Chata pre 2 rodiny. Duplexné projekty. Ekonomické výhody projektov dvojrodinných domov

Dnes má každá budova svoj jedinečný a nenapodobiteľný vnútorný a vonkajší dizajn. Neexistujú len štandardné budovy, ktoré majú jeden vchod. Je tu aj dom s dvoma vchodmi. Môže mať rôzne funkcie.

Projekt domu s dvoma vchodmi

Dizajn takéhoto domu môže byť odlišný. Hlavné nájdené budovy sú:

• jednoposchodový;
• dvojposchodový.

Takéto domy spravidla nemajú veľký počet podlaží. To všetko je spôsobené optimálnou funkčnosťou každej miestnosti.
Dom má rôzne funkcie:

• pre dve rodiny;
• pre jednu rodinu.

Prvá možnosť je charakteristická tým, že v objekte bývajú dve rodiny a každá z nich bude mať svoj samostatný vchod. Obyvatelia takéhoto domu sa vo vnútri nijako nepretínajú. Majú oddelené komunikácie a obývacie izby. V niektorých prípadoch môže mať dom dispozične len spoločné sociálne zariadenia alebo kuchynský kút. Sú to však samostatné budovy. Spravidla je pre každú rodinu všetko usporiadané vo vnútri domu.

Najčastejšie sú takéto budovy chata s dvoma vchodmi rôznych výšok. Priestor pri dome je tiež rozdelený medzi dvoch vlastníkov a podľa možnosti oplotený.
Rodinné domy sa vyznačujú vyššou funkčnosťou. Majú dva vchody pre efektívne využitie konštrukcie. Je tam vchod:

• základné;
• prídavné (zadné).

Prvý typ je možné použiť na vstup do domu kedykoľvek. A druhý už slúži na prístup na zadný dvor.

Dôležité. Chatu s dvomi vchodmi je veľmi dobré postaviť, ak má stavba dosť veľké rozmery a je nepohodlné obchádzať dom pre prístup do záhrady.

Projektovanie domov s dvoma vchodmi

Navrhujú dom s dvoma vchodmi:

• sám za seba;
• s pomocou profesionálnych architektov.

Spočiatku sa určuje funkčnosť konštrukcie. Bude tam alebo pre jedného.

V prvom prípade chata poskytuje zadný vchod. V druhom môže byť vchod umiestnený kdekoľvek.

Poznámka. Vo väčšine prípadov v budove určenej na ubytovanie dvoch rodín sú vchody umiestnené blízko.

Nezávislý dizajn domu

Povedzme, že existuje pozemok, na ktorom potrebujete postaviť dom pre dve rodiny. Na začiatku sa vypracuje plán. Označuje presný počet izieb a iných funkčných priestorov. Pre každú rodinu musia byť takéto parametre podobné, aby získali rovnaký obytný priestor.

Zahŕňajú určité štrukturálne parametre:

• požadovaná oblasť;
• dĺžka domu;
• šírka;
• počet podlaží;
• výška;
• počet vchodov a ich racionálne umiestnenie.

To znamená, že sa robí priestorové plánovanie. Vykonáva sa s prihliadnutím na všetky nosné konštrukcie.
Dôležité. Chata pre dve rodiny môže mať dizajn s nasledujúcimi nosnými stenami:

• vonkajší;
• jeden kĺb

Prečítajte si tiež

Projekty guľových domov

Navyše, ak je dom dvojpodlažný, potom sa nosná konštrukcia nachádza v strede obytnej polovice každej rodiny.
Do úvahy sa berie aj to, či bude mať chata podkrovnú strechu. Od toho závisí zaťaženie základov budovy a jej nosných stien.

Vypracovanie projektu s pomocou profesionálneho architekta

Dá sa s istotou povedať, že ak návrh takejto stavby vypracuje vysokokvalifikovaný architekt, bude nielen funkčná, ale aj optimálne vhodná.

