Разрешение за въвеждане на обект в експлоатация - форма, която гарантира пълното изграждане / реконструкция. Този документ потвърждава и съответствието на изграждането на градоустройствения план. Разрешението за извършване на линеен обект удостоверява спазването на изискванията на планирането и интегрираните проекти на територията.
Оторизирани органи
Регистрацията на разрешение за въвеждане на обект на работа се извършва в съответствие с декларацията на предприемача. Субектът трябва да се свърже с една от следните структури:
- Изпълнителна регионална, федерална, общинска власт.
- Оторизирана организация, уреждаща използването на атомна енергия и държавна администрация в областта на дейностите, свързани с производството, развитието, рециклирането на ядрени оръжия и. \\ T енергийни инсталации отбранителна дестинация.
- Държавна корпорация "Роскосмос".
Местоположението на случаите, посочени в параграф 2 и 3, предоставяне на разрешение за въвеждане на обект на работа, Москва. Разработчикът изпраща изявление на структурата, която е издала разрешение за строеж. Заинтересованият човек може да се свърже лично или чрез многофункционален център.
Пакет от документи
За да получите разрешение да въведете обекта към операцията, трябва да предоставите следните документи:
Нюанси
Документът и заключението, посочени в параграфи 6 и 9 по-горе, трябва да присъстват информация за регулаторните стойности на параметрите, включени в изискванията за енергийна ефективност, както и действителните стойности на тези показатели. Последните са дефинирани във връзка с реконструираната / конструираната структура чрез провеждане на изследвания, измервания, изследвания, тестове. В заключение и документ, освен това трябва да има различна информация, въз основа на която кореспонденцията на обекта се установява от установените изисквания на оборудването и енергийната ефективност. С реконструкцията / изграждането на жилищна сграда в акта на Gosstroyadzor трябва да се съдържат допълнителни данни. По-специално, класът на енергийна ефективност се дава върху нормите за енергоспестяване на законодателството.
Междуведомствено взаимодействие
Документацията (копия или информация, които присъстват в тях), посочени в параграф 1-3 и 9, се изисква от оторизирани структури в държавни, общински органи, както и организациите, които им подчиняват, ако предприемачът не го е представил самостоятелно. Документ от параграфи 1-8, 12-13 за получаване на разрешение за извършване на обект в експлоатация се предават от заявителя, ако те не са налични в горните структури. Правителственият указ може да предостави други документи, необходими за подаване на упълномощени органи. Според междуведомствените искания, материалите се предават за тридневен период.
Важен момент
Разрешението за въвеждане в експлоатация на обект на недвижими имоти се предоставя само въз основа на документи, чийто списък е установен със закон. Някои видове документи могат да бъдат поставени в електронна форма. Правителството или най-високата изпълнителна структура на региона има право да установят случаи, когато документите се предоставят единствено чрез информационната и комуникационната мрежа на интернет.
Разрешение за въвеждане на обект в експлоатация: термини
Орган или компетентна структура, която регулира използването на атомната енергия и извършва публичната администрация по време на прилагането на мерки, свързани с обезвреждане, производството, развитието на ядрените оръжия и енергийните инсталации на отбранителната значимост, държавната корпорация "Росскмос" в рамките на 10 дни от Датата на получаване на документите предоставят проверка на точността на информацията и коректността на техните отражения. Освен това тези структури са необходими за завършване на съоръженията. Съгласно резултатите от проверката се взема решение за издаване на разрешителни или отказ за това.
Инспекция
Издаването на разрешение за Комисията се извършва в съответствие с резултатите от визуална проверка на структурата. В процеса на инспекция на реконструираната / изградената сграда тя се потвърждава или потвърждава спазването на изискванията, установени в проектната документация, план за градоустройство и други документи. Инспекцията не се извършва по отношение на индивидуалното жилищно строителство. Също така не е направено, ако състоянието се извършва по време на събития.
Основания за отказ
Разрешението за влизане в обекта не се предоставя на заявителя в случаите: \\ t
- Липсата на документи, показани в списъка по-горе.
- Неспазване на изискванията на изискванията, регистрирани в градоустройствения план, или по време на реконструкцията / строителството / ремонта на линейната информация за проектите за планиране и взаимно свързване.
- Несъответствието между действителните параметри със стойности, определени от документацията на проекта. Тази основа не се прилага за съоръженията на ILS.
