Гражданите, които не са инсталирали измервателни уреди за топла и студена вода, отопление и електричество до края на годината, ще трябва да плащат над стандартното потребление от 2014 г. Таксата ще се увеличава на всеки шест месеца, съответните изменения в законодателството бяха подготвени от Министерството на регионалното развитие. Те не се прилагат за къщи, където инсталирането на измервателни уреди е технически невъзможно.
Ако в къщата не са инсталирани общи домашни и индивидуални измервателни устройства, то от 1 януари 2014 г. за електроенергия, топла и студена вода ще трябва да плащат 10% повече от стандарта, според материалите на Министерството на регионалното развитие. От 1 юли 2014 г. вече ще бъде плюс 20%, от 1 януари 2015 г. - 40%, от 1 юли 2015 г. - 50%, а от 2016 г. - 60%. Същите стандарти се прилагат за потреблението на електричество и вода за общи домакински нужди.
Не се говори за инсталиране на апартаментни топломери. Но ако в жилищна сграда има възможност да се постави общ измервател на къщата, но няма такъв, тогава наемателите ще трябва да плащат със същия нарастващ коефициент.
Гражданите могат по свой избор да инсталират водомери и топломери до 1 юли 2012 г. След този период организациите, доставящи ресурси, имат право да принудително инсталират устройства и да вписват тяхната цена в разходите за поддръжка и ремонт на жилища.
Съгласно закона, при липса на броячи, тези, които не са регистрирани в апартаменти, са длъжни да плащат за ток, вода и топлина. Министерството на регионалното развитие предлага да се засили тази норма и да се задължат гражданите да докладват регистрацията си, както и пристигналите гости или наематели в рамките на пет дни. В Наказателния кодекс трябва да се подаде заявление, посочващо името на собственика и регистрирания гражданин. В случай на пристигане на гост е необходимо да изпратите фамилното му име и продължителността на престоя си в Наказателния кодекс.
Ако собственикът не е уведомил гражданите, които временно живеят в апартамента му, служителите на Наказателния кодекс, с помощта на други двама наематели, могат сами да установят този факт - дори при отсъствие или нежелание на собственика на апартамента.
Министерството на регионалното развитие също предлага по -подробни плащания. По -специално, разходите за общи нужди на жилището трябва да бъдат посочени в отделен ред. Тази разпоредба не се отнася за отоплението - тя ще бъде взета предвид в един ред и ще включва плащането за отопление както на жилищни, така и на всички нежилищни помещения в къщата.
Измененията, внесени от Министерството на регионалното развитие, съвпаднаха със среща с президента Владимир А., на която държавният глава критикува ведомството за увеличаването на плащанията от 1 януари 2013 г. От този момент нататък започна да действа правителствено постановление за нови изчисления на плащанията (те посочват разходите на собствениците и за общи нужди на домакинствата, а регионите определят свои собствени стандарти за потребление).
„Така че, както показва практиката, връзката между регулирането на тарифите и реалното плащане на гражданите не съществува“, призна ръководителят на Министерството на регионалното развитие Игор Слюняев.
Според Слюняев в 49 региона гражданите започват да плащат повече. Освен това тарифите на организациите, доставящи ресурси, не са се увеличили: сега те растат два пъти годишно - от 1 юли и 1 септември. Според Слюняев тарифите на управляващите компании все пак са се увеличили в 21 региона, стандартите за потребление - в 9 и в 19 региона - както тарифите, така и стандартите.
Максималният скок на цените - 225% - е отбелязан в две общини в района на Мурманск.
Путин също подаде иск за плащания в Санкт Петербург. „В Санкт Петербург в някои области [наемът] е нараснал с 40 процента. Ето ги, платежни нареждания “, възмути се държавният глава. Помощникът на президента представи фактура за определен апартамент в Санкт Петербург: таксата там се увеличи от 3 790 рубли на 12 570 рубли. В Москва, където плащанията не включват разходи за общи нужди на къщата, положението е по -добро, съобщи Набиулина и представи документи за апартамента си. „Имах 3900 през октомври, 4900 през ноември, 5100 през декември, 5400 през януари“, каза Набиулина.
„И в Мурманск, казвате, в някои общини това е повече от 200 процента. Побъркал съм се, или какво! " - обърна се Путин към Слюняев.
