे और सड़क के संबंध में इमारतों का आदर्श स्थान

सबसे पहले, ऐसा समाधान कई समस्याओं को खत्म कर देगा: रहने वाले कमरे में कंपन, शोर, तीव्र धूल। और दूसरी बात, नियमों और विनियमों को ध्यान में रखते हुए, बाड़ के संबंध में संरचना को डिजाइन करने से भविष्य में बीटीआई के साथ पंजीकरण करते समय कठिनाइयों से बचा जा सकेगा।

बगल में स्थित एक भूखंड के साथ सीमा रेखा

ऐसी स्थिति में घर और बाड़ के बीच की दूरी एक अधिक विवादास्पद मुद्दा है, क्योंकि दूसरे पक्ष (पड़ोसी भूखंड के मालिक) की स्थिति के बारे में अपनी दृष्टि हो सकती है। अग्नि सुरक्षा मानक इमारतों के बीच न्यूनतम दूरी निर्धारित करते हैं, जिससे वस्तुओं के बीच आग का अंतर पैदा करना संभव हो जाता है।

इसका मतलब यह है कि साइट की सीमा से भवन की दूरी भी नियमों द्वारा निर्धारित की जाती है। वे निर्धारित करते हैं कि न्यूनतम दूरी 6-15 मीटर हो सकती है, यह उस सामग्री के प्रकार पर निर्भर करता है जिससे घर बनाया गया है।

बाड़ से उसके द्वारा घिरे क्षेत्र में स्थित वस्तुओं की न्यूनतम दूरी

यदि आवास को बहुमंजिला बनाने की योजना है, तो इस मामले में पड़ोसी क्षेत्र के पूरी तरह से नष्ट हो जाने का उच्च जोखिम है। आप इमारत को सीमा से दूर स्थित करके इस समस्या को हल करने का प्रयास कर सकते हैं, तो आपके अपने बगीचे को नुकसान होगा, क्योंकि बाड़ वाले क्षेत्र की परिधि के आसपास पौधे लगाना असुविधाजनक है। कुछ मामलों में, सभी नियमों और विनियमों का पालन करने के लिए साइट का क्षेत्र बहुत छोटा है।

ऐसे विवादास्पद मुद्दों से बचने के लिए, विशेषज्ञों से मदद लेने की सिफारिश की जाती है, उदाहरण के लिए, बीटीआई कर्मचारी, जो एक निजी परामर्श में सलाह देंगे कि साइट की सीमा के सापेक्ष इमारतों का सबसे अच्छा पता कैसे लगाया जाए।

सीमा रेखा और घरों से दूरी। इमारतों

निकटवर्ती भूमि के मालिकों के बीच विवाद का विषय आर्थिक उद्देश्यों के लिए स्थापित इमारतें भी हो सकती हैं। न्यूनतम सीमा, जो नियामक दस्तावेज़ में निर्दिष्ट है, 1 मीटर है।

यदि तत्काल आवश्यकता उत्पन्न होती है (छोटी साजिश, बड़े पैमाने पर निर्माण की कोई संभावना नहीं है), तो इसे घरों का पता लगाने की अनुमति है। इमारत लगभग बाड़ के ठीक बगल में है। लेकिन इस मामले में कोई आग नहीं लगेगी, जिससे सुरक्षा का स्तर कम हो जाता है। पड़ोसियों की अनुमति भी आवश्यक है.

किसी पड़ोसी के शौचालय या मुर्गीपालन और पशुओं को रखने और घुमाने के लिए इमारतों की निकटता किसी के लिए भी सुखद नहीं है। यदि बाड़ से दूरी बनाए रखी जाती है, तो ये इमारतें पड़ोसी घर से कम से कम 12 मीटर की दूरी पर स्थित होनी चाहिए।