- Несъответствието на обекта с изискванията, определени в разрешението за строеж.
В законодателството има една клауза, с изключение на отказа. Тя няма да действа като основа за късното получаване или получаване на документи, поискани в рамките на междуведомственото взаимодействие.
Освен това
В допълнение към горепосочените основания, причината за отказът да се даде разрешение за въвеждане на обект на въвеждане в експлоатация, може да послужи като неизпълнение на предписанията, установени в член 51, част 18 от кодекса за планиране на града. В тези случаи има специален ред. По-специално, разрешението за възлагане на действие в експлоатация се предоставя в края на процедурата за безвъзмездно предаване на упълномощения орган, компетентната организация, регулираща използването на атомната енергия и контролира обезвреждането, свързано с използването, развитието и използването на ядрената част \\ t Оръжия и енергийни инсталации, или в Информацията на Roscosmos за строителството. Цялата информация трябва да присъства на:
- Квадрат.
- Броя на етажите и височината.
- Инженерство и техническа поддръжка.
- Проектна документация. Заявителят трябва да предостави на едно копие от всички раздели.
- Резултатите от инженерните проучвания (в един случай).
В разрешени случаи, предоставящи разрешение за влизане в обекта на работа, също така поставя едно копие от схемата за планиране на обекта. Тя трябва да бъде посочена чрез поставянето на изграждането на индивидуално жилищно строителство. Жалбоподателят има право да обжалва отказа да предостави разрешение да влезе в обекта в съда.
Общи правила
Разрешение за влизане в обект на въвеждане в експлоатация, от която се представя в статията, се предоставя на предприемача, ако в регионалната, общинска, федерална изпълнителна институция на власт, оторизирана организация, регулиране на използването на атомната енергия и държавната администрация В областта на производството, изхвърлянето, развитието на ядрени оръжия и енергийни инсталации бойна дестинацияRoskosmos държавна корпорация, копие от схемата е изпратено безплатно, което показва местоположението на реконструираната / конструираната структура, инженерни и технически комуникационни мрежи в обекта, както и организацията за планиране на територията. Данните се поставят в информационната база, за да осигурят grado строителни дейности.
Допълнителни лечения
След разрешение да влезе в съоръжение, предприемачът е длъжен да проведе процедура за регистрация. В хода на него се правят подходящи промени в държавния регистър на реконструираното строителство. Като задължително приложение, Techplan. Подготвя се съгласно правилата, установени от FZ №221. Въвеждане на разрешение (част от предмета на Комисията се предоставя или всички сгради - не са имали) не трябва да отразяват информацията за структурата в сумата, необходима за изпълнението на кадастралното счетоводство. Съставът на информацията трябва да отговаря на изискванията, предвидени в FZ No. 221 за текстови и графични раздели на техническия план.
Довършителни стъпки
В края на изграждането на изграждането на структурата, извършената тема е длъжна да прехвърля резултатите от инженерните проучвания, провеждани от предприемача, актове на изследване на структури, строителни работи, инженерни и технически мрежи, проект и друга документация, необходима за нормалното функциониране на съоръжението. При извършване на дейности, насочени към запазване на паметници на културно и историческо наследство, се осъществява предоставянето на разглеждания от упълномощени органи и компетентни организации, като се вземат предвид характеристиките, предвидени в законодателството относно тези комплекси. Формата на разрешението за влизане в обекта в експлоатация се одобрява от Федералния изпълнителен орган на властта. В рамките на 3 дни от датата на подаване на документа, упълномощеният орган го изпраща копие до копието, което отговаря на Gosstroynadzor.
Данъчно облагане
Смята се, че получаването на разрешение показва края на работата с обекта и неговата пригодност за работа. Разработчикът, който действа като инвеститор, изготвя осигуряване на строителство, което я отчита като част от операционната система. Последното може да се извърши и преди регистриране и след него. Междувременно много разработчици се интересуват, независимо дали обектното отношение към операционната система след получаване на разрешението. Инвеститорът самостоятелно определя готовността на структурата да използва на етапа, когато документът е предоставен. Въпреки това служители срещу този подход. Според тях инвеститорите по този начин изваждат момента на плащане на данък върху имуществото.
