Проби от актове на заливане на помещения с канализация. Когато трябва да съставите акт за теч в апартамент

Инструкция за употреба

Доклад за действане пропускайте в жилищната организация, която обслужва къщата. Това може да стане по телефона или лично. Не забравяйте да попитате за името и длъжността на служителя, приел заявлението. Водопроводчикът трябва незабавно да се обади, за да изключи водоснабдяването покрай щранга или цялата къща - това зависи от конструктивните характеристики на комуналните услуги.

Направете проект на къщата, която смятате да построите. Както и проектът за развитие на цялата територия. Потърсете лицензирана компания за това. В проекта, който ще бъде изготвен, със сигурност трябва да има архитектурни и конструктивни секции и всички инженерни мрежи трябва да бъдат взети под внимание. Изравнете го в управлението на архитектурата. Получете разрешение за строеж от местната власт.

Направете всички необходими комуникации (септична яма, вода, газ). За целта се обърнете към съответните органи за разпределяне на капацитета. Oblgaz, услуги, обслужващи електрически мрежи и др. Oblgaz ще изпрати заявка до организацията, която ще пробие кладенците.

Започнете строеж с фундамент. Видът и необходимите материали трябва да се определят чрез изчисления, направени след топографско проучване.

Изберете материали за изграждане на къща. Стените могат да бъдат сглобени от блокове от пяна, тухли или трупи. Най-доброто решение е монолит, но е по-скъп от другите опции.

Вземете доклад за ОТИ след приключване на строителството. Изпълнете акта за въвеждане на къщата в експлоатация. Това се прави в местната власт.

Свързани видеоклипове

Обърнете внимание

Продължете със строителството само когато имате сертификат за собственост.

Полезни съвети

Когато избирате строители за вашия бъдещ дом, не забравяйте да разгледате препоръките и портфолиото. Говорете с предишни клиенти. Това е необходимо, за да се намерят добри и отговорни строители.

частен картинг използван от мнозина като допълнителен начин да печелите пари с колата си. Конкуренцията в този бизнес е висока, а качеството на услугите често оставя много да се желае. Затова от 1 септември 2011 г. правителството въведе лицензиране на този вид предприемаческа дейност за регулиране на пазара на частни шофьори.

Ще ви трябва

- пакет документи;
- оборудван автомобил;
- потвърдено шофьорско изживяване;

Инструкция за употреба

Преди да получите лиценз за частен транспорт, приведете колата си в съответствие с изискванията на новия закон. Тя трябва да бъде собственост на собственика или дружеството. Закупете и инсталирайте таксиметър, комбиниран с касов апарат. На покрива прикрепете специална оранжева лампа за такси и поставете „шашки“ върху тялото. Уверете се, че опитът ви за шофиране е най-малко 5 години и можете да го потвърдите.

Според новото законодателство таксиметровите шофьори са длъжни да преминават проверка най-малко веднъж на 6 месеца. Предайте го, ако е необходимо. Помислете къде ще преминете медицински преглед преди началото на всеки работен ден.

Регистрирайте се при местния данъчен орган като индивидуален предприемач или друга форма на юридическо лице. Отворете банкова сметка и подгответе формуляри за получаване (ако няма касов апарат).

Прочетете: 1886

Актът на изтичане на покрива у дома. Ако виновникът не елиминира изтичането на покрива, състоянието на което възпрепятства правилното използване на вашия имот, имате право да поискате обезщетение за загуби. В съответствие с параграф 3 на чл. 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация при установяване, упражняване и защита на гражданските права и при изпълнение на граждански задължения, участниците в гражданските отношения трябва да действат добросъвестно. Въз основа на параграфи. 1 т. 1 член 8 от Гражданския кодекс на Руската федерация възникват граждански права и задължения, включително от договори. По силата на чл. 210 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собственикът носи тежестта за поддържане на собствеността, която му принадлежи, освен ако не е предвидено друго със закон или договор.

Ако имотът е отдаден под наем, тогава по силата на договор за лизинг (имуществен лизинг) лизингодателят (лизингодателят) е длъжен да предостави на лизингополучателя (лизингополучателя) имущество срещу такса за временно притежаване и използване или за временно ползване (член 606 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Обекти, които могат да бъдат предмет на лизинг, са посочени в чл. 607 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

Според чл. 608 от Гражданския кодекс на Руската федерация, правото на отдаване под наем на собственост принадлежи на неговия собственик (на друго лице, упълномощено от закона или от собственика).