Министърът се опита да оправдае положението с факта, че управляващите компании започнаха да попълват реда „отопление“ по желание: или това е плащане през отоплителния сезон, или месечно. „Заплатите им редовно ли се изплащат или се повишават и през отоплителния сезон?“ - попита Путин.
Доплащането за комунални услуги трябва да бъде върнато, нареди президентът. Ръководителят на Министерството на регионалното развитие от своя страна представи свои предложения за поправяне на ситуацията: ограничаване на нарастването на разходите за наем с не повече от 10-15% годишно, задължаване на доставчиците на ресурси да инсталират измервателни уреди и да включат тези разходи в инвестиционни програми, а също така създават търговски оператори за отчитане на сметки за комунални услуги.
Инициативите, разработени от Министерството на регионалното развитие, отразяват идеята за стимулиране на инсталирането на измервателни уреди, подкрепена както от правителството, така и от президента, каза ръководителят на работната група пред Gazeta.Ru експертен съветпри правителството за развитие на жилищно -комуналните услуги, изпълнителен директор на НП Жилищно -битово строителство Андрей. „Ние подготвяхме тези изменения с Министерството на регионалното развитие. Докато икономически не стимулираме инсталирането на измервателни уреди, изобщо няма да можем да изчислим колко вода се изразходва и какви загуби. Невъзможно е да се говори за модернизация в такава ситуация ”, подчерта експертът. Според него проблемът не е кой ще инсталира броячите и ще ги плаща, а това, че тези устройства работят. „Някъде у нас стандартите на потребление са надценени, някъде са подценявани. И там, където те са подценени, в случай на инсталиране на измервателни уреди, плащането се увеличава. Вместо да спестява пари и да се бори с течовете, управляващата компания ги разбива “, даде пример Чибис.
Икономическите стимули за инсталиране на измервателни устройства са правилни по принцип, но изискват да бъдат разработени и други въпроси, казва Дмитрий, водещ юрисконсулт в Института за градска икономика. „Държавата е непоследователна и се страхува от социално недоволство, поради което не бяха въведени санкции за гражданите, че не са инсталирали измервателни уреди, но за организациите са те“, спомня си експертът.
„Могат ли всички 100% от потребителите да инсталират измервателни устройства до края на годината? Ще има ли такава техническа възможност? Ще има ли достатъчно измервателни устройства? И ще имат ли потребителите достатъчно пари? " - пита адвокатът.
Той припомни, че през 2010 г. инициативата за увеличаване на коефициентите вече беше обсъждана, но правителството не я прие. Освен това общините трябва да плащат за инсталирането на измервателни уреди в социални жилища, но в бюджетите им няма пари за това, отбелязва адвокатът.
Гордеев подкрепя централизираното инсталиране на измервателни уреди от организации, доставящи ресурси, но прави резерва: „Предложението трябваше да бъде прието отдавна. Сега това не се вписва в инициативата за индивидуално монтиране на измервателни уреди ”. „Сега всички наематели са длъжни да вземат показания в рамките на два дни, а Наказателният кодекс - да ги приспадне от данните на общите домакински уреди. Всички наематели не подават информация едновременно, изчисленията се оказват неточни ”, обясни експертът.
Програмата за въвеждане на коефициенти към стандартите трябва да бъде изградена строго във връзка с инсталирането на общи устройства за измерване на жилища и да се въведат повишени стандарти само за къщи без такива измервателни уреди, казва Андрей, ръководител отдел продажби на Руските комунални системи. В противен случай според него гражданите ще инсталират индивидуални измервателни уреди по -бързо от общите. „В района на експлоатация 48% от къщите са снабдени с общи домакински измервателни уреди за електроенергия, отопление - 45%, студена вода - 42%, топла вода - 24% (поради липсата или дерегулирането на рециркулация на топла вода) мрежи “, цитира Маслов статистика. Той призна, че доставчиците на ресурси нямат пари за еднократна инсталация на измервателни уреди.
Евразийската компания също подкрепя инициативата и посочва проблема с недостига на общи броячи за бита в къщите. По -специално, в Сочи, в жилищни сгради, устройствата са инсталирани в 78,54% от апартаментите, а общите измерватели на къщи са инсталирани само в 7,5% от къщите. „И тук трябва да говорим не само и не толкова за липсата на активност на гражданите, а за тяхното целенасочено нежелание да решат този проблем“, смятат от компанията. Сочиводоканал все още не е започнал принудителното инсталиране на измервателни уреди, но вече изчислява необходимите разходи. Според Евразия разликата в показанията на обикновените водомери и апартаменти в Сочи е 10,47%. "Това е средният процент загуби на студена вода в жилищни сгради, свързани както с неинсталирането на измервателни уреди, така и с техническото състояние на комуникациите", казаха от компанията. Тези загуби се поемат от доставчици на вода, управляващи компании и сдружения на собствениците.