На практика готовността на обекта не се определя от наличието на разрешение за влизане, но с решението на ръководителя на предприятието, за което е реконструиран / е изграден. В случай на недостатъчна готовност, предприемачът има право да заплати непълна сума по отношение на закона. В такава ситуация компанията може да разпознае обекта, подходящ за работа на етапа на получаване на разрешение. Приемане на подходящото решение, организацията може да започне довършителни работи В операционната система. Управлението на предприятието може също да завърши всички ремонтни дейности, преди да получи разрешение. Когато документът е в ръка, можете да решите за готовността на структурата.
Разходи
Разходите за влизане в изграждането на строителство в консолидирана оценка Не се включвайте. Те са дадени в отделен документ. В оценката се вземат предвид разходите:
- Извършване на стартиране и пускане в експлоатация на инсталации и оборудване от изпълнителите.
- Материални и горивни и енергийни ресурси, необходими за проверка и изграждане на интегрирано оборудване.
- Съдържанието на работниците и инженеринга и техниците, извършващи начало и пускане в експлоатация.
- Техническа помощ за проектиране, изследователски институти, извършващи документация, експертиза, консултиране, транспортиране на персонал и други събития.
Заключение
Преди влизането в сила на новото законодателство, в съответствие с различни регулаторни актове бяха извършени в съответствие с различните регулаторни актове. Изборът на един или друг е направен в зависимост от вида на сградата. През януари 1988 г. Анет е влязъл в сила. Интересува се от тях, в съответствие с които са въведени промишлени съоръжения. Съгласно съществуващото законодателство като документ, потвърждаващ края на основния комплекс от работата и съответствието на действителните резултати, изискванията на проекта и техническите регламенти, акт на Държавната комисия. В момента има различен ред. Съгласно правилата въвеждането в експлоатация се извършва в присъствието на разрешение, издадено от упълномощена изпълнителна структура или компетентната организация, посочена в градския план за планиране.
Ние предлагаме регистрационни услуги изпълнителна документация в Сочи:
Примерни цени за изпълнителна документация
1. Развитие на PPR (проект за производство на проекти (в зависимост от вида на работата) - от 22 000 рубли;
2. Регистрация на набор от изпълнителна документация (за скриване на дизайна / сайта на мрежата) до 15 единици - от 40000 рубли;
Над 15 единици - от 65 000 рубли.
3. Поддържане на списание (за всяка) работа от 17 000 рубли / бр.
"Единица" - 1 действа с необходимите приложения
1.1. Акт за приемане на базата на геодезиката за строителство.
1.2. Изпълнителна схема на Фондация "Геодезически център" за строителство. 1.3. Акт на амортизацията в природата (разбивки) на основните оси на сградата (съоръжения).
1.4. Изпълнителна подробна схема в природата (разбивка) на основните оси на сградата (съоръжения).
1.5. Изпълнителни схеми за елементи, структури и части от сгради и конструкции.
1.5.1. Изпълнителната схема на ямата.
1.5.2. Изпълнителна схема на купчината база.
1.5.3. Изпълнителна схема на основите.
1.5.4. Фуражни изпълнителни схеми на многоетажни сгради.
1.5.5. Висока изпълнителна схема на платформи за боядисване на панели, припокривания и покритие на сградата.
1.5.6. Изпълнителна схема на асансьорния вал.
1.5.7. Изпълнителен покрив.
1.5.8. Изпълнителна схема на колони от рамкова сграда.
1.5.9. Изпълнителна схема за озеленяване.
1.5.10 Изпълнителна схема на местоположението на обекта на капиталовото строителство в границите на парцела.
1.6. Изпълнителни чертежи и надлъжни профили на подземни мрежи на инженеринг и техническа поддръжка.
1.6.1. Изпълнителен чертеж на външни водоснабдителни мрежи.
1.6.2. Изпълнителен чертеж на външни канализационни мрежи.
1.6.3. Изпълнителен чертеж на външни топлинни мрежи.
1.6.4. Изпълнителен чертеж на външни газоснабдителни мрежи.
1.6.5. Изпълнителен чертеж на външни електроснабдителни мрежи.
1.6.6. Изпълнителна работа с телефонна канализация.
1.6.7. Изпълнителен чертеж на външни комуникационни мрежи.
1.6.8. Изпълнителен рисун на съоръжения за защита на електроцерозията.
2. Актове на разглеждане на извършената работа и строителни конструкции
2.1. Актът за проверка на качеството на основните основания.
