Един от най-евтините начини да разширите дома си, без да заемате много място на обекта и без да нарушавате броя на етажите в крайградските сгради, е да подредите пространството под къщата и да създадете сутерен. Този подход дава възможност по време на строителството да се премахнат всички спомагателни помещения и да се отделят от дневните. Тъй като не е полезно за човешкото здраве да стоите на нива под нулата (т.е. заровени под земята) повече от четири часа на ден, не трябва да поставяте трапезария, всекидневна или особено спални в мазето.

Характеристики на дизайна

• Необходимо е да се помисли за достатъчна вентилация, за да се предотврати стагнацията на въздуха и повишаването на влажността, в противен случай съществува риск от появата на гъбички по стените.
• Тъй като слънчева светлинане прониква под земята, подсилен изкуствено осветление, които трябва да се вземат предвид при изчисляване на натоварването на мрежата на етапа на създаване на чертежи.
• Когато инсталирате сауна, душове и тоалетни, ще трябва да инсталирате специална канализационна помпа, тъй като естественият дренаж под земята е невъзможен.
• Височината на мазетата трябва да бъде най-малко 2,2 m, което е норма както за физически, така и за психологически комфорт на жителите.
• В райони с влажни почви цената на хидроизолацията ще бъде значително по-висока, отколкото в пясъчни или каменисти почви.

СЪС Трябва да се има предвид, че при изграждането на помещения в сутерена, където хората ще останат, е необходимо да се поддържа температура от 16 до 22 0 C. В килерите или съблекалните е достатъчно отопление до 8 0 C.

Случаи на употреба

Инсталирането на гараж в сутерена е чудесна възможност да създадете удобство за всички членове на семейството едновременно. Това означава удобно паркиране, спестяване на място на парцела и безопасността на другите членове на семейството. В каталога има доста проекти с това решение:

• оригинална дървена сграда на висок каменен цокъл;
• триетажна с гараж за две коли, даващ възможност за застрояване на малък парцел;
• компактна модерна вила
• уникален, несравним

Домашни фитнес зали и мини-фитнес зали могат да бъдат разположени в сутерена:

• където „фитнесът” е в съседство със сауната и пералното помещение, а техническото помещение ги отделя от хладилното помещение;
• вила с ъглова тераса, където размерът на сутерена ви позволява да планирате просторна билярдна зала до спортната зона;
• аристократичен, където стълбищна зала разделя фитнеса от голяма стая за отдих с домашно кино.

Доста разумно решение е да оборудвате сауна или парна баня със стая за релакс в сутерена, където можете да вземете различни уелнес процедури по всяко време на годината. Това са проекти като:

• вила с малко таванско помещение, където от двете страни на душ кабината има парна баня и суха сауна;
• представителна триетажна сграда, в чието подземно ниво са разположени зона за спорт, зона за игри и кът, където можете да слушате музика или да гледате филм, докато релаксирате след финландска сауна;
• доста икономичен и компактен” с голям душ и джакузи, комбинирани с парна баня в един обем.

Освен това подземното пространство може да бъде напълно икономично или обособено като работилница. Можете да го напълните с килери за различни цели, както отопляеми, така и студени за съхранение на храна и домашно консервиране. Когато избирате проект, се съсредоточете върху нуждите на вашето семейство и ние ще се радваме да ви помогнем в това.

Проектни планове двуетажни къщис мазе са доста популярни сред разработчиците през 2016 г. Търсенето на такива архитектурни проекти се обяснява с факта, че тяхното оформление е удобно и функционално.

Всеки готов план двуетажна къщас мазе могат да бъдат закупени на средна пазарна цена. Срещу допълнително заплащане специалистите ще създадат оригинален дизайн за двуетажни къщи със сутерен.

Оформление на проекти за двуетажни къщи с мазе: предимства

Стандартните и изработени по поръчка проекти на частни къщи Z500 имат следните предимства:

1. Двуетажните къщи са по-удобни от таванските, тъй като площта на втория етаж е по-голяма и няма нужда да си играете с наклонени тавани. В допълнение, оценката на строителството се различава леко от къща с таван.
2. Къщите с два етажа на място заемат по-малко площ от къщите на едно ниво.
3. Двуетажните къщи също са добри, защото предполагат ясно разделение на пространството на спална зона и дневна част.

Планове за двуетажни къщи със сутерен от Z500

Проектите на двуетажни къщи със сутерен, представени в този раздел на каталога (снимки, диаграми, чертежи са достъпни на уебсайта за разглеждане), могат да бъдат разделени на два вида въз основа на стилове: модерен хай-тек и модерен класически.