В "Евразийски" смятат, че измененията на Министерството на регионалното развитие трябва да изяснят ситуацията, при която на жилищен блок е инсталиран общ брояч, но в апартаментите няма (няколко или всички). Отговорността на страните за приемането на измервателните уреди, тяхната работа и безопасност също трябва да бъдат изяснени. Компанията припомни, че глобите за неспазване на закона за енергийна ефективност бяха въведени преди 3 години, но все още не е разгледан нито един случай.
04.05.2012
В какви случаи е невъзможно да се монтират водомери, енергия и газ в къщата? (Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627)
Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критерии за наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуално, общо (апартамент), колективно (общо жилище)) измерване устройства, както и формуляра на протокола за проучване за установяване на наличието (липсата) на техническа възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването му "
Регистриран в Министерството на правосъдието на Руската федерация на 23 април 2012 г. Регистрация N 23933.
От 1 септември 2012 г. влизат в сила нови правила за предоставяне на комунални услугив жилищни и жилищни сгради. Според тях в помещенията трябва да се монтират индивидуални, общи (апартамент) и колективни (общи къщи) измервателни устройства за консумирани ресурси (студена и топла вода, електрическа и топлинна енергия, природен газ). Изключение прави техническата невъзможност за такава инсталация.
Критериите, по които се определя, са разработени. Например, счита се за невъзможно инсталирането на измервателни устройства, ако това изисква реконструкция, основен ремонт на съществуващи или създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване). Подобно заключение се прави, ако е невъзможно да се спазят задължителните метрологични и технически изисквания за измервателното устройство или изискванията за условията на неговата експлоатация (по -специално поради техническото състояние на инженерните системи, влажността, температурните условия, електромагнитните смущения, наводняване на помещения).
Индивидуални и общи (апартаментни) топлоизмервателни уреди не се монтират в жилищни сгради с вертикално разпределение на инженерни отоплителни системи.
Резултатите от проучване на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство са отразени в акта. Формата и процедурата за попълването му са установени.
Във всеки случай в новопостроените къщи трябва да има техническа възможност за инсталиране на измервателни устройства.
Заповедта влиза в сила на 1 септември 2012 г.
Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г. № 627 „За одобряване на критерии за наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуално, общо (апартамент), колективно (общо жилище)) измерване устройства, както и формуляра на протокола от проучването за установяване на наличието (отсъствието) техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването му “(не влезе в сила)
В съответствие с алинея "г" от параграф 4 от Резолюцията на правителството Руска федерацияот 6 май 2011 г. № 354 „За предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“ (Събрано законодателство на Руската федерация, 2011 г., № 22, чл. 3168) Нареждам:
1. Да се одобри:
критерии за наличие (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 1 към тази заповед;
формуляра на доклада за проверка за установяване наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства в съответствие с Приложение No 2 към тази заповед;
процедурата за попълване на протокола от проверката за установяване наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 3 към тази заповед.
3. Министерството на жилищните и комуналните услуги не по -късно от 10 дни от датата на подписването изпраща тази заповед за държавна регистрация до Министерството на правосъдието на Руската федерация.
4. Контролът върху изпълнението на тази заповед се поверява на заместник -министъра на регионалното развитие на Руската федерация А.А. Попов.
| И около. Министър | V.A. Токарев |
Регистрационен номер 23933
Приложение No1
да поръчам
от 29 декември 2011 г. No 627
Критерии
наличието (отсъствието) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства
1. Критерии за наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства за студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия (наричани по -долу „ измервателно устройство от съответния тип) са установени, за да се определи възможността за използване на измервателни устройства от подходящ тип при изчисляване на сметки за комунални услуги за студена вода, топла вода, електроснабдяване, газоснабдяване, отопление.
2. Техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, липсва, ако проучването разкрива наличието на поне един от следните критерии:
а) инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване);
б) при инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип е невъзможно да се осигури съответствие със задължителните метрологични и Технически изискваниякъм измервателно устройство от подходящ тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, представени в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквостта на измерванията и за техническо регулиране;
в) на мястото, където трябва да се монтира измервателното устройство от съответния тип, е невъзможно да се гарантира спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство от подходящ тип, които са необходими за правилното му функциониране, в в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за технически регламент, включително поради техническото състояние и (или) режима на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температура, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) е невъзможно да се осигури достъп за отчитане на измервателното устройство от подходящ тип, неговата поддръжка, подмяна.
3. В жилищната сграда липсва техническата възможност за инсталиране на индивидуален, общ (апартаментен) топломер, с изключение на жилищната сграда, посочена в параграф 5 от този документ, ако според характеристиките на проекта жилищната сграда има вертикално окабеляване на вътрешни сградни инженерни отоплителни системи.
4. Техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, е налична, ако, по време на проучването ще бъде установена техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от съответния тип, липсата на критериите, посочени в параграфи 2 и този документ.
5. По отношение на жилищни сгради(жилищни сгради или помещения), за които Федералният закон от 23 ноември 2009 г. № 261-ФЗ „За енергоспестяване и за повишаване на енергийната ефективност и за изменения на някои законодателни актове на Руската федерация“ (Събрано законодателство на Руската федерация , 2009, № 48, чл. 5711; 2010, № 19, чл. 2291, № 31, чл. 4160, чл. 4206; 2011, № 29, чл. 4288, чл. 4291, № 30 , чл. 4590, № 49, чл. 7061, No 50, чл. 7344, 7359, No 51, чл. 7447) има изискване за оборудването им към датата на въвеждането им в експлоатация с определени видове измервателни устройства за енергийните ресурси е налична техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства.
6. Резултатите от проучване на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип са посочени в доклада за проучване за установяване наличието (отсъствието) на техническата възможност за инсталиране на индивидуална, обща (апартамент), колективна (обща къща) ) измервателни устройства.
Приложение No2
по заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация
от 29 декември 2011 г. No 627
Форма на действие
проучвания за определяне на наличието (отсъствието) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства
__________________ "__" ______________ 20__
1. ______________________________________________________________________
провеждане на проучването)
адрес (местоположение): _______________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
номер за контакт: ____________________________________________________,
2. Представен от _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(фамилия, име, бащино име на лицето - представител на юридическото лице
(индивидуален предприемач), провеждащ проучването)
действа на базата _______________________________________________
_________________________________________________________________________
(подробности за документа, потвърждаващ правомощията на лицето да провежда
изследване)
3. В присъствието (посочете дали има):
_________________________________________________________________________
(име на юридическо лице (индивидуален предприемач),
отговаря за поддържането на общата собственост на собствениците на помещения
в жилищна сграда и лице, представляващо неговите интереси по време на
изследване)
_________________________________________________________________________
(фамилия, име, бащино име на собственика (представител на собственика)
помещения, жилищна сграда, в която се извършва проучването)
_________________________________________________________________________
(други лица, участващи в проучването)
4. Проведено е проучване за установяване на присъствието (отсъствие)
техническа възможност за монтаж _______________________________________
_________________________________________________________________________
(индивидуален, общ (апартамент), колективен (обща къща)
измервателно устройство ___________________________________________________________
(студена вода, топла вода, електричество, природен газ,
Термална енергия)
5. До адрес: ___________________________________________________________
(посочете адреса на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения),
в която се извършва проучването)
6. Проучването е проведено: ______________________________________________
(посочете как е проведено изследването: чрез проверка или
използване на инструменти / измервателни уреди)
използвайки следните инструменти _________________________________
(посочете името на инструмента, ако се използва при дирижиране
проучване и ако се използва измервателен уред, посочете го
метрологични характеристики и срок на годност на следващия
интервал за проверка на измервателния уред)
7. В резултат на проучването е установено: _______________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(посочете наличието или отсъствието на техническа възможност за инсталиране
измервателно устройство)
8. Техническата възможност за инсталиране на измервателното устройство липсва поради
установяване на следните критерии за липса на такава възможност: __________
_________________________________________________________________________
(посочете конкретни критерии за липса на техническа осъществимост
монтаж на измервателния уред)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
9. Отделно мнение на присъстващите (ако има такива): ______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
10. Настоящият закон е съставен в ____ копия
Подписи на лица, участвали в проучването:
______________________ (____________________________)
______________________ (____________________________)
Приложение № 3
по заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация
от 29 декември 2011 г. No 627
Поръчка
попълване на доклада от проучването, за да се установи наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства
1. В точка 1 от доклада за проучване за установяване наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства (по -нататък - протокола от проучването), пълното наименование на юридическото субект (фамилия, име, бащино име, паспортни данни) е посочен индивидуален предприемач), провеждащ проучването, както и данни за контакт на такова юридическо лице (индивидуален предприемач): адрес (местоположение (постоянно местожителство) и телефонен номер за връзка.