2.2. Потапяне на купчини, купчини, клещи, изцедени кладенци и кесони.
2.3. Наливане на купчини и купчини.
2.4. Пробиване на всички видове кладенци.
2.5. Укрепване на бурбиличните кладенци.
2.6. Пълнене (инжектиране) на бурбилинг кладенци.
2.7. Устройството на изкуствени бази под основите.
2.8. Укрепване на стоманобетонни основи, стени, колони, припокривания и покрития
2.9. Монтаж на основни блокове.
2.10. Монтаж на анкери и ипотечни части в монолитни и стоманобетонни конструкции.
2.11. Хидроизолационни основи.
2.12. Акт на приемане на подземната част на сградата (нулев цикъл).
2.13. Укрепване на тухлени зидани стени, колони, прегради.
2.14. Затопляне на външни обграждащи структури.
2.15. Измерване на монтажните фуги и възли.
2.16. Запечатване на стени на стенни панели.
2.17. Монтаж на метални конструкции.
2.18. Антикорозионна защита на метални конструкции.
2.19. Антикорозионна защита на заварените връзки.
2.20. Акт на приемане на гуми за боклук и отпадъци от боклук.
2.21. Ограбване на балкони и лоджии, армировка.
2.22. Хидроизолация на ограждащи структури.
2.23. Хидроизолационни санитарни възли и балкони.
2.24. Акт на междинно приемане на отговорните структури (основи, етажи, обхвати).
2.25. Звукоизолационни подове.
2.26. Антисептация и противопожарна защита на дървените конструкции.
2.27. Покриване на устройства с метални листове, метални плочки, вълнообразни асбоаненер и др.
2.28. Актът на приемане на покрива.
2.29. Акт на приемане на мълниезащита и заземяване.
2.30. Акт на измерване на съпротивлението с мълниезащита и заземяване.
2.31. Акт на приемане на допълнителни специални устройства за слаби течения (аларма, местен телефон, видеонаблюдение и др.).
2.32. Акт на приемане и довършване на фасадата.
2.33. Помощ за изпълнението на подобряването и градинарството.
2.34. Акт на изследване и проверка на вентилационните и димните канали.
2.35. Протоколът за измерване на нивото на шума.
2.36. Протокол за изследване на въздуха в затворени помещения.
2.37. Протокол за радиационно изследване на помещенията.
2.38. Санитарно и епидемиологично заключение относно радиационния фактор.
2.39. Тестов доклад пия вода.
2.40. Акт за контрол на качеството на термичната образ на термичната защита на сградата (съоръжения). (Паспорт за топлотехника)
2.41. Други актове на тестови структури, в случаите, предвидени по проектна документация и изисквания на техническите регламенти (норми и правила).
3. Актове на инспекция и тестване на секции на инженерни мрежи
3.1. Отопление и вентилация
3.1.1. Акт на хидростатичен тест за котли с ниско налягане.
3.1.2. Приемане на отопление.
3.1.3. Акт на приемане на естествена вентилация.
3.1.4. Акт на приемане на водоснабдителни и изпускателни вентилационни системи с паспорти за приложения.
3.1.5. Актът за приемане на климатичната система с заявлението за паспорт на заявлението.
3.1.6. Акт на прием на кислород.
3.2. Водопровод и канализация
3.2.1. Акт на системи за тестване на вътрешните отпадъчни води и дренаж.
3.2.2. Акт на приемане на системата и оценката на сградата на сградата.
3.2.3. Акт на приемане на системите и вътрешните проблеми на канализацията.
3.2.4. Акт на хидростатично или манометрично изпитване на системата за вътрешно студено и топла вода.
3.2.5. Актът на изследване на водния модул.
3.2.6. Протоколи за физико-химични и бактериологични изследвания на вода.
3.2.7. Акт за приемане на вътрешни системи за икономическо и топла вода, жилищни водомери
3.3. Време
3.3.1. Строителен паспорт подземен (над земята) газопровод, газ вход.
3.3.2. Строителен паспорт на вътрешното газово оборудване.
3.3.3. Акт на приемане на завършената конструкция на газоразпределителната система.
3.3.4. Акт на приемане на вътрешната и външната мрежа на газопровода.
3.4. Инсталиране на асансьори
3.4.1. Акт на пълно техническо изследване на асансьора.
3.4.2. Актове на техническа готовност и приемане на подемно-транспортно оборудване.
