МОСКВА, 22 ноя – РИА Новости. Доля мусора, который будет сжигаться в РФ, в перспективе не превысит 20%, до 60% отходов будет перерабатываться, сообщил в интервью РИА Новости специальный представитель президента Российской Федерации по вопросам природоохранной деятельности, экологии и транспорту Сергей Иванов. “Мы сжигать будем от силы 15-20 процентов. Большую часть – 50-60 процентов твердых бытовых отходов – мы должны перерабатывать. Это бумага, картон, пластик, стекло. Это сжигать не надо. Это перерабатывается. А сжигается в основном органика, то, что невозможно переработать: остатки пищевых отходов. На основе сжигания получается либо компост,…
Игорь Азнаурян офтальмохирург, доктор медицинских наук, профессор, основатель детских глазных клиник «Ясный взор» Ясный взор После лазерной коррекции зрение все равно опять упадет! Нет — во‑первых, лазерную коррекцию зрения (ЛКЗ) тебе предложат сделать только если близорукость или дальнозоркость не прогрессируют. Во‑вторых, крайне редко и только при очень высоких степенях близорукости и дальнозоркости зрение действительно может снизиться. Это называется регресс результата, о чем добрый доктор тебя предупредит, если твоя близорукость, например, достигла 12 диоптрий. Чем больше степень миопии или дальнозоркости, тем выше вероятность того, что какая-то часть проблемы вернется. Но, как правило, не более 5−10% – если врач…
Чай с добавками (лимоном, медом, малиновым вареньем, имбирем) Этот вкусный напиток значительно полезнее для здорового человека. Мед содержит много полезных микроэлементов: кальций, магний, витамин С. Витамин С, содержащийся и в лимоне, и в меде действительно благотворно воздействует на организм при респираторных и воспалительных заболеваниях, но цитрусовые могут раздражать воспаленную из-за ОРВИ слизистую, а мед является сильнейшим аллергеном. Если вы готовы рискнуть, то помните, что во время болезни напитки и пища не должны быть ни слишком горячими, ни слишком холодными. А по рекомендациям ВОЗ при простуде стоит пить обычную теплую воду. В малине содержится большое количество салициловой кислоты, которая уничтожает патогенные микроорганизмы и уменьшает воспалительный процесс. Это была хорошая новость, а вот плохая: любое варенье…
1. Полезно спать в прохладе Оптимальная температура воздуха для сна — 17−19 градусов. Если спать в пижаме, можно перегреться. В прохладной атмосфере организм с большим эффектом восстанавливается, а сам сон становится глубже и продолжительнее. 2. Улучшает отношения Контакт «кожа к коже» полезен, потому что способствует выработке «гормона счастья» окситоцина. Чаще всего так спят пары, которые недавно встречаются. 3. Помогает похудеть Сон голышом, как уже написано выше, помогает не перегреться, и организм лучше запасает коричневый жир, который потом сжигает для получения энергии. 4. Помогает контролировать уровень инсулина Прохладная атмосфера положительно влияет на выработку гормонов лептина (регулятор аппетита) и адипонектина (участвует в метаболизме глюкозы и жирных кислот). А значит,…
Гоша Семенов генеральный директор компании bluesleep.ru bluesleep.ru В спальне слишком тепло Начнём с довольно известного факта, о котором, тем не менее, многие забывают — особенно осенью и зимой, когда включено отопление, а открывать окно лишний раз не хочется. Учёные уже доказали, что высокая температура сокращает время глубокого сна, а именно оно важно, чтобы высыпаться. Оптимальная температура в спальне не выше +22 градусов, а перед сном помещение желательно хорошо проветрить. Также не рекомендуется вечером принимать горячую ванну или посещать сауну: перегрев организма тоже не способствует здоровому сну. Ты сама не заметила, как выпила (или съела) кофеин Всем известно, что кофеин мешает сну, потому мы пьем кофе по утрам, чтобы…
Валерий Ильинский Основатель и генеральный директор Genotek Давай проверим, сможешь ли ты отличить правду о генах от вымысла? Женский оргазм связан с генами ПРАВДА. Влияние генетики на женское сексуальное здоровье и поведение активно изучается. Ученые обнаружили взаимосвязь между определенными вариантами генов и возрастом первого полового контакта, способностью получить оргазм при мастурбации, верностью партнеру, выраженностью сексуального желания и возбуждения, готовностью ко вступлению в брак и склонностью к частой смене партнеров. В большинстве таких исследований ученые рассматривают генетические вариации в рецепторе дофамина, который отвечает за нашу мотивацию. Нашлись и гены, определяющие, как сильно на твою сексуальную конституцию повлияют, например, антидепрессанты. Если человек засыпает во время стресса, то всему виной гены ПРАВДА. Нарколепсия — самое хорошо…
Инсульт у меня случился 31 января 2019 года. В тот день ничего не предвещало беды. Я вместе с коллегами поехала в картинг-центр. И когда проходила круг на большой скорости, почувствовала невыносимую боль — словно что-то взорвалось в голове. Мне стало плохо, я сжала зубы и подумала: «Главное — не упасть в обморок». После чего потеряла сознание, и мой карт на полном ходу взрезался в ограждение. Минут через двадцать я очнулась. Пока ждали скорую, я сама передвигалась, выходила на улицу, хотя в таких случаях человек должен находиться в горизонтальном положении. Просто окружающие не знали толком, что со мной случилось и что нужно делать. Помню, как ехала на скорой, как долго ждала очереди на прием. Дежурный доктор направил меня в реанимацию, и уже на следующий…