2. В клауза 2 от доклада за проучването фамилията, името, бащиното име на всяко лице - представител на юридическото лице (индивидуален предприемач), провеждащо проучването, както и подробностите за документа, потвърждаващ правомощието на това лице да провежда са посочени анкетата (пълномощно, заповед, екипировка и др.).).
3. В точка 3 от доклада за проучването се посочват фамилията, името, бащиното име на всяко лице, присъстващо по време на проучването, включително:
Представител на юридическо лице (индивидуален предприемач), отговарящо за поддържането на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и името на такова юридическо лице (фамилия, име, бащино име) естествен човек);
Собственикът (представител на собственика) на помещенията, жилищна сграда, по отношение на която е подадено заявление за монтиране на индивидуално, общо (апартаментно) измервателно устройство;
Други лица, участващи в проучването.
4. В точка 4 от доклада за проверката е посочен видът на измервателното устройство, за чието инсталиране се извършва проверка на наличието (липсата) на техническата възможност за неговото инсталиране:
Индивидуални или общи (апартамент) или колективни (обща къща);
Измервател на студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия.
5. В точка 5 от доклада за проверката е посочен адресът на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), в която се извършва проучване за техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.
6. В точка 6 от доклада за проверката е посочен методът за провеждане на инспекцията: чрез проверка или с използване на инструменти / измервателни уреди.
Ако инструментът се използва по време на проучването, се посочват неговото име и характеристики.
Ако по време на проверка се използва измервателен уред, се посочват неговото име, метрологични характеристики и датата на изтичане на следващия интервал за проверка.
7. Клауза 7 от доклада за проверката посочва резултатите от проучването, а именно наличието или липсата на техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.
8. Клауза 8 от доклада за проучването се попълва, ако по време на проучването се установи, че няма техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип, посочващо специфичните критерии, идентифицирани по време на проучването за липса на техническа способност да инсталирайте измервателно устройство от подходящ тип.
9. Точка 9 от доклада от анкетата се попълва, ако някой от присъстващите по време на анкетата лица има отделно мнение относно хода на анкетата и резултатите от анкетата.
В този случай в параграф 9 от доклада от проверката се посочват фамилията, името, бащиното име на присъстващото лице с особено мнение, както и съдържанието на отделното мнение.
10. В точка 10 от доклада за проучването е посочен броят на копията от съставения акт, който трябва да съответства на броя на лицата, присъстващи по време на проучването.
Съставените актове се предават на всяко от присъстващите по време на прегледа лица.
В заповедта се казва, когато комуналните услуги трябва да се приберат с глюкомера поради липсата на възможност за инсталирането му. Документът дефинира специфични критерии: кога глюкомерът може да бъде инсталиран и кога не.
Министерството на регионалното развитие е установило критерии, по които ще се определя наличието или липсата на технически възможности за монтаж на измервателни уреди. Това се отнася за индивидуални, апартаментни и общи броячи от всякакъв вид. Правилата се прилагат за измервателни устройства за топла и студена вода, електричество, газ и топлина. Според документа устройството не може да бъде доставено, ако по време на прегледа специалистите разкрият наличието на поне един от трите критерия:- инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване);
- при инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип е невъзможно да се гарантира спазването на задължителните метрологични и технически изисквания за измервателно устройство от съответния тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, представени в съответствие със законодателството на Руската федерация Федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за технически регламент;
- на мястото, където трябва да се монтира измервателното устройство от съответния тип, е невъзможно да се гарантира спазването на задължителните изисквания, наложени в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за технически регламент за условията на експлоатация на измервателно устройство от съответния тип, които са необходими за правилното му функциониране, включително поради техническото състояние и (или) режима на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температура, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) е невъзможно да се осигури достъп за отчитане на измервателното устройство от подходящ тип, неговата поддръжка, подмяна.