3.4.3. Акт на приемане ODS (изпращане).
3.5. Системи за пожарогасене и пожароизвестителни системи
3.5.1. Акт на теста за водоснабдяване и пожарните хидранти.
3.5.2. Акт на приемане на системи за противопожарна защита след цялостно тестване.
3.6. Технологично оборудване и технологични тръбопроводи
3.6.1. Акт на приемане на хладилни инсталации.
3.6.2. Акт на приемане на технологично оборудване.
3.6.3. Акт за приемане на медицинско оборудване.
3.6.4. Акт за приемане на специални системи и оборудване.
3.7. Външни топлинни мрежи
3.7.1. Акт на приемане на интравадни топлинни мрежи
3.7.2. Актове на приемане на завършената конструкция на инженерни структури (CTP, бойлер, помпени и др.).
3.8. Външна мрежа от водоснабдяване и канализация
3.8.1. Акт на приемане на вътрешно жилищни канали.
3.8.2. Акт на приемане на употребявани дренажни и водоустойчиви в дренажа.
3.8.3. Закон за осигуряване на обект на водоснабдяване.
3.8.4. Разрешение за слизане отпадъчни води в градската мрежа.
3.9. Външни мрежи на захранването
3.9.1. Акт на допускане или акт на изпитване на електрическа инсталация (според стандартната серия строителство).
3.9.2. Помощ за приемането на мрежи за електрозахранване.
3.9.3. Помощ за приемане на работа по външно осветление.
3.9.4. Актове на приемане на завършената конструкция на инженерни структури (RTP, TP и др.).
3.10.1 Сертификат на градската телефонна мрежа за приемане на телефонни уплътнения и калибриране.
3.10.2 Помощ на градската радиоразпръскваща мрежа за приемане на работа по радиото.
3.10.3 Помощ на оперативната организация за приемане на мрежи от кабелни или други телевизионни системи.
4. Деяния, посочващи съответствието на обекта на проектната документация и потвърждава нейната безопасност
4.1. Акт на радиационното изследване на обекта и PDC на обекта.
4.2. Акт на радиационно изследване на строителната площадка.
4.3. Помощ за Бюрото за технически инвентаризация на оперативните показатели на обекта или техническия му паспорт.
II. Извършени са общи и специални списания, в които е извършена работата по време на строителството, реконструкция, ремонт на капиталовото строителство.
1. Общ труд.
2. Специални списания на работа:
7. Изпълнително снимане на външни мрежи, координирано с оловото
8. Актове на приемане на отговорни структури (определени от автора на проекта)
9. Актове на изследване на скритата работа при извършване на отговорни структури
10. Заключение на надзора на автора на конструирания обект с изискванията на работния проект, \\ t регулаторни документи (ако има споразумение за надзора на автора)
За да се получат удостоверения за изпълнение, трябва да се представи следната документация на подходящите оперативни организации: \\ t
1. Електрически устройства
1.1. Акт на приемане на оборудване в инсталацията.
1.2. Актът на готовност на строителната част при инсталирането на електрически уреди.
1.3. Акт за проверка на осветителната мрежа върху коректността на запалването на вътрешното осветление.
1.4. Актът за проверка на осветителната мрежа върху функциониращото и правилното монтиране на инсталираните машини.
1.5. Акт на изследване на заземителните устройства.
1.6. Паспорт на устройството за заземяване.
1.7. Протокол за измерване на съпротивлението на изолацията
1.8. Протокол проверява общата резистентност на цикъла с фаза.
1.9. Протокол проверява състоянието на работата на RCDO.
1.10. Акт на техническа готовност на електрическата работа.
1.11. Акт на толерантността на електрическата инсталация.
1.12. Акт на приемане на допълнителни специални устройства за слаби течения (аларма, местен телефон, видеонаблюдение и др.).
2. Външни топлинни мрежи
2.1. Акт на инспекция на окопите с подземен тръбопровод.
2.2. Акт на инспекция на основи и подкрепа по тръбопроводи.
2.3. Акт на инспекция на топлоизолация.
2.4. Акт на инспекция на топлинни камери.
2.5. Действат за полагане на тръбопроводи.
2.6. Заявете за изпитване на тръбопроводи за сила и стягане.
2.7. Акт на измиване (прочистване) на тръбопроводи.
2.8. Закон за компенсаторите на разходите.