1. Тромбы Минимальный риск появления тромбов — у обладателей первой группы, у второй и третьей он на 30% выше, у четвертой — на 20%. 2. Рак желудка Здесь опять же повезло тем, у кого первая группа. А вот у второй риск гораздо выше, но причины этого пока не известны. 3. Язвы В этом вопросе повезло обладателям второй и третьей группы, а те, у кого первая, могут с большей вероятностью страдать от язвы желудка. Специалисты предполагают, что все дело в разном иммунном ответе на инфекцию. 4. Сердечная недостаточность Самый высокий риск — у третьей и четвертой групп, а у первой и второй — на четверть меньше. Почему так — пока никто не знает. 5. Рак поджелудочной железы И вновь обладатели первой группы имеют наименьшие шансы…
Можно ли чувствовать себя красивой и жить счастливо с псориазом? Мы поговорили об этом со специалистами, финалисткой конкурса «Мисс Вселенная» и «вице-мисс Россия 2009» Ксенией Шипиловой, а также с директором отдела красоты Cosmopolitan и генеральным директором Johnson & Johnson в России Катериной Погодиной на открытой лекции 24 октября в «Зарядье». Запись прямого эфира доступна по этой ссылке, а мы пока расскажем как это было. «Псориаз — социальное заболевание», — говорит Николай Потекаев, главный внештатный специалист по дерматовенерологии и косметологии Минздрава России. Это значит, что оно сильно меняет восприятие человеком самого себя и сказывается на его жизни. И его слова подтверждает история Ксении Шипиловой. «Сейчас мне 28 лет, и уже 18 из них я живу с диагнозом „псориаз“, — вспоминает…
1. Ты больше не следишь за собой. Печально, но факт: после 45 случается, что женщина как будто опускает руки — не покупает красивую и модную одежду, отказывается от маникюра и косметолога, считает, что ей уже поздно идти в спортзал или записаться на танцы. Такое отношение к себе может сказаться и на собственной самооценке, и на отношениях с любимым мужчиной. А вывод прост: если хочешь оставаться привлекательной, ни в коем случае не переставай себя баловать, заботиться о себе, делать то, что доставляет радость. 2. Ты перестала заниматься сексом. С началом менопаузы в организме женщины начинается глобальная гормональная перестройка, может снизиться желание, появляются неприятные ощущения во время секса из-за сухости слизистой в интимной зоне. Здесь важно помнить, что отказываться от секса…
Анна с мужем Виталием живут в Воронеже. Поженились, наладили быт, а через три года — долгожданная беременность. В июне, когда Анна была уже на шестом месяце, на очередном медосмотре врач заметил, что «что-то не так» с лейкоцитами. Она еще раз пересдала кровь, анализы отправили гематологу. А тот поставил примерный диагноз: «хронический миелоидный лейкоз». Сейчас сестра Анны Ольга рассказывает, что, пока ждали подтверждающий диагноз анализ — мутации генов, успели всей семьей пережить встречу со смертью. Никто не знал, как быстро станет развиваться лейкоз, сколько времени есть у Анны и успеет ли она выносить и родить малыша. Первый диагноз не подтвердился, и хотя было понятно, что лейкоз у Анны просто другого вида,…
1. Ешь мало молочных продуктов Для роста мышечной массы и снижения веса важно употреблять больше молочного, особенно кисломолочного: творога, йогурта, ряженки. 2. Спишь в тепле Исследования показали, что если установить в спальне температуру не выше 18−19 градусов, будет активнее сжигаться так называемый коричневый жир, который используется для обогревания тела. 3. Полностью исключаешь углеводы В целом диеты с низким содержанием углеводов полезнее диет с минимумом жиров, но полностью убирать их не стоит, особенно если ты занимаешься спортом. Мышцы требуют гликогена, который вырабатывается из углеводов, в противном случае у тебя просто не будет энергии. 4. Неправильные перекусы Не нужно есть низкокалорийные рисовые батончики, позволь себе орехи. Жирные кислоты в них…
К числу распространенных урологических заболеваний относится мочекаменная болезнь. Чаще всего конкременты образуются у людей среднего и старшего возраста. Как правило местом локализации камней становятся почки, реже они появляются в мочевом пузыре или мочеточниках. Этиология заболевания Причины возникновения заболевания до конца не изучены, однако специалисты выделяют несколько предрасполагающих к данной патологии факторов: неправильный рацион, включающий продукты с большим количеством белка и кислот (к образованию камней может привести и недостаток фосфора и кальция); малоподвижный образ жизни; патологическое строение мочевыводящих путей, например, слишком узкие мочеточники; хронические воспалительные патологии. Клиническая картина мочекаменной болезни Это…
Во многом состояние здоровья человека зависит от того, в каких условиях он проживает, так как окружающая среда очень влияет на самочувствие человека: как психологическое, так и физическое. Именно поэтому, те, кто решил обзавестись новым жильем, интересуются, на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме для здоровья, особенно в таком мегаполисе, как в Москве, где скапливается больше выхлопных газов?
По статистике, первые и самые последние этажи не имеют большого спроса, поэтому риелторы умело пользуется этим, снижая цены на жиле, что многих и подкупает. Однако, оправдано ли это? Чтобы понять, на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме для здоровья, надо разобрать преимущества и недостатки каждого из них.