Оформлението на двуетажни къщи с мазе, независимо от техния дизайн, е уютно и ергономично. Удобен и бърз достъп има почти всяка стая. Всички помещения са разположени логично едно спрямо друго, съобразено с предназначението им. Към кухнята има килер, а към банята и спалнята - съблекалня. За да се използва най-ефективно пространството в малките къщи, дизайнерите се опитват да направят жилищните помещения по-просторни, като намалят площта на техническите и свързващите помещения.

Пожелаваме Ви да намерите подходящ проект за двуетажна къща със сутерен в нашата колекция за изпълнение до ключ!

Проект на жилищна едноетажна къща със сутерен.

Този проект на едноетажна жилищна сграда може да се разглежда както със, така и без мазе. Уведомете ни за необходимостта от включване на сутерен в проекта и ние ще изготвим за вас вариант на проекта, който отговаря на вашите желания. Този проект на къща (вариант с мазе) беше успешно реализиран в района на Белгород.

Общата площ на едноетажна жилищна къща със сутерен е 205,49 кв.м. м. Без мазе - 159.72 кв.м. м.

Проектът на къщата се състои от следните помещения - дневна с излаз към антре, кухня-трапезария, две спални, два санитарни възела и вестибюл. Гаражът за кола е под същия покрив като къщата. Заедно с гаража, помещението за пещ е разположено в един битов блок.

Мазе във вашата къща.

Наличието на собствен дом, на умерено разстояние от градове и индустриални центрове, се превръща в реалност за много хора. Вероятно още повече от тях мислят за изграждането на такъв. Именно на този етап, от самото начало на изготвянето на проекта, е необходимо да се планира наличието на сутерен в бъдещия дом. Трябва да се каже, че това е доста скъпо предприятие във всеки смисъл, смята се, че подреждането на сутерена „изяжда“ около двадесет и пет процента от средствата за изграждането на цялата къща. Следователно всичко трябва да бъде внимателно претеглено и обмислено.

Но ако решението е взето, тогава вероятно вече е планирано използването на новата, доста просторна площ. Между другото, можете наистина да поставите почти всичко, което искате, от котелно помещение и гараж до сауна и офис. Препоръчваме ви да начална фазавземете окончателно решение за наличието на мазе в къщата.

Ако мястото, на което ще бъде построена къщата, е защитено от подземни води, всички работи по оборудването на сутерена се извършват точно, в съответствие с технологията, тогава тази стая ще се различава от останалите само с по-малко осветление. Каква билярдна зала или фитнесможе да се установи там.

Цената на проект за къща на един етаж с мазе е 7500 рубли.

Преди да започне строителният процес, разработчиците обмислят възможността да използват значителна площ за нов дом. Възможностите за използване на това пространство са много разнообразни, но най-популярните сред разработчиците са гараж, билярдна зала, сауна или винарска изба. В тази статия ще разгледаме възможността за изграждане на къщи с мазе.

Проектни планове за едноетажни къщи с мазе: какво ще струва строителството?

Какво ще бъде решението за изграждане на мазе, разбира се, зависи от неговата икономическа обосновка. Поради сутерена оценката за изграждането на частна къща ще се увеличи значително. Ще бъде невъзможно да се избегнат сериозни финансови инвестиции, дори ако основата за основата е почва с лошо качество, в резултат на което марката на основата ще лежи на сериозна дълбочина. Цената на изграждането на сутерен ще бъде до 35% от цената на целия строителен цикъл. Ако вашият сайт има скалисти почви, тогава тази идея ще бъде наистина „златна“ за вас.

Най-значимите разходни мерки при изграждането на сутерен ще бъдат неговата топло- и хидроизолация и монтаж на подове. Ако къщата не е проектирана за сутерен, всички тези разходи могат да бъдат избегнати.

Планове за едноетажни къщи с мазе: кога строителството ще бъде подходящо

Понякога проекти едноетажни къщис мазе (снимки, видеоклипове, диаграми, чертежи, скици можете да видите на уебсайта в този раздел) ще бъде препоръчително дори въпреки сериозните финансови разходи.

Изграждането им до ключ ще бъде оправдано, ако:

1. Парцелът за строителство е малък, но има нужда от изграждане на жилищна сграда голяма площза семейство от над 4 души.
2. Ненадежден почвена основав строителната зона.
   
   Благодарение на тези фактори, когато инсталирате сутерен, можете да се възползвате от допълнително пространство.
   
3. Ако ландшафтът на района се различава в промените на надморската височина. В нашия каталог можете да намерите и закупите проекти, специално пригодени за строителство на наклон. Тоест обикновена вила с мазе е построена върху хоризонтална площадка, подготвена чрез отрязване на част от склона. Тази част от основата, която се намира под естествената повърхност на земята, е идеална за организиране на сутерен.
4. Планирането на проекти за едноетажни къщи със сутерен ще бъде добро решение за предприемачи без финансови ограничения и голямо желание да построят точно такава къща.