Още един случай е специално предвиден. Техническата възможност за инсталиране на брояч в жилищна сграда отсъства, ако къщата има вертикално окабеляване на вътрешни инженерни отоплителни системи. Но има изключение от това правило:
По отношение на жилищни сгради (жилищни сгради или помещения), за които Федералният закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ ... установява изискване за оборудването им към датата на въвеждането им в експлоатация с определени видове устройства за измерване на енергия, налична е техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства.
Заповедта на Министерството на регионалното развитие влиза в сила на 1 септември 2012 г. В същото време започват да действат нови правила за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради. Документът е одобрен с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. N 354. Настоящите подобни правила от същата дата стават невалидни.
„При одобряване на критериите за наличие (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства, както и формуляра на протокол от проверка за установяване наличието (отсъствието) на техническата възможност за инсталиране на такива измервателни устройства и процедурата за попълването им "
Издание от 29.12.2011 г. - В сила от 01.09.2012 г.
МИНИСТЕРСТВО НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ
ПОРЪЧКА
от 29 декември 2011 г. N 627
КРИТЕРИИ ЗА ОДОБРЕНИЕ Наличието (отсъствието) е технически възможна инсталация на индивидуални, ОБЩИ (апартамент), колективни (общи къщи) измервателни устройства, както и формуляри ACT Тестване за установяване наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на такива измервателни уреди и Процедура за Неговото завършване
1. Да се одобри:
критерии за наличие (липса) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 1 към тази заповед;
формуляра на доклада за проверка за установяване наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства в съответствие с Приложение No 2 към тази заповед;
процедурата за попълване на протокола за проучване за установяване наличието (липсата) на техническата възможност за инсталиране на индивидуални, общи (апартаментни), колективни (общи домашни) измервателни устройства в съответствие с Приложение № 3 към тази заповед.
3. Министерството на жилищните и комуналните услуги не по -късно от 10 дни от датата на подписването изпраща тази заповед за държавна регистрация до Министерството на правосъдието на Руската федерация.
4. Контролът върху изпълнението на тази заповед се поверява на заместник -министъра на регионалното развитие на Руската федерация А.А. Попов.
И около. Министър
В. А. ТОКАРЕВ
2. Техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, липсва, ако проучването разкрива наличието на поне един от следните критерии:
а) инсталирането на измервателно устройство от подходящ тип според проектните характеристики на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения) е невъзможно без реконструкция, основен ремонт на съществуващи вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване) и (или) без създаване на нови вътрешни инженерни системи (вътрешно оборудване);
б) при инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип е невъзможно да се гарантира спазването на задължителните метрологични и технически изисквания за измервателно устройство от съответния тип, включително мястото и процедурата за неговото инсталиране, представени в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за технически регламент;
в) на мястото, където трябва да се монтира измервателното устройство от подходящ тип, е невъзможно да се гарантира спазването на задължителните изисквания за условията на работа на измервателното устройство от подходящ тип, които са необходими за правилното му функциониране, в в съответствие със законодателството на Руската федерация за осигуряване на еднаквост на измерванията и за техническо регулиране, включително поради техническото състояние и (или) начина на работа на вътрешните инженерни системи (вътрешно оборудване), температура, влажност, електромагнитни смущения, наводняване на помещения и (или) е невъзможно да се осигури достъп за отчитане на показанията на измервателното устройство от съответния тип, неговата поддръжка, подмяна.
3. Техническата възможност за инсталиране на индивидуален, общ (апартаментен) брояч на топлинна енергия в помещенията на жилищна сграда, с изключение на жилищна сграда, посочена в параграф 5 от този документ, липсва, ако според проектните характеристики жилищна сграда има вертикално окабеляване на вътрешно-сградни инженерни отоплителни системи.
4. Техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип в жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), с изключение на жилищна сграда (жилищна сграда или помещения), посочена в параграф 5 от този документ, е налична, ако, по време на проучването ще бъде установена техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от съответния тип, липсата на критериите, посочени в параграфи 2 и 3 от този документ.
5. По отношение на жилищни сгради (жилищни сгради или помещения), за които Федералният закон от 23 ноември 2009 г. N 261-FZ "За енергоспестяване и енергийна ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация" (Събрано законодателство на Руска федерация, 2009, N 48, чл. 5711; 2010, N 19, чл. 2291, N 31, чл. 4160, чл. 4206; 2011, N 29, чл. 4288, чл. 4291, N 30, чл. 4590, N 49 , Чл. 7061, N 50, чл. 7344, 7359, N 51, чл. 7447) има изискване за оборудването им към датата на въвеждането им в експлоатация с определени видове измервателни устройства за енергийни ресурси, технически е възможно да се монтират такива измервателни устройства.