Както следва от параграф 1 на чл. 611 от Гражданския кодекс на Руската федерация, лизингодателят е длъжен да предостави на наемателя имущество в състояние, което отговаря на условията на договора за наем и целта на имота.

Член 616 от Гражданския кодекс на Руската федерация урежда задълженията на страните по отношение на поддържането на наетите имоти. Така че, съгласно параграф 1 на този член, наемодателят е длъжен да извърши основен ремонт за своя сметка на наетия имот, освен ако не е предвидено друго със закон, други правни актове или договор за наем, и по силата на параграф 2 на чл. 616 от Гражданския кодекс на Руската федерация, наемателят е длъжен да поддържа имота в добро състояние, да извършва ремонт за своя сметка и да поеме разходите за поддържане на имота, освен ако не е предвидено друго със закон или договор за наем.

Съгласно параграф 4 ч. 1 член 620 от Гражданския кодекс на Руската федерация, по искане на наемателя, договорът за наем може да бъде прекратен предсрочно от съда в случаите, когато имотът поради обстоятелства, за които наемателят не носи отговорност, е в състояние, неподходящо за ползване.

Задълженията трябва да се изпълняват правилно в съответствие с условията на задължението и изискванията на закона, други правни актове и при липса на такива условия и изисквания, в съответствие с обичаите на бизнеса или други общо представени изисквания (член 309 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Според чл. Чл. 15, 1064 от Гражданския кодекс на Руската федерация, лице, чието право е нарушено, може да поиска пълно обезщетение за настъпили загуби, ако законът или договорът не предвиждат обезщетение за загуби в по-малък размер.

По силата на параграф 1, член 2. 1064 от Гражданския кодекс на Руската федерация, щетите, причинени на имущество на юридическо лице, подлежат на обезщетение изцяло от лицето, причинило вредата. Лицето, причинило вредата, се освобождава от отговорност, ако докаже, че вредата е причинена не по негова вина.

Въз основа на гореизложеното може да се заключи, че ако сте открили по време на експлоатацията на (отдаден под наем) имот, че покривът на сградата (която не е предмет на лизинговия договор) изтича над наетите помещения и посочените недостатъци не са отстранени от наемодателя, имате право да изискате обезщетение за загуби, причинени от лизингодателя. Вие (наемателят) също имате законни основания за предсрочно прекратяване на лизинговия договор поради невъзможността да използвате наетия имот. Лизингополучателят в разглеждания случай няма право самостоятелно да ремонтира покрива и да възстанови размера на разходите, направени за ремонта от наемодателя.

В доказателство за изтичане на покрива и обезпечителни щети на имущество се съставя акт за изтичане на покрива на къщата (актът за изтичане на покрива).

Сертификат за течове на покрива у дома

Действайте върху течовете на покрива на комуникационна къща на улицата. Данщина, 28

Подписахме по-долу, съставихме този акт в резултат на основен ремонт на покрива на Дома на съобщенията на улицата. Данщина, 28-годишен, изпълнител на LLC Gerda, покривът над помещенията на RCS е нарушен. В резултат на изтичане през почивните дни от 08.24.20__ до 08.26.20__ са наводнени шкафове № 231, 215, 217, в резултат на което оборудването е деактивирано:

Клавиатура към компютър - 1 бр.

Монитор - 1 бр.

Телефони - 2 бр.

а също и окачен таван от плоча Armstrong в размер на влошените:

шкаф номер 213 - 10 бр.
шкаф номер 215 - 3 бр.
шкаф номер 217 - 7 бр.

Общо: 20 плочки.