Špecialista, ktorý posúdi želania zákazníka a jeho finančné možnosti, bude schopný presne rozdeliť izby v dome a zariadiť chatu. Náklady na takúto prácu nie sú príliš vysoké v porovnaní s tým, že výstavba sa môže začať ihneď po schválení projektu. Na obrazovke monitora môžete vizuálne posúdiť budúcu štruktúru. Ďalej sú všetky dokumenty vytlačené a predložené príslušným orgánom na schválenie.

Architekti už spravidla majú vo svojom katalógu veľa rôznych nákladov na vývoj a výstavbu. Môžete si ich jednoducho kúpiť a následne schváliť vládnymi organizáciami. Dispozícia takýchto budov je dosť rôznorodá. V niektorých prípadoch je to „zadarmo“ a majiteľ domu má možnosť samostatne distribuovať priestor.

Profesionálna charakteristika budov s dvoma vchodmi

Návrh budovy s niekoľkými vchodmi môže byť čokoľvek. Všetko závisí od technických charakteristík štruktúry, ktorá sa delí na:

• chata;

Rozloženie je tiež odlišné. Stavba sa vykonáva pomocou rôznych technológií. Dom tohto typu si môžete kúpiť už hotový alebo si ho postaviť sami.

Domy s dvoma vchodmi

Domy s dvoma vchodmi sú základnou konštrukciou, ktorá má vysokú pevnosť a odolnosť. Projekt je vypracovaný s prihliadnutím na všetky technické charakteristiky nosných konštrukcií a vnútorných priečok.

Domy sú postavené z:

• tehly;
• škrupinový kameň;
• monolit.

Tieto materiály a prostriedky sú dostatočne pevné, aby sa dali použiť na stavbu domu s ľubovoľným počtom poschodí.

Poznámka. Murovaná stavba je drahšia. Je to spôsobené veľkosťou kameňa, ktorý je malý.

Pokládka nosných stien sa vykonáva v 2 alebo 3 tehlách, vnútorné priečky - v 1 alebo 0,5. Dispozičné riešenie budovy je vopred dané.

Škrupinový kameň je v stavebníctve ekonomickejší. Tento materiál má veľké rozmery. Bloky sa rozkladajú pomerne rýchlo a jednoducho.

Rovnako ako pri použití tehál, murovanie sa vykonáva pomocou betónovej malty, ktorá sa pripravuje z:

• piesok;
• cement triedy 400;
• voda;
• tvrdidlá.

Poznámka. Hlavným rozdielom medzi týmto materiálom a tehlou je pórovitosť. Shell rock je kameň šetrný k životnému prostrediu, ktorý sa môže deformovať pri dlhodobom vystavení vlhkosti.

Jeho hmotnosť v porovnaní s tehlou je zanedbateľná. To vás však neoslobodzuje od budovania pevných základov pre váš domov.

Pomerne často existuje projekt monolitickej konštrukcie. Čím je výnimočný?

Dispozícia takéhoto domu je určená pred začatím výstavby. Je to spôsobené tým, že všetky steny, nosné aj vnútorné priečky, sú odlievané pomocou určitej technológie:

• je skonštruované rámové debnenie vyrobené z dreva;
• zmieša sa betónový roztok na báze portlandského cementu;
• pridáva sa k nemu drvený kameň a expandovaná hlina;
• Spočiatku sa do debnenia položí výstužná sieť, ktorá vykonáva spojovacie a výstužné funkcie.

Naša spoločnosť vykonáva kvalitne a včas projekty domov pre dvoch majiteľov pre zákazníkov v Moskve a regiónoch Ruska. Zároveň zohľadňujeme všetky individuálne želania klienta týkajúce sa dispozície, materiálu stien, tvaru a plochy priestorov a pod. Sortiment zahŕňa veľký výber hotových náčrtov podľa rôznych potrieb. Poteší ich prijateľná cena. Domy na týchto náčrtoch sú vyrobené z moderných materiálov a spĺňajú všetky štandardy kvality. Dobre zavedený systém riadenia nám umožňuje poskytovať vám prvotriedne služby.