6. Резултатите от проучването на техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип са посочени в доклада за проучване за установяване наличието (отсъствието) на техническата възможност за инсталиране на индивидуална, обща (апартамент), колективна (обща къща) ) измервателни устройства.
Приложение N 2
по заповед на министерството
регионално развитие
Руска федерация
от 29 декември 2011 г. N 627
2. В клауза 2 от доклада за проучването фамилията, името, бащиното име на всяко лице - представител на юридическото лице (индивидуален предприемач), провеждащо проучването, както и подробностите за документа, потвърждаващ правомощието на това лице да провежда са посочени анкетата (пълномощно, заповед, екипировка и др.).).
3. В точка 3 от доклада за проучването се посочват фамилията, името, бащиното име на всяко лице, присъстващо по време на проучването, включително:
Представител на юридическо лице (индивидуален предприемач), отговарящо за поддържането на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и името на такова юридическо лице (фамилия, име, бащино име на физическо лице);
Собственикът (представител на собственика) на помещенията, жилищна сграда, по отношение на която е подадено заявление за монтиране на индивидуално, общо (апартаментно) измервателно устройство;
Други лица, участващи в проучването.
4. В точка 4 от доклада за проверката е посочен видът на измервателното устройство, за чието инсталиране се извършва проверка на наличието (липсата) на техническата възможност за неговото инсталиране:
Индивидуални или общи (апартамент) или колективни (обща къща);
Измервател на студена вода, топла вода, електрическа енергия, природен газ, топлинна енергия.
5. Клауза 5 от доклада за проверката посочва адреса на жилищната сграда (жилищна сграда или помещения), в която се извършва проучването, за техническата възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.
6. В точка 6 от доклада за проверката е посочен методът за провеждане на инспекцията: чрез проверка или с използване на инструменти / измервателни уреди.
Ако инструментът се използва по време на проучването, се посочват неговото име и характеристики.
Ако по време на проверка се използва измервателен уред, се посочват неговото име, метрологични характеристики и датата на изтичане на следващия интервал за проверка.
7. В точка 7 от доклада за проверката са посочени резултатите от проучването, а именно наличието или отсъствието на техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип.
8. Клауза 8 от доклада за проучването се попълва, ако по време на проучването се установи, че няма техническа възможност за инсталиране на измервателно устройство от подходящ тип, посочващо специфичните критерии, идентифицирани по време на проучването за липса на техническа способност да инсталирайте измервателно устройство от подходящ тип.
9. Точка 9 от доклада от анкетата се попълва, ако някой от присъстващите по време на анкетата лица има отделно мнение относно хода на анкетата и резултатите от анкетата.
В този случай в параграф 9 от доклада от проверката се посочват фамилията, името, бащиното име на присъстващото лице с особено мнение, както и съдържанието на отделното мнение.
10. В точка 10 от доклада за проучването е посочен броят на копията от съставения акт, който трябва да съответства на броя на лицата, присъстващи по време на проучването.
Съставените актове се предават на всяко от присъстващите по време на прегледа лица.
Измерватели на вода / студена и топла вода
Какви са изискванията за организация, която инсталира водомери? Може ли индивидуален предприемач да инсталира водомери? Мога ли сам да поставя водомера? Какви документи след това ще трябва да бъдат предоставени на управляващата организация жилищен блок? Пояснения по тези въпроси са публикувани от Центъра за координация на Главното управление на ИС на Москва (занимава се с организацията на плащанията за комунални сметки в Москва)
Какви са изискванията за лица, монтиращи водомери?
Въпрос: Моля, изяснете дали индивидуален предприемач, който инсталира IPU, трябва да има специален статус? Какви са изискванията за IMU?
Отговор: Един от вариантите за инсталиране на IPU в жилищни помещения за негова сметка може да бъде обжалване на гражданин - собственик (наемател) на жилищно помещение, или упълномощено от него лице, до специализирана организация, която инсталира подходящата устройства или на индивидуален предприемач, предоставящ съответни услуги. В същото време членството в SRO или наличието на сертификат не е предпоставка за изпълнение на дейности по инсталирането на IPU.