Началник на Пермския участък на OGC-1 A.A. Беляев

Началник на икономическия отдел на СРС Ю.В. Drugova

Инженер LLC "Gerda" A.V. Панков

Инспектор на съдържанието

сгради и конструкции V.I. Udalov

Покривът тече. Как да напишете жалба

С началото на есента много жители на последните етажи с треперене мислят как да доживеят лятото, а дори не е, че когато дойде зимата, навън ще е студено. Не, смисълът е в херметичен покрив или по-скоро неговото некачествено покритие. Някои жители, уморени от прекосяване на прагове, прекарване на свободното си време пред вратите на офиси на началници от всякакви ивици, използват услугите на организации на трети страни, които могат да решат всички проблеми, свързани с течовете на покрива, за пари. Но възниква разумен въпрос - защо да плащаме месечно за жилищни и комунални услуги, ако те не се предоставят в отговор? Може би трябва да се борите за правото да живеете в сух и удобен апартамент?

Към главата

град *** (или област ***)

Сидоров В.В.

Петров Петър Иванович

живеещи в:

ул. Ленин, д.8, kV. 177

телефон: *****

Жалба за бездействието на служителите на организацията, която обслужва нашата къща (можете да напишете името на организацията, например, Московска жилищна компания LLC)

Аз, Сидоров Петър Иванович, живея в апартамент на последния етаж на многоетажна жилищна сграда на адреса по-горе. От март 2011 г. моят апартамент е постоянно наводнен с валежи, поради аварийното състояние на мекия покрив на къщата. Водата се стича по стената, която е границата между антрето и кухнята, а случаи на наводнения се появяват не само през пролетта и есента, по време на продължителни и чести дъждове, но и през зимата, когато снегът се топи на покрива. Поради постоянното изтичане на вода, стените и таванът имат време да изсъхнат, в това отношение апартаментът по стените има постоянна влажност и висока влажност, което осигурява благоприятна почва за развитието на гъбички и плесени, някои от тапетите и лепенката по стените стават неизползваеми.

През април 2011 г. изпратих писмено изявление до отдела за жилищно-комунални услуги с изявление за текущата ситуация с покрива (хубаво е да напишете входящия номер на заявлението или да прикачите копие от него). В резултат на молбата ми на 5 април 2011 г. е съставен акт за съвместна проверка на апартамента. Комисията установи, че в резултат на протичането на утайки през фугите на корнизните прорези на тапета и тавана има петна за шлайфане с обща площ от 2,2 м2. В заключение на доклада от инспекцията, сроковете за отстраняване на течове и ремонт на фугите на корнизите бяха определени до 1 юни 2011 г. (фотокопие от доклада също ще бъде много полезно).

Към днешна дата картината не се е променила към по-добро, площта на щетите се увеличава след всеки дъжд (можете да прикачите снимка на щетите, в идеалния случай - каква беше и как стана). Многократно се обаждах и идвах лично в Московска жилищна компания LLC, за да разбера кога ще започнат ремонтните дейности. Отначало ми казаха, че се изготвя работен план, а след това ме информираха, че несъответствията са премахнати и покривът вече няма да изтече, така че, моля, не се обаждайте отново и не се занимавайте с вашите претенции. Но покривът никога не е бил ремонтиран, стените нямат време да изсъхнат след дъждове, което ще бъде страшно да си представим с апартамента след пролетния снеговалеж. Всеки месец плащам сметки за комунални услуги изцяло и без забавяне, които включват такса за текущия ремонт на имот, състоящ се в общото ползване на жилищна сграда. В съответствие с Указа на Госстрой на Руската федерация от 27 септември 2003 г. № 17 „За одобряването на правилата и нормите за техническото обслужване на жилищния фонд”, горепосочената организация е длъжна да осигури поддържането на таванските конструкции, както и покривните и отводнителните системи в добро състояние и да предпазва тези конструкции от влага от течове на инженерно оборудване или покрива.

Имам право да считам, че със своето бездействие „Москва жилищна компания“ умишлено нарушава конституционните ми жилищни права и правото на благоприятна среда за живот в съответствие с чл. 23 от Закона на Руската федерация № 52-F3 „За санитарното и епидемиологичното благополучие“. Затова ви моля да извършите одит на това нарушение със задължителното привеждане в административна отговорност в съответствие с чл. 7.22 от Кодекса за административните нарушения и задължително задължава организацията, обслужваща нашата къща, да направи необходимия ремонт на покрива. И също така да извърша възстановителни ремонтни дейности в дома си, в съответствие с изискванията на действащото законодателство на Руската федерация.

Покривът тече - как да решим проблема с жилищните и комуналните услуги?