Projekt domu s dvomi vchodmi je nevyhnutný, ak sa mladá rodina rozhodne bývať so staršou generáciou. Tieto prípady nie sú ojedinelé, keď sa novomanželom narodí dieťa a rodičia potrebujú pomoc pri starostlivosti a výchove. Oddelené vchody a oddelenie stien poskytujú obom stranám hmatateľné výhody, najmä pri určení osobného priestoru. To pomáha predchádzať mnohým konfliktným situáciám v každodennom živote. Ďalšou črtou dizajnu domu so samostatným vchodom je nerovnaká plocha obytných polovíc. Jedna z nich je vybavená minimálnym počtom izieb, druhá, naopak, pozostáva z oddelených spální a hosťovských izieb. Poskytuje všetko pre pohodlný pobyt a výchovu malého dieťaťa. Existujú možnosti náčrtu, kde sú dve polovice spojené jednou halou. Ak chcete nájsť ten, ktorý potrebujete, použite elektronický formulár na vyhľadanie optimálnej možnosti návrhu domu pre dvoch majiteľov. Vďaka sade filtrov to všetko nezaberie viac ako pár minút. Stačí sa rozhodnúť:

• celková obytná plocha;
• počet poschodí;
• materiál steny;
• číslo izieb;
• prítomnosť suterénu a podkrovia;
• prítomnosť a veľkosť garáže.

Po výbere vhodného dizajnu dokončite objednávku. Ak sa rozhodnete kúpiť projekt dvojrodinnej chaty na základe osobných parametrov, mali by ste si určiť cenu práce. Vypočítame ju na základe zložitosti náčrtu, v súlade s aktuálnym cenníkom.

Objednajte si teraz!

Pre zadanie objednávky projektu domu s 2 vchodmi vyplňte formulár a uveďte kontaktné údaje. Čoskoro vás bude kontaktovať manažér Naši pracovníci vám pomôžu s výberom projektov domov pre 2 rodiny a vypočítajú predbežnú cenu jednotlivých zákaziek.

Krásne návrhy domu pre dve rodiny: fotografie, katalóg

Pohodlné vyhľadávacie filtre vám pomôžu nájsť štandardné návrhy domov pre dve rodiny, ako aj objednať individuálny projekt pre dvojrodinný dom. Vyberiete si projekty podkrovných a dvojpodlažných domov pre dve rodiny, klasické aj moderné, domy rôznych dispozícií.

V tejto časti katalógu sú zhromaždené úplne všetky projekty domov pre dve rodiny, fotografie, videá, schémy, náčrty a kresby.

Dispozičné riešenie projektov domov pre 2 rodiny je riešené tak, že byty sú od seba úplne nezávislé a len v niektorých prípadoch majú spoločnú len technickú miestnosť. Takéto domy sú ziskovejšie pri výstavbe a prevádzke na kľúč: jedna strecha je postavená pre dvoch ľudí a náklady na vykurovanie budú nižšie. Navyše, na realizáciu takýchto projektov domov sa dá pre nich použiť kompaktnejší pozemok. Z týchto výhod budú profitovať napríklad deti, rodičia alebo súrodenci, ktorí chcú spolu bývať.

Plány domu pre 2 rodiny: možné varianty

Projektové plány domov pre dve rodiny možno rozdeliť do dvoch typov podľa ich štruktúry: dvojdomy a bežné dvojdomy. V bežných súkromných dvojbytových chatách sa jeden z apartmánov nachádza úplne na prízemí, druhý spravidla zaberá obe poschodia domu alebo celé druhé poschodie.

Domy sú dvojčatá, absolútne identické a symetrické vzhľadom na spoločnú stenu. Projekt dvojdomu je možno menej ekonomický na výstavbu, no ich umiestnenie na dvoch susedných pozemkoch umožňuje oveľa efektívnejšie využitie priestoru okolo domu.