स्ट्रीट "सुविधाएँ" पड़ोसी क्षेत्र (आवासीय भवन से 12 मीटर) से बहुत आगे स्थित होनी चाहिए। यही बात उन बाड़ों पर भी लागू होती है जहां जानवरों को रखा जाता है। पाबंदियों की वजह दुर्गंध का फैलना है. स्नानागार, आंगन में शॉवर - ऐसी इमारतों को भूमि की सीमाओं से 8 मीटर की दूरी पर बनाने की सिफारिश की जाती है।

वस्तु सजावट

यदि आपको प्रारंभिक चरण में सभी औपचारिकताओं का पालन करने की आवश्यकता है, तो आपको साइट के विकास के लिए एक परियोजना तैयार करनी चाहिए, कुछ नियमों और विनियमों के उल्लंघन के मामले में पड़ोसियों से अनुमति लेनी चाहिए।

इस तरह के भूमि दस्तावेज होने से आप विवादास्पद मुद्दों पर अनावश्यक समस्याओं से बच जाएंगे

संबंधित अधिकारियों से मंजूरी के बाद निर्माण शुरू हो सकेगा। अंतिम चरण में, वस्तु की स्वीकृति का एक अधिनियम तैयार किया जाता है, जो केवल इसे बीटीआई के साथ पंजीकृत करना है।

लेकिन ऐसा होता है कि साइट सभी योजनाओं को लागू करने के लिए पर्याप्त बड़ी नहीं होती है, इस कारण से नियम और कानून लागू करना हमेशा संभव नहीं होता है। ऐसी स्थितियों में, अलग तरीके से कार्य करना बेहतर होता है: पड़ोसियों से हस्ताक्षर प्राप्त करना आवश्यक है, जो एक निश्चित प्रकार के कार्य को करने के लिए उनकी सहमति की पुष्टि के रूप में काम करेगा। इसके अलावा, बीटीआई से प्रारंभिक अनुमोदन की आवश्यकता होगी। लेकिन सुविधा को चालू करने के लिए, आपको निर्माण पूरा होने के बाद अदालत के माध्यम से कार्य करना होगा।

बाड़ बनाते समय मानदंड और नियम

भविष्य में क्षेत्र में पड़ोसियों के साथ संघर्ष की स्थिति से बचने के लिए, आपको कई नियमों का पालन करना होगा जो आपको आवश्यक विशेषताओं के साथ बाड़ बनाने की अनुमति देंगे:

• ऊँचाई - 1.5 मीटर, इस मूल्य से अधिक नहीं, लेकिन ऐसे प्रतिबंध संघीय नियमों द्वारा विनियमित होते हैं, जबकि कुछ क्षेत्रों में उच्च बाड़ के निर्माण की अनुमति है (2.2 मीटर);
• इसलिए, यह महत्वपूर्ण है कि खाली बाड़ से क्षेत्र की प्राकृतिक रोशनी में खलल न डाला जाए सबसे बढ़िया विकल्पएक जाल, पिकेट बाड़ है;
• बाड़ के लिए आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, आपको ऐसी सामग्री चुननी चाहिए ताकि संरचना अवरुद्ध न हो सूरज की रोशनीहालाँकि, एसएनआईपी निर्माण में उपयोग के लिए स्वीकार्य सामग्रियों के प्रकारों को विनियमित नहीं करता है;
• सड़क के किनारे की बाड़ की ऊंचाई 2 मीटर तक होनी चाहिए, यदि ऊंची बाड़ बनाने की आवश्यकता है, तो आपको संबंधित अधिकारियों से अनुमति लेनी होगी;
• आपको राजमार्ग के किनारे बाड़ के निर्माण के लिए अधिक गंभीर रुख अपनाना चाहिए: यदि आप 1 मीटर से अधिक ऊंची संरचना बनाने की योजना बना रहे हैं, तो आपको इस तरह के निर्णय पर सहमत होने की आवश्यकता है।

सीमाओं के कोने वाले खंड सबसे लंबे हैं, इसलिए इस मामले में ऊंची बाड़ के निर्माण के लिए परमिट की भी आवश्यकता होती है।