1 Причини за проблеми с покрива

Жителите на частни домове са много по-малко склонни да общуват с представители на комунални услуги - как и какво да покрият и как да изолират покрива и какво да правят, ако тече, те решават сами. Но в жилищните сгради ситуацията е различна - ако се случи катастрофа, тя ще трябва да бъде решена съвместно с представители на жилищните и комуналните служби.

Като правило, ако покривът е стар, тогава е доста трудно да се установи конкретната причина за теча - просто може да има няколко от тях. Но има редица ключови фактори, които водят до сериозни проблеми:

експлоатационният живот на покривния материал отдавна е изтекъл и той не е заменен с нов
са били причинени механични повреди по време на почистване на зеленина или сняг или по време на електрически работи
имаше нарушения на технологията по време на строителството
огъване или разкъсване на покривни листове със силни пориви на вятъра
температурните разлики доведоха до намаляване на производителността на покривния материал.

Комуналните услуги, в съответствие с установената процедура, веднъж годишно трябва да извършват превантивна поддръжка на покриви. Посещението им трябва да се очаква през лятото, когато времето е хубаво и топло без дъжд. Поради различни причини обаче този ремонт не се извършва, следователно покривните материали не издържат на обилни валежи и течове. Трябва да се отбележи, че наемателите на жилищни сгради трябва да бъдат повикани към комуналните услуги след първото преминаване на проверката, което в повечето случаи те също не правят. Понякога след време ремонтирана пукнатина в шистита може да предпази от неприятни последици.

Обаждане или писмо?

Повреда или физическо влошаване на покрива води до нарушаване на херметичността на покритието и, като следствие, проникване на влага в покривната торта. Този проблем систематично се среща от жителите на горния етаж на жилищните сгради. Мокър таван и стени по време на активния пролетен снеговалеж или по време на дъждове означават, че покривът е протекъл.

Защо е необходимо да се свържете с организацията за управление, която отговаря за техническото състояние на жилищната сграда, когато се появят първите признаци на теч? Колкото по-рано се премахнат причините за проникване на влага, толкова по-малко ще страдат строителните конструкции.

Освен това при сериозна спешна ситуация съществува висок риск от наводняване и това е не само повредено покритие, но и щети от вода на домакински уреди и мебели, риск от късо съединение в електрическото окабеляване. Ако се появят малки течове, не чакайте ситуацията да се влоши.

Постоянно накисване на строителни конструкции - благоприятно местообитание за гъбичките, от които не е толкова лесно да се отървете. Струва си да се има предвид, че докато бъде отстранена причината за теча, е безсмислено да се правят ремонти в засегнатите апартаменти.

/article-3700_2.jpg "/\u003e

Така че, ако откриете мокри петна или капе вода от тавана, трябва незабавно да подадете сигнал на комуналните услуги - свържете се с организацията за управление, която управлява къщата с повредения апартамент. Най-ефективният начин е да осъществите телефонно обаждане до рецепцията или техническите служби.

Важно е да принудите получателя на обаждането да го изпрати под формата на официална жалба от конкретно лице, указващо часа на разговора. Практиката обаче показва, че устните обжалвания (дори при лично посещение в жилищния отдел или в Наказателния кодекс) рядко водят до резултат. Има много повече шансове да привлечете вниманието на отговорните хора към проблема, ако напишете изявление за теч на покрива.

Как да напиша жалба?

Ако покривът тече, как да напиша изявление? Декларация за теч на покрива се подава до диспечера на жилищния отдел. Обикновено жалбата се пише в свободна форма, посочват се името и адресът на заявителя.

При подаване на жалба за теч на покрив е необходимо да се уверите, че документът е официално приет, като се посочват датата и часът на подаване, с подписа и посочването на позицията на представителя на управляващата организация.

Жалбата за теч на покрива трябва да бъде написана в два екземпляра, копие трябва да бъде оставено на себе си като доказателство за подаването на този документ. Копието трябва да съдържа и подписа и позицията на представителя на организацията, както и датата и часа на жалбата.