Pri projektoch takýchto domov je cena uvedená za oba segmenty domu. Len jeden segment domu nie je možné predať, nakoľko všetky technické parametre domu sú navrhnuté pre dva segmenty naraz. Pre jednu budovu je potrebné vykonať veľa zmien v takomto projekte: prepočítať zaťaženie nosných konštrukcií, zmeniť návrh strechy, návrh základov, prepočítať objemy požadovaných materiálov a oveľa viac. Uskutočnenie takýchto zmien veľmi výrazne zvyšuje odhad nákladov na vytvorenie samotného projektu.

Dispozície domov pre dve rodiny: zmeny

Pri kúpe projektu chaty pre veľkú rodinu dôrazne odporúčame prispôsobiť založenie štandardného projektu pôdnym vlastnostiam staveniska pomocou dodatku „ “. Iba v tomto prípade bude náš hotový projekt schopný zaručiť potrebnú spoľahlivosť a kvalitu novostavby domu (samozrejme za predpokladu kompetentnej výstavby). Na vykonanie takejto úpravy musíte poskytnúť správu o geologických prieskumoch vykonaných na vašej lokalite.

" " - vám pomôže vybrať najziskovejšieho dodávateľa výstavby domov. Objednaním tejto služby dostanete vo všeobecnosti rovnaký odhad, ale bez cien. Výpočet je založený na skutočnosti, že stavebné organizácie vo vašom regióne vám stanovia ceny a vy si budete musieť vybrať len tú najlepšiu a najoptimálnejšiu ponuku z prijatých.

Balík "" ponúkne najlepšiu možnosť inštalácie týchto sietí v dome. Napriek tomu by ste to nemali robiť počas procesu výstavby: je ťažké samostatne zabezpečiť ich pohodlné ovládanie, položiť ich v správnej vzdialenosti od elektriky atď.

Vďaka obľúbenému doplnku „“ je možné upraviť dispozíciu domov pre dve rodiny. Služba "" vám umožňuje vytvárať originálne dizajnové projekty pre domy pre 2 rodiny.

A naše doplnkové služby „ “ a „ “ sa postarajú o pohodlnú a dobrú mikroklímu - stoja za to, veď čo môže byť príjemnejšie ako teplá podlaha a čo môže byť dôležitejšie ako čerstvý vzduch v dome?

Po rozhodnutí o kúpe štandardných alebo individuálnych architektonických návrhov domov pre dve rodiny od spoločnosti Z500 si developeri môžu byť istí, že dostanú podrobnú dokumentáciu k projektu, ktorá pozostáva z 5 častí: 3 časti inžinierskej časti (elektrina, vzduchotechnika a schémy vykurovania, zásobovanie vodou), konštrukčné a architektonické časti.

Všetky projekty obytných chát spoločnosti Z500 sú chránené autorským právom, čo dáva developerom záruku právnej istoty pri výstavbe súkromnej chaty podľa projektov spoločnosti Z500.

Je umiestnený certifikát, ktorý potvrdzuje, že spoločnosť Z500 je oficiálnym zástupcom medzinárodnej architektonickej kancelárie Z500 Ltd u nás.

Projekt 2-domu slúži na výstavbu bývania s veľkým počtom izieb. Pre pohodlný pobyt pre 5-7 osôb musí byť plocha chaty väčšia ako 130, prípadne aj 200 m2. V takomto dizajnovom pláne je umiestnenie inžinierskych sietí starostlivo premyslené, je žiaduce, aby existovali aspoň 2-3 kúpeľne a pár spŕch.

Výhody dvojrodinných domov

Postaviť jednu veľkú chatu je oveľa výnosnejšie ako postaviť dva menšie domy. Navyše, každé bývanie má samostatné vchody, takže susedia sa navzájom nerušia.

Typický projekt dvojrodinného domu môže v závislosti od dispozičného riešenia zahŕňať tieto miestnosti:

• 4 alebo viac spální;
• 2 priestranné obývacie izby;
• až 6 ďalších miestností (kancelária, detská izba, kotolňa);
• 2 samostatné kuchyne s alebo bez jedálenského kúta;
• 3-4 úložné priestory na uskladnenie oblečenia alebo vybavenia domácnosti.