И така, в съответствие с чл. 5 Федерален законот 1 декември 2007 г. No 315-ФЗ "За саморегулиращи се организации", членство на субекти на предприемачески или професионална дейноств саморегулиращите се организации е доброволен. Федералните закони могат да предвиждат случаи на задължително членство в саморегулиращи се организации, но за организации, инсталиращи IPU, няма задължително условие за такова членство.
В съответствие с член 25 от Федералния закон от 27 декември 2002 г. № 184-ФЗ „За техническия регламент“ услугите на организацията, свързани с инсталирането на IPU, не подлежат на задължително сертифициране.
В допълнение, в съответствие с клауза 93 от част 1 на член 17 от Федералния закон на Руската федерация от 8 август 2001 г. № 128-ФЗ „За лицензиране на определени видове дейности“, дейности, свързани с производството и ремонта на измервателните уреди подлежат на лицензиране. Дейността по инсталирането на измервателни уреди обаче не е посочена в този закон.
В момента работата по инсталирането на IPU в помещенията на съоръжения, които не са уникални и особено опасни и технически сложни (OOTS), не изискват специално удостоверение за прием. Списъкът на OOTS обекти е даден в член 48.1 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация.
Заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация № 624 от 30 декември 2009 г. „За утвърждаване на Списъка на видовете работи по инженерни проучвания, за подготовката проектна документация, за строителство, реконструкция, основен ремонт на обекти на капитално строителство, които влияят върху безопасността на обекти на капитално строителство ”, е дефиниран списък от видове и групи от видове на горните работи, който е в сила в момента.
Това показва, че за работа със знака<*>Приемът на SRO се издава само в уникални и OOTS съоръжения. Разрешение за устройството на вътрешни инженерни системи и оборудване на сгради и конструкции (с изключение на системата за газоснабдяване) в помещенията се изисква да се издава само при извършване на работа в уникални и OOTS съоръжения. Жилищни сгради, апартаменти не принадлежат към тези обекти. По този начин не се изисква издаване на разрешение за извършване на тези работи в апартаменти.
За инсталиране в жилищния фонд на града е разрешено да се използват IPU за студена и топла вода, които отговарят на всички изисквания на Федералния закон "За осигуряване на еднаквостта на измерванията" № 102-ФЗ от 26.06.2008 г. Типът IPU трябва да бъде одобрен от Федералната агенция за техническо регулиране и метрология (Rosstandart) и вписан в Държавния регистър на измервателните уреди. Измервателният уред трябва да има паспорт, сертификат за съответствие, издаден от сертифициращ орган, акредитиран от Rosstandart.
Изборът на номиналния дебит и калибър (диаметър), други параметри на измервателните устройства, мястото на монтаж, свързващите тръби и крепежни елементи трябва да се извърши в съответствие с изискванията на SNiP 2.04.01-85 "Вътрешно водоснабдяване и канализация на сгради" .
В съответствие с точка 10.6 от Кодекса на правилата SP 30.13330.2012 „SNiP 2.04.01-85 *. Вътрешно водоснабдяване и канализация на сгради ", одобрен със заповед на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 29 декември 2011 г., № 626, водомери за студена и топла вода, монтирани на входовете за водоснабдяване на жилищни сгради и апартаменти, трябва да бъдат снабден с импулсен изход.
Спецификата и процедурата за приемане на IPU в експлоатация в случай на независим монтаж на устройства са регламентирани от Процедурата за инсталиране на индивидуални измервателни устройства и вътрешно техническо оборудване в жилищни помещения на жилищния фонд и съвместната им експлоатация от собствениците и наематели на жилищни помещения, управленски организации, държавни институции на град Москва, инженерни услуги на области, префектури на административни области, одобрени от първия заместник -кмет на Москва в правителството на Москва П. П. Бирюков от 12.10.2007 г.
По този начин е възможно независимо инсталиране на IPU, при условие че са изпълнени всички необходими технически изисквания. След инсталирането на IPU е необходимо да се свържете с управляващата организация, за да запечатате устройствата и филтрите и да съставите Сертификат за въвеждане на IPU в експлоатация. В съответствие с точка 5.1 от допълнение 1 към постановлението на правителството на Москва от 10.02.2004 г. № 77-ПП, посоченият акт за влизане е подписан от три страни: гражданин (жител), управляваща организацияи специализирана организация, която е инсталирала измервателни устройства.
Актът за въвеждане в експлоатация е безусловна основа за извършване на такси за водоснабдителни услуги според указанията на IPU.