Диспечерът на жилищния отдел скоро трябва да изпрати технически специалист на пълен работен ден, който да прецени щетите и да подготви дефектния лист за ремонт на покрива. В повечето случаи не се изпраща технически специалист или нищо не се променя от посещението му - реални стъпки управляваща компания не бързайте да предприемате. В този случай е необходимо да се подаде заявление до жилищно-комуналните служби за теч на покрив на името на ръководителя на организацията.

/article-3700_3.jpg "/\u003e

Изявлението трябва да бъде възможно най-пълно и точно. Препоръчително е да използвате камера или видеокамера, като зададете режима за обозначаване на дата и час на техниката - това ще позволи бъдещата употреба на снимки и видеоклипове като доказателство като ефективни аргументи.

В снимки и видеоклипове е необходимо да се запишат получените щети - повреда на тавана, стените, интериорните елементи. Към заявлението трябва да бъде приложено и наличието на разписки за покупка на засегнатите артикули.

Ако покривът тече в жилищна сграда, собствениците на всеки засегнат апартамент трябва да подадат отделна жалба, като използват примерно заявление. Това увеличава шансовете за бързо разглеждане на проблема.

Когато кандидатства за теч на покрив, собственикът на апартамента трябва да има паспорт и фотокопие от него, както и документ, който потвърждава правата върху апартамента на посочения адрес.

Примерен документ

Примерно заявление до органа за управление на жилища за теч на покрива:

Началник на администрация за управление на жилища № 15 на Самара

Сидоров М.В.

от Самоилов Виктор Иванович,

живеещи в:

ул. Красина, д.8, кV. 163

телефон: *****

приложение

Аз, Виктор Иванович Самойлов, живея в апартамента на последния етаж на многоетажна сграда на горния адрес. От април 2013 г. апартаментът е редовно наводнен с валежи поради аварийното състояние на покрива на къщата ни.

Случаи на наводнения са възникнали по време на снеговалеж и по-късно по време на дъждове. Поради чести течове таванът в кухнята и спалнята, както и стената между тях (от двете страни) е постоянно мокра, поради което тапетът се отлепи, лепенката се повреди и се появи мухъл. Жилището е с висока влажност, което се отразява зле на здравето на моето семейство.

На 17 април 2013 г. вече подадох жалба до диспечера на жилищен отдел № 15 за факта на теч на покрива. Диспечерът изпрати техник, който прегледа засегнатия таван и стена, но не бяха предприети допълнителни действия.

През изминалия период ситуацията се влоши значително поради честите продължителни дъждове. Прилагам снимки на щетите. От тях се вижда, че мократа площ се е увеличила няколко пъти.

Плащам сметки за комунални услуги всеки месец, без забавяне и в пълен размер. Съставът на тези плащания включва такса за текущия ремонт на жилищна сграда. Съгласно Указа на Госстрой на Руската федерация от 27 септември 2003 г. № 17 относно одобряването на правилата и нормите за техническо обслужване на жилищния фонд, вашата организация трябва да поддържа покрива на къщата в добро състояние.

Затова ви моля да изпратите комисия, която ще прецени щетите от течове, както и специалисти за реставрационни ремонтни дейности в моя апартамент. Освен това вашата организация трябва да направи необходимите ремонти на покрива.

Действия на организацията на управление

Заявлението може да бъде разгледано в рамките на 14 календарни дни. На следващо място, ръководителят на отдела за жилищно настаняване трябва да изпрати комисия, състояща се от служители на общинската организация и членове на комитета на дома.

Препоръчва се да поканите съседите като наблюдатели, да направите няколко снимки на щетите в присъствието на комисията и да ги помолите да одобрят снимките. На следващия етап техническият специалист трябва да състави дефектна декларация, въз основа на която се формира оценка за ремонт. След което трябва да се очакват ремонтни дейности.

Примерна жалба за теч на покрив може да се използва и за подаване на жалба до по-висши органи, ако организация за управление той няма да предприема реални действия, насочени към ремонт на повредените помещения и покрив. В този случай заявлението се подава до началника на жилищно-комуналните услуги на областта или града. Ако това писмо не влезе в сила, засегнатите жители трябва да бъдат съдени от управляващата им организация.