Napriek tomu, že chata je rozdelená na dvoch rôznych majiteľov, jej dispozícia vo vnútri je zrkadlová. To umožňuje znížiť náklady na výstavbu použitím bežných nosných konštrukcií v strede.

Funkcie rozloženia

Ak budú v chate bývať dve rodiny rôznych generácií, potom môže byť jeden spoločný vchod. Ale spálne starších ľudí by mali byť umiestnené na prízemí, aby nemuseli často stúpať po schodoch na vrchol.

Duplexy, ktoré sa považujú za typ mestského domu, majú jeden, dva a tri podlažia. Ale ak potrebujete ušetriť svoj rozpočet, potom odborníci odporúčajú zvoliť si bývanie s podkrovím. Cenovo to bude lacnejšie a klient získa takmer celé druhé poschodie s niekoľkými obytnými miestnosťami.

Pomocou nášho katalógu si môžete porovnať návrhy domov pre 2 rodiny podľa plochy a počtu izieb. Ponúkame dobrý výber hotových riešení pre výstavbu lacného, ​​pohodlného bývania.

Drevený dom s dvoma vchodmi je pohodlný a praktický. Prvý vchod je urobený predným vchodom a nachádza sa na hlavnej strane fasády. Druhý je voliteľný.

Spravidla druhý vchod vedie do dvora a prechádza cez zádverie, technickú miestnosť alebo sklad. Môže tiež prepojiť hlavnú miestnosť s terasou, verandou, letnou kuchyňou alebo inou prístavbou. V projekte sú zahrnuté dva vchody pre kúpeľný dom s verandou alebo letnú kuchyňu pre veľkú vidiecku chatu s parnou miestnosťou a sprchou vo vnútri domu.

Dva vchody - racionálne riešenie pre dvojrodinný dom

Príbuzné rodiny sa často rozhodnú postaviť jednu veľkú vidiecku chatu. Dva samostatné vchody by boli výborným riešením pre takýto projekt.

Dom pre dve rodiny je rozdelený na polovice a pre každú je vypracovaný plán, aby si neprotirečili. Zároveň môžu byť priestory od seba úplne oddelené alebo budú v dome spoločné miestnosti.

Výhody dvojdomu:

• Spolužitie s odlúčením, žiadne zasahovanie do individuálneho života;
• Úspora plochy pozemku. Okrem domu bude na mieste aj kúpeľný dom alebo altánok;
• Spoločné steny a komunikácie, jeden základ a strecha znižujú náklady na výstavbu a dokončenie v priemere o 40 % v porovnaní s výstavbou samostatného domu.

Projekty “MARISRUB”

Firma MariSrub ponúka drevodomy pre dve aj jednu rodinu. Architekt vypracuje funkčný a esteticky atraktívny projekt s prihliadnutím na vlastnosti pozemku a pôdy a želania klienta.

Odporúčame vybrať si hotovú možnosť, ktorú odborník zmení. Alebo zrealizujeme individuálny projekt. Vytvorenie náčrtu pri objednávke stavby je bezplatné!

„MariSrub“ bude vykonávať celý rad prác, ktoré zahŕňajú:

• vytvorenie štandardného alebo individuálneho projektu;
• výber a výroba reziva;
• výstavba nadácie;
• montáž a inštalácia zrubového domu na mieste;
• montáž strechy;
• vedenie komunikácie;
• dokončenie po zmrštení domu.

Práce na projekte prebiehajú spoločne s architektom a odborníkom v oblasti drevodomov. Sledujú racionalitu a spoľahlivosť návrhov každého prvku budovy.

„MariSrub“ ponúka platobný systém krok za krokom, ktorý vám umožňuje nezaplatiť sumu jednou platbou. Pracujeme s úverovými programami. V cene stavby je zahrnutý stavebný materiál!