Предлагаем изучить домашние способы, .
Первый этаж
Если рассматривать такую «высоту» с точки зрения безопасности, то да, первый этаж самый безопасный. Если произойдет ЧП, т обитатели этих квартир смогут без труда покинуть здание через окно. Также, при заселении в квартиру риск нанести повреждения себе и мебели минимальный – ведь на первый этаж куда легче заносить вещи.
Если случится авария с водопроводом, тоне надо переживать по поводу соседей снизу, так же на первых этажах стены толще, а значит, и слышимость меньше. Хорошо такой вариант подходит для семей с малыми детьми: они могут бегать, топать ногами сколько лезет, никто с низу не сможет пожаловаться.
А вот к списку недостатком этого этажа можно отнести высокий риск проникновения воров, а следовательно, понадобиться немало средств, чтобы обезопасить себя наверняка. Решетки на окна, хорошая дверь с прочными замками, сигнализация.
Если в доме есть мусоропровод, то от его запаха страдают жильцы первого этажа от невыносимого запаха. С точки зрения здоровья это большой минус – так как для хорошего самочувствия человеку нужно дышать свежим воздухом, а не вдыхать пары отходов.
Еще в квартирах, которые расположены на первом этаже, скапливается больше всего выхлопных газов, поэтому проветривания помещения будет не таким эффективным, как обычно.
Так же, первый этаж – самое проходимое место, что может раздражать, а еще значительно засорять лестничную площадку: ведь ежедневно фактически все жильцы дома проходят первый этаж.
2 этаж
Второй этаж обладает таким же рядом преимуществ, как и первый. Кроме того, что риск затопить соседей снизу уже появляется. Жители второго этажа могут использовать лифт, а если он сломается, то и идти пешком не так долго и утомительно.
А вот к минусам можно отнести повышенный шум. Если жителей первого этажа могут спасти толстые стены, то жители второго этажа будут страдать от всего, что творится за окном: шумные компании у подъезда, визг детей с площадки, сигнализация от машин. Плюс ко всему, выхлопные газы точно так же, как и на первом этаже, засоряют воздух в квартире.
3 этаж
Третий этаж – это как золотая середина. Звуки не так долетают с улицы, сырость из подвала не поднимается на такую высоту, не сложно подняться без лифта. К минусам можно отнести все те же выхлопные газы.
С 4 по 6 этаж
Эти этажи одни из самых тихих этажей, поэтому много семей выбирают именно их, когда ищут, на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме для здоровья. Выхлопные газы уже не помеха в этом случаев, ведь они попросту не добираются до такой высоты, да и пыли с улицы летит гораздо меньше, нежели на нижних этажах. Из минусом можно отметить то, что без лифта уже будет сложновато, особенно пожилым людям и тем, у кого имеются проблемы со здоровьем.
7 этаж
На 7 этаже никакой шум улиц уже не потревожит, запах выхлопных газов отсутствует. Оптимальный вариант для тех, кто не желает селиться ниже, но при этом боится высоты. В чем особенность для сохранения здоровья.
8 этаж и выше
Верхние этажи славятся и привлекают тем, что с их окон открывает неповторимый вид, плюс ко всему такие квартиры освещаются намного лучше. На ряду с этим есть и парочка минусов: например, затруднения с эвакуацией в случае возникновения ЧП, а также скопление вредных веществ в воздухе, если недалеко от дома находиться какое-то предприятие или завод.
Сказать с абсолютной уверенностью, на каком этаже лучше жить в многоэтажном доме для здоровья, нельзя, у каждого этажа есть свои достоинства и недостатки. Минимальный ущерб для здоровья, если взвесить все плюсы и минусы, будет на 5-7 этаже. На такую высоте воздух чище чем на первых этажах, которые страдают от выхлопных газов, и чем на последних этажах, которые страдают от скопления в воздухе вредных веществ, которые выбрасывают заводы.
Но, как и в случае проживания на первых и последних этажах, так же и в серединке рекомендуется регулярно проводить очистку воздуха, тогда можно не беспокоиться о грязном воздухе, выхлопных газов и прочем.
В этой статье мы рассмотрим вопрос, на каком этаже лучше жить для здоровья и безопасности человека. При покупке квартиры в новостройке или старом фонде всегда есть выбор этажа. Но мало кто знает, до какого этажа поднимаются выхлопные газы машин, с какого этажа вас спасут пожарные и где самый чистый воздух и лучшие экологические параметры. Мы разберём плюсы и минусы жизни на каждом из этажей многоэтажного дома и в конце определим какой этаж будет лучшим для покупки.
Мы будем оценивать этажи по нескольким параметрам:
- Пожарная безопасность
- Экология
- Влияние на здоровье
- Цена при последующей продаже
Этаж и пожарная безопасность
Мало кто задумывается при покупке квартиры о пожаре, но пожары в жилых многоэтажных домах случаются и это не редкость. Лучше знать заранее, до какой высоты дотягивается пожарная лестница и откуда вас смогут спасти. Эта информация может сохранить вам жизнь в случае опасной ситуации.
Самые длинные пожарные лестницы в Украине
По данным пожарных, в Украине есть только одна 90 метровая лестница, которая может тушить пожары в высотных новостройках. Она находится только в Киеве и дотянется до 20-24 этажа. В остальных городах-миллионниках таких лестниц нет. В лучшем случае, есть одна на весь город 50-ти метровая лестница, которая сможет тушить пожар на 12-13 этаже жилого дома. Это максимальная высота, с которой вас могут спасти. Но радоваться рано.