Покривът тече. как да напиша жалба

Някои жители, уморени от прекосяване на прагове, прекарване на свободното си време пред вратите на офиси на началници от всякакви ивици, използват услугите на организации на трети страни, които могат да решат всички проблеми, свързани с течовете на покрива, за пари. Но възниква разумен въпрос - защо да плащаме месечно за жилищни и комунални услуги, ако те не се предоставят в отговор? Може би трябва да се борите за правото да живеете в сух и удобен апартамент?

Ако ръководството на спонсорираните жилищни и комунални услуги не отговори на писмените изявления на жителите, е необходимо да се изкачи по-високо и да напише жалба до Държавната жилищна инспекция на региона. Жалбата е написана под каквато и да е форма, можете да го направите на ръка, можете да използвате по-напреднал компютър и принтер, но в крайна сметка хартията трябва да изглежда така:

Към главата

Държавна жилищна инспекция

град *** (или област ***)

Сидоров В.В.

Петров Петър Иванович

живеещи в:

ул. Ленин, д.8, kV. 177

телефон: *****

Водата се стича по стената, която е границата между антрето и кухнята, а случаи на наводнения се появяват не само през пролетта и есента, по време на продължителни и чести дъждове, но и през зимата, когато снегът се топи на покрива. Поради постоянното изтичане на вода, стените и таванът имат време да изсъхнат, в това отношение апартаментът по стените има постоянна влажност и висока влажност, което осигурява благоприятна почва за развитието на гъбички и плесени, някои от тапетите и лепенката по стените стават неизползваеми.

Комисията установи, че в резултат на протичането на утайки през фугите на корнизните прорези на тапета и тавана има петна за шлайфане с обща площ от 2,2 м2. В заключение на доклада от инспекцията, сроковете за отстраняване на течове и поправяне на фугите на корнизите бяха определени до 1 юни 2011 г. (фотокопие от доклада също ще бъде много полезно).

Отначало ми казаха, че се изготвя работен план, а след това ме информираха, че несъответствията са отстранени и че покривът вече няма да изтече, така че, моля, не се обаждайте отново и не се дразня с оплакванията си. Но покривът никога не е бил ремонтиран, стените нямат време да изсъхнат след дъждове, което ще бъде страшно да си представим с апартамента след пролетния снеговалеж.

Всеки месец плащам сметки за комунални услуги изцяло и без забавяне, които включват таксата за поддръжката на имота, състояща се в общото ползване на жилищна сграда. В съответствие с Постановлението на Госстрой на Руската федерация от 27 септември 2003 г. № 17 относно одобряването на правилата и нормите за техническо поддържане на жилищния фонд, горепосочената организация е длъжна да осигури поддържането на таванските конструкции, както и покривните и отводнителните системи в добро състояние, и да предпазва тези конструкции от течове от влага инженерно оборудване или покрив.

В съответствие с максималните срокове за отстраняване на неизправности по време на текущия ремонт на жилищни сгради, течовете на покрива на определени места трябва да бъдат поправени в рамките на 24 часа, а повредите на дренажните системи трябва да бъдат елиминирани за не повече от 5 дни.

Затова ви моля да извършите одит на това нарушение със задължителното привеждане в административна отговорност в съответствие с чл. 7.22 от Кодекса за административните нарушения и задължително задължава организацията, обслужваща нашата къща, да направи необходимия ремонт на покрива. И също така да извърша възстановителни ремонтни дейности в дома си, в съответствие с изискванията на действащото законодателство на Руската федерация.

Кога трябва да съставя протокол за теч в апартамент?

Ако стигнете до тази страница, това означава, че и вие като мен сте имали късмет да попаднете в тази неприятна ситуация. Бих искал да опиша методите си за решаване на проблема и накратко да покажа възможен изход от тази ситуация.

Трябва да се отбележи, че нежеланото събитие във вашия дом може да има няколко различни причини:

Първият и вероятно най-често срещаният е теч от покрива. Повечето от докладите за оценка на щетите се правят след теч на повредения покрив. В Санкт Петербург може да се разграничат два често срещани вида покриви и съответно две причини за щети. В центъра на града преобладават метални покриви, така че най-честата причина за щети е некачественият ремонт на фуги от метални листове по време на ремонта на покрива и физическото износване на покрива под формата на ръжда. За нови домове с плосък покрив най-често срещаните видове повреди на покрива са напукване на мекия покрив при фуги или механични повреди по време на ръчно отстраняване на снега. И в двата случая експлоатационната организация ще плати за вашия теч;