इससे आप संघर्ष स्थितियों सहित परेशानियों से बच सकेंगे। यदि साइट के छोटे क्षेत्र के कारण एसएनआईपी मानकों को व्यवहार में लागू करना संभव नहीं है, तो इसका मतलब यह नहीं है कि निर्माण को स्थगित कर दिया जाना चाहिए। ऐसी स्थितियों में, किसी सुविधा को चालू करने का निर्णय न्यायालय के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

हालाँकि, पड़ोसी भूमि के मालिकों से हाथ से लिखित अनुमति लेना महत्वपूर्ण है, जो सीधे सीमा के पास इमारतें बनाने के लिए उनकी सहमति की वास्तविक पुष्टि बन जाएगी।

आलेख मूल्यांकन.

प्रश्न और उत्तर में विद्युत स्थापना के नियम [ज्ञान परीक्षण के लिए अध्ययन और तैयारी के लिए एक मैनुअल] क्रास्निक वैलेन्टिन विक्टरोविच

आयाम, चौराहे और दृष्टिकोण

सवाल। आबादी वाले और गैर आबादी वाले क्षेत्रों में ओवरहेड लाइन के तारों से पृथ्वी की सतह और सड़कों के सड़क मार्ग तक ऊर्ध्वाधर दूरी क्या होनी चाहिए?

उत्तर।यह कम से कम 5 मीटर होना चाहिए। दुर्गम क्षेत्रों में इसे 2.5 मीटर तक और दुर्गम क्षेत्रों (पहाड़ ढलानों, चट्टानों) में 1 मीटर तक कम किया जा सकता है।

ओवरहेड लाइनों से भवन के प्रवेश द्वारों तक शाखाओं वाली सड़कों के अगम्य हिस्सों को पार करते समय, स्व-सहायक इन्सुलेशन प्रणाली से पैदल यात्री पथों के फुटपाथों तक की दूरी को 3.5 मीटर तक कम किया जा सकता है।

स्व-सहायक इंसुलेटेड तारों और इंसुलेटेड तारों से शाखाओं पर जमीन की सतह से इनपुट तक की दूरी कम से कम 2.5 मीटर होनी चाहिए।

नंगे तारों से शाखाओं पर जमीन की सतह से इनपुट तक की दूरी कम से कम 2.75 मीटर (2.4.55) होनी चाहिए।

सवाल। आबादी वाले और निर्जन क्षेत्रों में, जहां तारों में सबसे ज्यादा ढीलापन है, ओवरहेड लाइन के तारों से जमीन और सड़क मार्गों तक की दूरी क्या होनी चाहिए?

उत्तर।कम से कम 6 मीटर होनी चाहिए। दुर्गम क्षेत्रों में तारों से जमीन तक की दूरी को 3.5 मीटर तक और दुर्गम क्षेत्रों (पहाड़ की ढलानों, चट्टानों, चट्टानों) तक कम किया जा सकता है - 1 मीटर (2.4.56) तक। .

सवाल। इमारतों और संरचनाओं के तत्वों के सबसे बड़े विचलन पर स्व-सहायक इंसुलेटेड तारों से क्षैतिज दूरी क्या होनी चाहिए?

उत्तर।कम से कम तो होना ही चाहिए:

1.0 मीटर - बालकनियों, छतों और खिड़कियों तक;

0.2 मीटर - इमारतों और संरचनाओं की खाली दीवारों तक (2.4.57)।

सवाल। इमारतों और संरचनाओं के सबसे बड़े विचलन पर ओवरहेड लाइन के तारों से क्षैतिज दूरी क्या होनी चाहिए?

उत्तर।कम से कम तो होना ही चाहिए:

1.5 मीटर - बालकनियों, छतों और खिड़कियों तक;

1.0 मीटर - खाली दीवारों तक।

इमारतों और संरचनाओं के ऊपर बिना इंसुलेटेड तारों वाली ओवरहेड लाइनों के गुजरने की अनुमति नहीं है (2.4.58)।

सवाल। इमारतों और संरचनाओं की दीवारों पर तार बिछाते समय स्व-सहायक इंसुलेटेड तारों से न्यूनतम दूरी क्या होनी चाहिए?