Такой автомобиль в лучшем случае один на весь город и ехать он будет к вам около часа. При условии, что в этот момент он не будет задействован и не застрянет в пробке. За это время выгорит не только вся квартира, но и верхние этажи здания. Поэтому все этажи с 10 до 13-14 хоть и могут быть спасены, но находятся в опасности.
Как тушат пожар на 22 этаже новостройки
Это известный случай в Одессе, когда горел дом жилого комплекса Гагарин плаза. Возгорание произошло на верхнем этаже и огонь быстро распространился по всему фасаду. В Одессе просто нет техники, способной тушить такие высокие здания. Все этажи свыше 12 потенциально очень опасны при пожаре.
Единственный способ спастись на верхних этажах высоких новостроек — это вертолёт, но вы понимаете, вертолёт пожарникам может только сниться. Такая техника пожарными не используется. Пожар в Одессе тушили 5 часов. Сгорело 80 процентов фасада квартир.
Какая техника есть у пожарных
У пожарных распространена техника для тушения пожаров на этажах не выше 9. Это 30-ти метровые лестницы пожарных машин. В этом случае машина сможет приехать в течение 15 минут и у вас есть большие шансы уцелеть и остаться невредимым. Пожар смогут потушить, а вы сможете спуститься по пожарной лестнице.
Вывод какой этаж лучше при пожаре
Лучший этаж в случае пожара в вашем доме будет до 9 включительно. Хотя бы есть пожарные машины в вашем районе, которые могут быстро приехать. Всё, что выше девятого, уже может создать трудности для пожарных. И это в идеальных условиях, потому что обычно наши дворы заставлены машинами и пожарная лестница тянется с дальнего расстояния. Так что и 9 этаж может быть потенциально опасен.
Выбор этажа с точки зрения экологии
Влияние экологии на здоровье человека бесспорно. Основные источники загрязнения воздуха в городах — это автомобильные выхлопные газы и дым из труб предприятий. Нужно очень осмотрительно подходить к выбору этажа квартиры, чтобы избежать последствий загрязнённого воздуха.
Конечно, всё немного условно, потому что в домах разная высота потолка и разное расположение самого дома относительно заводов и автомобильных дорог. В любом случае, 1-2 этаж возле лесопарка без автомобильных дорог будет лучше 7-го этажа возле трассы с грузовыми автомобилями. Но всё же.
До какого этажа поднимаются выхлопные газы
Чем ближе находятся окна квартиры к автодороге, тем больший вред наносят выхлопные газы. Но и общий фон от выхлопных газов загрязняет городской воздух. Поэтому считается, что наиболее опасные этажи с 1 по 3.
На третьем этаже концентрация вредных веществ максимальная. До 4-5 этажа доходят только лёгкие соединения. Свыше 5 этажа выхлопные газы не поднимаются, они оседают в виде пыли и грязи вдоль автодорог и на городских улицах.
Дым от заводов и предприятий
Дым от заводов, тепловых станций и предприятий, сжигающих газ не менее вреден для человека, чем выхлопные газы машин. Дым и продукты горения из труб будет концентрироваться с 8 по 16 этаж, в зависимости от характера и плотности газов.
На каком этаже воздух чище
Самым чистым считается воздух на этажах выше высоты подъёма выхлопных газов. Это 5 и выше. Но если учитывать дым из труб заводов, то приоритет лучше отдать этажам с 5 по 7, а так же с 16 и выше. Чем выше этаж, тем меньше в воздухе содержится пыли и примесей. Поэтому самым чистым будет воздух на высоких этажах.
Этаж и здоровье человека
Человек столетиями жил в постройках на небольшой высоте от земли. Только в последнее время стало популярно высотное строительство. И врачи уже очень обеспокоены этим. Людям необходим определённый уровень магнитного поля земли. И при нарушении естественного значения, самочувствие может ухудшиться.
В Европе стараются вообще не использовать высотное строительство под жилые квартиры. Высотки используются как престижные офисы. А живут люди в домах высотой до 7 этажей и ниже. В Украине же высотки пользуются популярностью из-за высоких заработков с одинаковой площади застройки. Зачем строить 7 этажей, если можно построить 20 и заработать больше денег.
Влияние магнитного поля земли
Каждый третий человек страдает клаустрофобией и агорафобией. Это боязнь закрытых и открытых пространств. Эмоциональное состояние может измениться, если жить на верхних этажах многоэтажек. Эти проблемы возникают из-за того, что организм чувствует низкий уровень магнитного поля и высокое положение над землёй.
Тело воспринимает это как нарушение естественного положения и стремится спуститься вниз. Из-за того что организму трудно расслабиться и нет ощущения безопасности, возникает дискомфорт и чувство страха. Если человек много времени проводит в слабом магнитном поле, то снижается иммунитет и работоспособность. Может нарушиться деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной систем.
У каждого материала есть свой процент ослабления геомагнитного поля. Бетон ослабляет примерно на 10%, кирпич на 7%, а дерево на 1%. Самым безопасным с этой точки зрения являются деревянные дома. Чем меньше ослаблено магнитное поле, тем меньше нагрузка и стресс для организма.
Толщина стен
В многоэтажных домах толщина стен к верхушке здания уменьшается. Это сделано для того, чтобы верх конструкции был более лёгким и устойчивым. Разница в толщине стен на первом и на 20 этаже существенная, поэтому увеличивается слышимость.