Проекти на едноетажни къщи със сутерен Z500

Понятието „стандарт“ по отношение на такива проекти е неподходящо. Ето защо нашият актуализиран през 2016 г. каталог не може да се похвали с голямо разнообразие от такива архитектурни проекти. Индивидуални особености на архитектурни и конструктивни решенияподземната част на сградата пряко зависи от естеството на почвата в строителната зона. Всяко оформление на едноетажни къщи със сутерен от нашата колекция може да бъде коригирано от

Ако сте решили да построите собствена къща на вашия лятна вила, ако вече сте решили да поемете тази тежест, тогава решението да направите нещо толкова малко като изграждането на мазе под къщата е просто дреболия. По този начин убивате два заека с един куршум – получавате много полезно допълнително място за съхранение, което винаги е под ръка, и се принуждавате да полагате още повече грижи за него. най-важният елементизграждане на къща като основа.

Последното обстоятелство обаче налага допълнителни задължения и изисквания.

На снимката външен видедноетажен проект - има опции със или без таванско помещение

Какво може да бъде по-естествено и по-просто:

• къщата все още изисква надеждна основа;
• остава само да се погрижим за много по-голямо задълбочаване– най-малко 2,5 метра;
• имате повдигаща се почва, така че все още трябва да премахнете поне един и половина метра почва и да я замените със силно уплътнен пясък и натрошен камък;
• трябва да осигурите топлина вкъщи, което означава отново мазе и котелно в него, което често се прави.

Всичко се насочва към мазето.

Сега, ако не бяха някои обстоятелства, свързани с факта, че мазето:

• място за съхранение, на първо място, храна;
• следователно максималните изисквания за създаване на необходимата ниска температура (не по-висока от 7 градуса) и влажност, приемливи за дългосрочно съхранение, както и

• изисквания за защита срещу насекоми и гризачи.

Какво допълнително се изисква

За да се изпълнят тези прости изисквания, е необходимо да се оборудва мазето с нито повече, нито по-малко, с четири системи наведнъж и никоя не може да бъде пренебрегната и всички трябва да работят в хармония една с друга:

• вентилация;
• топлоизолация;
• хидроизолация и
• дренаж

Най-простата система за естествена вентилация е показана на фигура "А":

• А – изходът на тръбата трябва да е по-висок от билото на покрива; Моля, обърнете внимание, че дължината на тръбата определя теглителната сила; изходът трябва да бъде оборудван с дефлектор за защита от дъждовна вода;
• B – тръбна изолация; Препоръчително е, ако е възможно, да се носи по цялата дължина на тръбата, тъй като работата естествена системавентилацията се основава на принципа на движение на топли въздушни маси нагоре;

Възможността за изграждане на сутерен съществува дори ако къщата ви е рамкова

• C – тръбен вход към изход, разположен диагонално на изхода на тръбата за подаване на въздух и директно под тавана на мазето; входът може да бъде оборудван с клапи за регулиране на потока;
• D – въздушният поток трябва да предотвратява образуването на застояли джобове в помещението;
• E – вход на тръбата за подаване на въздух; трябва да бъдат оборудвани с мрежа за защита от насекоми и гризачи; на изхода, разположен на височина 50-60 см от пода, може да се монтира клапа за регулиране на потока.

Топлоизолацията е разположена върху цялата площ на сутерена и, като се има предвид високата вероятност от контакт с вода, като материали се използват полипропиленови плочи. Във всеки случай материалът трябва да е водоустойчив.

Що се отнася до хидроизолацията, в зависимост от обстоятелствата се използват пет:

• A – външно антиналягане – най-често срещаният вариант;
• B – вътрешно противоналягане;
• B – хидроизолация срещу капилярна влага;

• Ж – вътрешна противонапорна хидроизолация на гипсова основа;
• D - хидроизолация на нивото на подпочвените води, не повече от 20 см дълбочина от пода на сутерена.

На диаграмата: UGV - система за управление (защита). подземни води. Строго погледнато, хидроизолационните и дренажните системи трябва да бъдат цялостна координирана система за защита на мазето от влага. В тази връзка най-предпочитаният вариант от гледна точка на хидроизолацията е А, а от гледна точка на дренажа - Б.

Полезен съвет!
Както показва практиката, най-предпочитаният е външният метод на хидроизолация, който осигурява по-добра защита.
Използването на този метод може да бъде ограничено само от тежка почва - в крайна сметка трябва да се извършат допълнителни разкопки.