उत्तर।होना चाहिए:

क्षैतिज स्थापना के लिए:

खिड़की के ऊपर, सामने का दरवाज़ा - 0.3 मीटर;

बालकनी, खिड़की, कंगनी के नीचे - 0.5 मीटर;

जमीन तक - 2.5 मीटर;

ऊर्ध्वाधर स्थापना के लिए:

खिड़की तक - 0.5 मीटर;

बालकनी तक, सामने का दरवाजा– 1.0 मी.

एसआईपी और भवन या संरचना की दीवार के बीच की स्पष्ट दूरी कम से कम 0.06 मीटर (2.4.60) होनी चाहिए।

सवाल। से क्षैतिज दूरियां कितनी होनी चाहिए भूमिगत भागविभिन्न उद्देश्यों के लिए भूमिगत केबलों, पाइपलाइनों और जमीन के ऊपर के स्तंभों के लिए समर्थन या ग्राउंडिंग कंडक्टर?

उत्तर।तालिका में दिए गए से कम नहीं होना चाहिए। 2.4.4 (2.4.61).

तालिका 2.4.4

भूमिगत केबलों, पाइपलाइनों और जमीन के ऊपर के स्तंभों के समर्थन या ग्राउंडिंग उपकरणों के भूमिगत हिस्सों से सबसे छोटी अनुमेय क्षैतिज दूरी

तालिका का अंत. 2.4.4

उत्तर।क्रॉस सपोर्ट पर प्रदर्शन करने की अनुशंसा की जाती है; अवधि में उनके प्रतिच्छेदन की भी अनुमति है। प्रतिच्छेदी ओवरहेड लाइनों (वीएलआई) के तारों के बीच ऊर्ध्वाधर दूरी कम से कम होनी चाहिए: समर्थन पर 0.1 मीटर, स्पैन में 1 मीटर (2.4.65)।

सवाल। किन परिस्थितियों में 1 केवी तक के वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन तारों और 20 केवी तक के बिना इंसुलेटेड ओवरहेड लाइन तारों को सामान्य सपोर्ट पर संयुक्त रूप से लटकाने की अनुमति है?

उत्तर।निम्नलिखित शर्तों के अधीन अनुमति दी गई है:

20 केवी तक वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन तारों को 1 केवी तक वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन तारों के ऊपर स्थित होना चाहिए;

20 केवी तक वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन के तार, पिन इंसुलेटर के लिए तय किए गए, डबल फास्टनिंग (2.4.68) होने चाहिए।

सवाल। 1 केवी तक वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन तारों और 6-20 केवी वोल्टेज वाले संरक्षित ओवरहेड लाइन तारों को आम समर्थन पर लटकाते समय क्या आवश्यकताएं पूरी की जानी चाहिए?

उत्तर।निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए:

1 केवी तक वोल्टेज वाली ओवरहेड लाइनें डिजाइन के अनुसार ही बनाई जानी चाहिए वातावरण की परिस्थितियाँ 20 केवी तक ओवरहेड लाइनें;

6-20 केवी के वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन के तार, एक नियम के रूप में, 1 केवी तक के वोल्टेज वाले ओवरहेड लाइन के तारों के ऊपर स्थित होने चाहिए;

पिन इंसुलेटर पर 6-20 केवी के वोल्टेज के साथ वीएलजेड तारों के बन्धन को मजबूत किया जाना चाहिए (2.4.69)।

संचार लाइनों, तार प्रसारण और फाइबर-ऑप्टिक केबलों के साथ ओवरहेड लाइनों के चौराहे, दृष्टिकोण, संयुक्त निलंबन प्रश्न। संचार लाइनों (एलसी) और वायर्ड प्रसारण लाइनों (एलबीएल) के साथ ओवरहेड लाइनों के प्रतिच्छेदन का कोण क्या होना चाहिए? यथासंभव 90° के करीब होना चाहिए। के लिए