А чем больше слышимость между соседями, тем меньше ощущения уединения и комфорта. Вы не сможете себя чувствовать в своей квартире в одиночестве. Будет доноситься шум соседей и так же хорошо смогут слышать вас. Это может вызывать больше негативных эмоций, чем на нижних этажах с более толстыми стенами.
Микроколебания конструкции
Из-за толщины стен на верхних этажах появляется микровибрация. Колебания высотных зданий к верху конструкции составляют 3-4 Гц. Этот интервал соответствует колебаниям человеческих органов и может представлять большую опасность. Так как при резонансе организм человека испытывает угнетённое состояние и чувство беспокойства вплоть до состояния ужаса.
Электромагнитный фон
Все электрические приборы в доме имеют свой фон и исходящее излучение. Железобетонная конструкция плохо пропускает электроволны. Они циркулируют по квартире и передаются на более высокие этажи. Чем выше находится квартира в доме, тем выше совокупный фон. Есть мнение, что именно по этой причине жители высоких этажей имеют чаще проблемы с головной болью и плохим самочувствием.
Чем ближе к земле, тем лучше. Человек так жил тысячи лет, и он привык к этому состоянию. Доктора называют комфортный этаж для проживания от 1 до 7. Всё что выше уже не слишком комфортно переносить человеку. На этажах выше седьмого магнитное поле уменьшается, а микровибрации увеличиваются и на последнем этаже здания приобретают максимальные отклонения от нормы.
Видео лучший этаж для жизни и здоровья человека
Доктора объясняют, почему лучше жить на определённых этажах здания и стоит избегать верхних и нижних этажей в многоэтажках. Какой должен быть оптимальный состав воздуха для хорошего самочувствия и какой в наших городах он на самом деле. Видео познавательно.
Исследование в Швейцарии
В 2013 году учёные из университета Бёрна в Швейцарии опубликовали развёрнутый доклад, в котором анализировали влияние этажа проживания в высотных домах на жизнь человека. Они анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали. Анализ произведён на основании переписи населения 2000 и 2008 года с выборкой в полтора миллиона человек.
Вывод учёных
Если жить в городе, с автотранспортом и потоком машин, то у жителей первых этажей значительно больше рисков по сравнению с жителями более высоких этажей. Коэффициент смертности снижается с увеличением высоты проживания.
Если сравнить 1 этаж и 8, то выводы такие: на первом этаже на 22 процента смертность больше. Люди на 40% чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35% от сердечной недостаточности, а риск рака лёгких на 22 процента выше, чем у жителя восьмого этажа. Из этого доклада можно сделать вывод, что выхлопные газы крайне вредны для человека и жить на первых этажах в городе не лучшее решение.
Обзор этажей по параметрам
Освещение
Чем выше этаж, тем больше света будет попадать в квартиру. Первые этажи зданий обычно тёмные. Даже днём может быть дискомфорт из-за недостатка освещения. Придётся включать лампочку. Доступ солнечного света блокируют деревья и соседние дома. Если хотите посветлее, то выбирать нужно этажи выше 5.
Пыль и насекомые
Пыли, конечно, больше содержится на ближайших этажах к земле. На первом её максимальное количество. И по мере увеличения этажности пыли становится всё меньше. А с насекомыми и комарами это просто распространённый миф, что на верхних этажах комаров и мух нет. Комары есть везде и 15 этаж не спасёт. Просто чем выше этаж, тем больше ветер, поэтому комарам труднее летать.
Звук
По уровню звукового комфорта нельзя выявить однозначного лидера. Шум с улицы доносится везде. Просто если на первых этажах это будет шум от проходящих людей, то на последних будет беспокоить ветер и более специфические шумы. А машины, дорога, детская площадка, музыка из летнего кафе, всё слышно практически одинаково на всех этажах.
Лифт
Тут всё понятно. Если на 1 этаже смогут жить любые люди и отключение электричества никак не беспокоит, то подняться без лифта на 15 этаж, уже нужна хорошая физическая подготовка. Пульс при этом уходит далеко за пределы нормы. Придётся останавливаться и делать передышки. Мамы с колясками подняться вообще не смогут. Очень сложно одной с ребёнком затащить коляску на 20 этаж.
Подъём на высокий этаж материалов, техники и других крупногабаритных вещей будет для вас настоящим подвигом. Не всегда вещи влезают даже в грузовой лифт. А попробуйте занести объёмный диван, крупную технику или линолеум на 20 этаж без лифта. Грузчики берут за подъём на каждый этаж отдельно. Чем выше, тем дороже. И даже им будет крайне сложно затащить габаритную вещь на верхний этаж.
Вид из окна
Тут, конечно, выигрывают с большим отрывом самые высокие этажи. Панорамный вид высоко ценится и радует глаз. Восходы и закаты будут вашими постоянными спутниками. Но стоит ли за это платить ценой возможных проблем описанных выше – решать вам.
Этаж и цена продажи квартиры
Первые этажи мало кто любит, поэтому они обычно дешевле по цене и труднее в продаже. Цена квартиры на первом, если сравнивать с 5 этажом, будет ниже на 10-15%. Для некоторых это большой плюс. Первые этажи покупают люди пенсионного возраста и инвалиды. Им удобно, что не нужно ходить пешком, если отключат лифт, и стоимость дешевле.