И накрая, дренажът, който е свързващото звено на всичките четири системи за поддръжка на мазето.

Ние представяме пълен изгледдренаж, който трябва да се постигне, като се вземе предвид състоянието на подземните води:

• A – филтърен пясък или материал – в никакъв случай не препоръчваме да пренебрегвате този спомагателен слой;
• B – дренажен слой;
• C – филтърен пясък или плат;
• D – дренажна тръба – винаги под нивото на пода на избата;

• E – дренажен слой;
• F – слой от пясък, възможно смес от пясък и трошен камък;
• G – топлоизолатор – вгражда се в стената на мазето и минава от ниво 30-50 см над земята до ниво под земята, спазването на това условие е фундаментално важно;
• H – водосъдържащ слой или пластмасово фолио – слой, който ще спре основния поток вода;
• I – повърхностен слой, почва.

Два варианта

Предлагаме два вече разработени проекта за къщи със сутерен.

Едноетажна опция

Предимствата на това предложение са:

• много рационално оформление;
• той е просторен, което ви позволява да мислите за поставяне дори на стая за почивка там;
• в сутерена има и котелно помещение;
• кухня и всекидневна на приземния етаж са комбинирани;
• къщата разполага с тераса с излаз от кухнята;
• Къщата е предназначена за 4 постоянни жители.

Сред параметрите на къщата отбелязваме:

• габаритни размери на къщата: 10,3 х 9,6 м;
• минимум необходимите размерипарцел: 17 х 16 м;
• застроена площ: 137,7 кв.м;
• РЗП: 157,5 кв.м;
• жилищна площ: 65.9 кв.м;
• покривна площ: 172 кв.м;
• височина на сутерен: 3 м;
• височина първи етаж: 3,8 м;
• височина на билото: 5,8м.

• основен материал: тухла с изолация;
• фундамент: монолитен стоманобетон;
• основа: масивна керамична тухла изолирана с плочи екструдиран пенополистирол с дебелина 50 мм;
• външни стени: дебелина 510 мм. от варовикова тухла M100 с изолация с плочи от минерална вата с дебелина 100 mm;
• вътрешни носещи стени: дебелина 380 мм. от варовикова тухла M125;
• прегради: дебелина 120 мм. от варовикова тухла M125;
• таван: стоманобетонни плочи;
• покрив: дървен на сапани.

Според изчисленията на архитектите, за да построите къща, ще ви трябва:

• варовикови тухли M 125 – 76,7 кубически метра;
• строителни тухли за цокъл и вентилация – 37,6 куб.м.;
• изолация от плочи от минерална вата с дебелина 100 мм на фасада - 15,40 куб.м.;
• изолация за основата под формата на екструдирана полистиролова пяна с дебелина 50 мм - 2,2 кубични метра.

Полезен съвет!
Когато изчислявате цената на къща, ви съветваме да вземете предвид цената на набор от изготвена документация.
За двата предложени варианта цената на комплект работни чертежи е: едноетажен проект- 23 хиляди рубли; двуетажна – 25 хил.

Двуетажен вариант

Тази опция се характеризира с мазе и таван и в допълнение:

• успешна комбинация от компактност и използване на кръгли трупи;
• всичко е много рационално - без коридори и транзитни зони;
• специално стълбище води до сутерена;
• на приземния етаж има просторен хол с камина и открита стълба към тавана, кухня и баня към спалнята;

• има две спални на тавана;

Параметри на проекта:

• габаритни размери: 7,2 х 12,85 м;
• минимални размери на необходимата площ: 14 х 19 м;
• РЗП: 134,5 кв.м;
• жилищна площ: 74.1 кв.м.

План на трите нива на двуетажен проект (виж описанието в текста); А – сутерен, Б – първи етаж, В – втори етаж.

Материалите в тази оферта са изключително атрактивни:

• дизайн: объл труп;
• фундамент: сглобяем стоманобетон;
• външни стени: труп;
• тавани: дървени греди;
• покрив: дървен;
• покрив: метални керемиди.

заключения

Като се има предвид, че сутеренът, за да изпълнява наистина функциите си, предимно като голям хладилник, изисква създаването на четири поддържащи системи наведнъж, най-добре е да изберете за изграждане вече готов проект. Освен това предлагайте цялата работа на опитни майстори.

Но ако все пак искате да направите всичко сами, стриктно дисциплинирайте целия строителен процес - първо основата и сутерена с пълна опора, на които се обръща приоритетно внимание, а след това надстройката отгоре. Не забравяйте да се обърнете към допълнителното видео в тази статия, където ще намерите много съвети, които ще ви помогнат да избегнете грешки по време на строителството.