Вторият, но не по-рядък случай е лудата дейност на съседите отгоре. Случаите тук се намират от най-често срещаното - спукан маркуч от изтичането на пералнята, до най-изненадващото - подмяната на канализационните щрангове без предупреждение на съседите отгоре. В тази ситуация можете да докажете своя случай, обаче, ако съседите ви не ви пуснат да проучите причината за изтичането, процесът може леко да се забави. Независимо от това, всички съдилища със съседи печелят 100%, поради което те са много популярни сред адвокатите и адвокатите, защото наистина няма нужда да доказвате нищо по закон;

Третият, но най-редкият и сложен случай е теч през пода. Ето, изглежда, че съседът отгоре не е виновен и HOA или ZHSK по всякакъв възможен начин се отблъскват в съда, че не е наша вина, но причината за изтичането може да бъде установена. Вярно е, че за това е необходимо да проведете независим строителен и технически преглед, в резултат на което, използвайки различни методи, експертът ще разбере откъде тече водата ви.

Самият акт трябва да бъде подготвен както веднага след изтичане, така и след изсушаване, т.е. 10 дни след като водата спря да капе от тавана. Но това е в идеалния случай. Обикновено водата тече седмици, измивайки търпението ни и разрушава настроението и здравето ни. Не забравяйте, че влажността в стаята е директен път към образуването на гъбички. А вдишването на спори на гъбички е опасно за здравето поради няколко причини. Първо, всички спори на гъбички са отровни за хората, и второ, гъбичките могат да растат вътре в човешкото тяло. И трето, белите дробове могат да отделят не повече от 4000 спори гъбички на ден, което обикновено е два до три пъти по-високо при най-малката гъбична инфекция.

Много често се сблъскваме със ситуации, в които HOA или HSC не искат да изготвят доклад за теч, като отлагат този процес по всякакъв възможен начин. Следователно можете да съставите такъв акт самостоятелно, призовавайки съседите си като свидетели. При съставянето на отчета за течовете ще е необходимо да се посочат възможно най-точно всички елементи на щетите по елемент. Например, може да изглежда така:

Таванът в стаята е 12,5 кв.м. Повреден гипрок, следи от ръжда по тавана. Завит лист от хипрок. Наводнено окабеляването на тавана, лампите не работят;

Стените в стаята са 12,5 кв.м. Следи от течове по стените по протежение на прозореца вляво и вдясно, лющеща се мазилка. Пилинг тапет;

Плинтус дървен в стаята 12,5 кв.м. Деформация на дървения цокъл при теча, подуване на дървесните влакна;

Наклон на прозореца в стаята 12,5 кв.м. Деформация на гипрок, замърсяване по повърхността на склона под формата на следи от провисване;

Паркет / ламинат - подуване на подовото покритие в резултат на изтичане (разслояване на ламината).

Така описвайки всяка повредена стая, вие давате акт на съседите да подпишат, че са били и виждали тези щети.

Не забравяйте да направите снимки на всички следи от течове. Някои от нашите клиенти дори правят видеоклипове как тече вода от тавана. В съда това ще бъде много важен аргумент. Ако експлоатационната организация все пак извърши вашите действия спрямо вас, тогава внимателно следете дали всички щети са посочени в акта. Особено е необходимо да бъдете внимателни към това, което пише представителят на HOA или HBC. Често се посочват незначителни размери на щетите, например „следи от течове по тавана от 20 до 20 сантиметра“. Това е трик, с който вече сте на първия етап, опитвайки се да изневерите и да привлечете в играта си, полезно за виновниците на теча.

След като сами или с помощта на експлоатационната организация изготвихте доклада за течовете, трябва да се свържете с нашите експерти по телефона 924-05-01 и да поръчате доклад за оценката на разходите за възстановяване на помещението. След което нашият специалист ще дойде при вас, ще прегледа отново повредените помещения, ще направи снимка на всичко на камерата, ще провери всички документи и само за 5 работни дни ще получите необходимия за съда документ. С този документ нашите адвокати ще разклатят всичко до последната стотинка от виновника за изтичането ви.

Виновниците ще плащат скъпо за всичките ви преживявания.