На первом этаже больше всего шума, не радует чистота воздуха, доходит сырость и холод из подвала. В отличии от возможности пожара на верхних этажах, проблемы на первом этаже каждый день беспокоят жильцов.
Последний этаж
Квартиры на последних этажах тоже не радуют покупателей. Для продажи потребуется предложить хорошую скидку. Это те же 10% от цены среднего этажа. На последнем этаже вас будут беспокоить шумы от лифта и насосов для воды. А также возможные проблемы с крышей и прогулки пешком на свой этаж в случае отключения электричества. Квартиры на последних этажах не так ценятся, как в середине дома, поэтому продаются эти квартиры сложно.
Двухуровневые квартиры
Застройщики часто предлагают последний этаж объединить с тех этажом и сделать двухуровневую квартиру. В этом случае нужно будет беспокоиться и о протечках воды с крыши. Так как вы занимаете тех этаж, который выходит непосредственно на крышу. Высота технического этажа обычно 2,10, а не 2,60 как в обычных квартирах. Поэтому тех этаж слабо подходит для комфортной жизни.
Мансарда
Застройщики часто стараются продавать не только последний жилой этаж в доме, но и чердачное пространство. Как уже было сказано там высота потолков ниже, чем в обычных квартирах. Помимо этого на чердак не ходит лифт. Нужно будет подниматься с последнего этажа к себе домой по лестнице пешком. Жильё под крышей на территории чердака называется мансардой.
Есть ещё проблема с документами. Так как изначально это подсобное помещение и вы покупаете не квартиру, а чердак, то придётся ещё потратить деньги и время на то, чтобы узаконить вашу жилплощадь. Это может стоить от нескольких тысяч долларов. Из-за этого жильё на мансардных этажах ценится ещё ниже, чем на последнем жилом этаже здания.
Пентхаус
Пентхаус – это в нашей стране модное название чердака. Но если назвать квартиру на последнем этаже чердаком, то её никто не купит. Именно из-за этого украинские застройщики используют слово пентхаус в своих новостройках и завышают цену.
На самом деле пентхаус — это полноценный дом, который занимает весь верхний этаж здания и имеет собственный лифт и террасу. Это собственный частный дом на крыше здания. Можно обустроить зимний сад, бассейн, беседку.
Из-за эксклюзивности такого жилья цены могут быть выше, чем в остальной части новостройки. Но в украинских реалиях это обычно такой же верхний этаж здания, но с выходом на крышу и за более высокую цену. На нём сохраняются проблемы всех верхних этажей, но появляется своя площадь в виде террасы. Покупать или нет решать вам. Жильё, как и мансарда без документов, специфическое. Подойдёт не всем и продать не легко.
Какие этажи самые ходовые в продаже
Этажи с 4 по 8 пользуются наибольшим спросом при продаже. Их раскупают первыми. Они пользуются спросом и на вторичном рынке и в новостройках. Инвесторы в новых многоэтажных домах вначале выкупают 5-7 этаж и только после этого 4 и 8. Они близко к оптимальным, поэтому тоже пользуются спросом.
1-3, 9 и выше уже не так привлекательны для жизни и из-за этого немного теряют в стоимости. Если последний этаж теряет 10% стоимости, то все предыдущие пропорционально удалению от оптимальных средних этажей в доме. Это значит, что 11 этаж будет стоить процентов на 5-7 дешевле, чем средний 7-8 из 16.
Жильё для детей и их психологическое состояние
Если у вас есть дети или вы их только планируете, то экологи не советуют подниматься выше 5-6 этажа. Детям важен чистый воздух и магнитное поле земли. На детский организм все негативные особенности верхних этажей могут оказать влияние больше, чем на взрослых. Может развиться боязнь высоты или замкнутых пространств.
Также детям важен хороший вид из окна. Желательно, если это будет парк, а не гаражи, кладбище или автомагистраль. Детские психологи утверждают, что многолетнее созерцание печального вида из окна может оказать на ребенка угнетающий эффект и вызвать чувство подавленности. Напротив, парк с поющими птичками – то что нужно ребёнку для счастливого настроения. Подумайте и об этом моменте, когда будете выбирать вашу следующую квартиру.
Вывод на каком этаже лучше жить и покупать квартиру
Мы рассмотрели все варианты влияния этажа на здоровье и комфорт человека. Так что, если покупать квартиру не только с пользой для здоровья, но и с возможностью беспроблемной продажи в будущем, то советуем остановить свой выбор на 5-7 этажах.
Тут вы не прогадаете. Это самые лучшие этажи по всем параметрам. Тут и наилучшие условия для спасения при пожаре и лучшие параметры по чистоте воздуха и продадите вы такую квартиру быстро. Магнитное поле земли хоть и не идеальное, но выхлопные газы могут нанести значительно больше вреда организму человека.
Поэтому ищите квартиру на 5-7 этаже. Если не получается, то можете обращать внимание на 4 и 8 этажи здания. Ниже четвёртого есть риск столкнуться с выхлопными газами, а выше восьмого начинаются проблемы для здоровья и комфортного проживания человека. Но каждый делает выбор сам. Мы надеемся, вы разобрались на каком этаже лучше жить для здоровья и теперь знаете все особенности новостроек и многоэтажных домов. Удачного выбора.
Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке.
захотел выйти на лоджию, предыдущим жильцам пришлось отодвигать от балконной двери комод, который служил им психологическим барьером между жилым пространством и «зияющей» пропастью за окнами.
Так что если читатель не боится высоты, то можно предложить ему подняться вверх по фасаду современного высотного жилого дома и посмотреть, как изменяются по вертикали экологические параметры окружающей среды и настолько принципиально это изменение, чтобы платить за него.
Во-первых, вид из окна
Открывающийся вид должен привлекать внимание и радовать взгляд, вызывать желание вглядываться и разглядывать. Чем больше видимое пространство и чем больше в нем деталей, тем выше психологический комфорт. И наоборот: вид из окон нижних этажей, выходящих во двор и смотрящих на серые глухие торцы соседних домов, угнетает психику, вызывает депрессию. Это то, что называется «видеоэкология». Не зря ведь человек украшает интерьер, насыщая его в зависимости от своих пристрастий произведениями искусства, декоративно-прикладными изделиями, привезенными из дальних стран сувенирами или другими милыми безделушками. Интерьер, лишенный этих деталей, напоминает унылый номер в гостинице, а не жилую комнату в доме. Так что чем выше расположена квартира, тем она видеоэкологичнее, особенно если вид из окон включает не только дома и улицы, но и озелененные территории - бульвары, парки, долины рек - территории, меняющие свои оттенки и состояния в зависимости от времени суток и погоды, по которым можно следить за сменой времен года. Поэтому вполне логично, что чем выше и, следовательно, чем богаче вид из окон - тем лучше и дороже.
Конечно, вас не будет радовать открывающийся из окна вид на сортировочную станцию железной дороги или производственные корпуса домостроительного комбината, но это редкий случай и за него денег не берут (хотя, «не факт»).
Во-вторых, соседи автомобили
Если жилой дом размещён не в центре утыканной трубами производственной зоны, а расположен на территории жилой застройки, где основной источник загрязнения атмосферы - автомагистрали и автостоянки, то однозначно, чем выше расположена квартира, тем чище воздух за окнами.
В целом по Москве автомобильному транспорту принадлежит около 80% всей массы выбросов загрязняющих веществ в атмосферу. Остальные 20% делятся примерно поровну между объектами теплоэнергетики и остальной промышленностью. На территории жилой застройки, расположенной вдали от ТЭЦ и заводов, относительный вклад автотранспорта в загрязнение атмосферы ещё больше. В выбросах автотранспорта содержатся такие токсичные вещества, как окись углерода, оксиды азота, сернистый ангидрид, сажа и около 40 видов углеводородных соединений (ароматических, полициклических, предельных, непредельных).
Существенно, что загрязнение выхлопами автомобилей происходит в приземном слое воздуха, где и наблюдаются максимальные уровни загрязнения. Насколько принципиальной может быть разница в чистоте воздуха между нижними и верхними этажами, можно судить из приведенных в этой статье рисунков. Они отображают результаты математического моделирования вполне конкретной ситуации загрязнения воздуха на территории жилого микрорайона, окруженного автомагистралями.
Моделирование выполнено в НИиПИ экологии города с использованием уникальных программных средств, позволяющих рассчитать распространение загрязняющих веществ в воздухе за счет динамической и термической конвекции, турбулентной и молекулярной диффузии. Это принципиально более точный и надежный способ расчета, нежели применяемый в массовой практике экологического сопровождения проектов стохастический алгоритм, известный как «ОНД-86».
Полный штиль. Загрязнение по вертикали
Наиболее неблагоприятными, или, как говорят «опасными», метеоусловиями для загрязнения атмосферы является штили. Поэтому сначала рассмотрим вертикальную структуру загрязнения при этом условии. Теоретически над однородной по своим физическим свойствам поверхностью скорость ветра при отсутствии горизонтального градиента атмосферного давления равна нулю. В реальных условиях такая ситуация не наблюдается, поскольку на определяемую общей циркуляцией атмосферы синоптическую ситуацию всегда накладываются более мелкие процессы циркуляции, индуцированные различием в степени поглощения солнечной радиации разными участками рельефа и городской застройки, процессами испарения и транспирации, наличием искусственных покрытий, особенностями теплового баланса зданий и сооружений.
Следует подчеркнуть, что штилевые условия на территории Москвы имеют повторяемость в среднем за год около 20% с максимумом в летнее время, когда жители города проводят больше всего времени на открытом воздухе. И именно при штилевых условиях создаются наиболее неблагоприятные условия для рассеивания загрязняющих веществ. Усугубляется это ещё и тем, что летом при штиле также создаются наиболее дискомфортные «перегревные» биоклиматические условия как на открытых пространствах так и внутри зданий, что заставляет население круглые сутки проветривать помещения через открытые окна, давая доступ внутрь квартир загрязненному наружному воздуху. Таким образом, моделирование микромасштабных процессов для штилевых условий чрезвычайно важно с экологической точки зрения.
На рисунке видно, как распределятся концентрации газообразного загрязняющего вещества (в данном случае - окиси углерода), когда горизонтальный градиент давления атмосферного воздуха у поверхности земли отсутствует. За счет термической конвекции загрязнение воздуха клубами поднимается вверх. Эти клубы днем возникают как над автомагистралями, покрытыми асфальтом и поэтому интенсивно нагревающимися на солнце, так и у южных фасадов зданий, получающих наибольшее количество солнечной радиации, поэтому также более теплых относительно других поверхностей в застройке. На срезах этих клубов видно, что максимальная концентрация загрязняющего вещества находится в их центральной нижней части. С высотой концентрация падает, причем быстрее, чем по линейной зависимости. За счет этого в зоне максимальной концентрации находятся низкие (до 5 этажей) здания и нижние этажи высоких зданий. Где-то на уровне 15-го этажа концентрация газообразных загрязнителей в 2 раза ниже, а на уровне 30-го этажа уже в 10 - 20 раз ниже, чем на уровне нижних этажей зданий первой линии застройки, прилегающей к автомагистрали.
Загрязнение по горизонтали
Другая характерная особенность загрязнения воздуха при штиле заключается в том, что основная масса загрязнителей скапливается над автомагистралями в формируемых зданиями первой линии застройки каньонами.
Слабый ветер
Теперь посмотрим на пространственную структуру загрязнения атмосферы газообразной примесью в условиях слабого ветра. В нашей модели был задан южный ветер со скоростью 2 м/с, переносящий выбросы автомагистрали (проспект Маршала Жукова) на территорию жилой застройки. Результат модельного эксперимента представлен на рисунке. Видно, как атмосферное загрязнение дрейфует на территорию жилой застройки. Изоповерхности концентрации загрязнителя образуют что-то типа слоеного пирога, уклон слоев которого направлен от источника загрязнения вглубь микрорайона.
Взвешенные вещества
Чтобы иметь полное представление о загрязнении воздуха выбросами автомагистралей, посмотрим, как распределяется в пространстве уровень загрязнения взвешенными веществами. Надо сказать, что взвешенные вещества, поступающие в атмосферу от автомагистралей, имеют сложный состав и не менее токсичны, чем выхлопные газы. В поднимающейся от транспортного потока мелкодисперсной пыли (т.н. РМ10) содержатся канцерогенный углерод аморфный (сажа), продукты износа покрышек, тормозных колодок (в т.ч. асбест), асфальтового покрытия и многое другое. Ничего приятного. Раньше содержался и аэрозоль тетраэтилсвинца, но сейчас использование этилированного бензина в Московском регионе запрещено.
Результаты математического моделирования распределения в застройке пыли, поступающей в атмосферу от автомагистрали (в основном - от проспекта Маршала Жукова), приведены на следующих двух рисунках. Как видим, пространственная структура пылевого загрязнения немного отличается от загрязнения газообразной примесью. Отличие состоит в первую очередь в более высоком значении вертикального градиента концентраций. Содержание взвешенных веществ убывает с высотой быстрее, чем газов. В результате получаем очень высокий уровень загрязнения на высоте нижних этажей (около 1,5 ПДК) и низкие уровни загрязнения на уровне 10 этажа и выше (0,1 ПДК и менее). Но и это ещё не все. На нижнем рисунке показаны результаты процесса оседания пыли на поверхность земли. Видно, как «струи» несущего пыль воздуха проникают между зданиями первого эшелона застройки внутрь микрорайона, оставляя на земле пылевые отложения (мелкие черные точки). Причем некоторые струи пыли проникают на территорию жилой застройки довольно далеко - на сотни метров.
С высотой интенсивность пылеотложения убывает по тому же закону, что и концентрация взвешенных веществ, однако состав пыли меняется. На уровне нижних этажей размер частиц пыли крупнее, чем на высоте. На верхних этажах преобладает мелкодисперсная пыль, которая легко проникает сквозь щели оконных проемов, попадая внутрь жилых помещений, и хуже задерживается механическими фильтрами. Эта пыль и для здоровья вреднее, чем крупные частицы.
Но есть одно свойство пылевого загрязнения, вселяющее оптимизм. Оно заключается в том, что большая часть пыли задерживается первым эшелоном застройки автомагистралей, т.е. от пыли эффективнее, чем от газа, защищают механические препятствия. Особенно хорошо фильтруют пыль зеленые насаждения. Поэтому везде, где это возможно, жилую застройку необходимо отделять от автомагистрали непрерывными посадками деревьев с плотными сомкнутыми кронами (хотя эффективность таких растительных фильтров с середины сентября до середины мая практически нулевая). Подкроновое пространство лучше мостить искусственными покрытиями, которые поддаются механической и влажной уборке, а сами кроны в течение вегетационного периода регулярно дождевать, иначе накапливающаяся на поверхности листьев и веток пыль будет служить источником вторичного загрязнения воздуха.
Таким образом, закономерность «чем выше, тем воздух чище» сомнений не вызывает. Причем загрязнение на уровне нижних 2-3-го этажей и 18-20-го этажей и выше различается на порядок.
В-третьих, удорожание жилья с высотой - плата за тишину или за снижение шума, поскольку добиться тишины в Москве, прямо скажем, невозможно.
Микроклимат
Но все не так однозначно: чем выше - тем лучше, а значит - все наверх! Выигрывая в одном, теряешь в другом. Какие же всё-таки недостатки у высоких этажей, кроме боязненного ощущения высоты у некоторых жильцов? Прежде всего это ветер, и с этим надо считаться. Идиллическая картина квартиры на последнем этаже с садом на крыше или на открытой лоджии - это не для современных высотных зданий и уж точно не для нашего климата. Забираясь на самый верх, следует иметь в виду, что на высоте 80 - 100 м и выше почти всегда скорость ветра превышает 2 - 3 м/с, даже тогда, когда у поверхности земли полный штиль. А уж когда у земли дует ощутимо, то на верхотуре на незастекленный балкон лучше не выходить. Поэтому жить придётся почти всегда за глухим остеклением, проветривая помещения через вентиляционные устройства.