2.9. Действат за предоставяне на обект с постоянно топлоснабдяване.
2.10 Актове на приемане на завършената конструкция на инженерни структури (CTP, котел, помпене и др.).
3. Открит
3.1. Акт на инспекция на траншовете.
3.2. Акт на проучвателни тенденции за тръбопроводи.
3.3. Акт на инспекция на кладенците.
3.4. Действат за полагане на тръбопроводи.
3.5. Акт на приемане на хидравлични тестове тръбопровод под налягане За сила и стягане.
3.6. Закон за приемащия хидравличен тест на тръбопровода без налягане за сила и стягане.
3.7. Закон за носене и дезинфекция на тръбопроводи (структури) на икономическо и питейно водоснабдяване.
3.8. Акт на приемане на вътрешно жилищни топлинни мрежи.
3.9. Акт на приемане на вътрешно жилищни канали.
3.10. Акт на приемане на употребявани дренажни и водоустойчиви в дренажа.
3.11. Закон за осигуряване на обект на водоснабдяване.
3.12. Разрешение за слизане на отпадъчни води в градската мрежа.
4. Външни електрозахранващи мрежи
4.1. Актове на изследване на окопите и основи за монтаж на кабели.
4.2. Протокол тестване на захранващото напрежение над 1000 V.
4.3. Протокол за инспекция и тестване на изолационното съпротивление на кабелите върху барабаните преди полагане.
4.4. Протокол за отопление на кабели върху барабани преди полагане при ниски температури.
4.5. Дневник за полагане на кабели.
4.6. Акт на изследване на кабелни съединители.
4.7. Акт на инспекция на защитни покрития кабели.
4.8. Акт на допускане или акт на изпитване на електрическа инсталация (според стандартната серия строителство).
4.9. Помощ за приемането на мрежи за електрозахранване.
4.10 Помогнете за приемането на работа по външно осветление.
4.11 Актове на приемане на завършеното изграждане на инженерни структури (RTP, TP и др.).
5. Външни комуникационни мрежи
5.1. Акт на инспекция на траншовете.
5.2. Акт на изследване на кабелни отпадъчни води.
5.3. Действат върху полагане на кабели.
5.4. Акт на инспекция на кабелни кладенци.
5.5. Сертификат на градската телефонна мрежа за приемане на работа по телефона запечатване и кабел.
5.6. Помощ на програмата за градско радио за приемане на работа по радиото.
5.7. Помощ на оперативната организация за приемане на кабелни или други телевизионни мрежи
Да премине вътрешната захранваща система и системите за ниски текущи трябва да бъдат предадени на подходящите оперативни организации следната документация:
6. Техническа документация за електрическа работа (одобрена с подписи и режисьор за печат)
6.1. Закон за скритата работа по полагане на проводници
6.2. Акт за приемане на електрическата инсталация на работната комисия
6.3. Сертификати за продукти и материали
6.4. Списък на защитните съоръжения с противопожарни протоколи за тестване
6.5. Закон за одит и етикетиране на измерване на електроенергия
6.6. Протоколи за приемане на тестове
6.7. Акт на техническа готовност на електрическата работа, отчет за монтираното оборудване
6.8. ACT REVISOR и осветителни щитове, протокол за инспекция и инспекция на монтирано оборудване
6.9. Паспорт на заземяващото устройство, верига на заземяващото устройство
6.10. Паспорти за трансформатори с калибриране, лъжа, апартамент еднофазни броячи
6.11. Сертифицирани сертификати за проводници, кабели, контакти, ключове, лампи и др.
6.12. Протокол изпитване на защитни средства, сертификат за лабораторно провеждане на измервания
6.13. Акт на техническа готовност заема (печат., Приемане в Exp.)
7. Технически доклад за електрическите измервания (одобрен директор)
7.1. Протокол за проверка на верига между заземяване и заземени елементи
7.2. Измерване на протокола на изолационното съпротивление на захранването и осветлението
7.3. Измервателни устройства за измерване на устройства
7.4. Автоматичен протокол за проверка на задействането
7.5. Протокол за проверка на диамутната проверка на АМ, протокол за ефективност на UZO
7.6. Измерване на протокола на цикъла "Фаза-нула"
7.7. Акт на монтаж на потенциални еквалайзери в протоколите за баня и измерване
7.8. Актът за монтаж на потенциални еквалаторни на входа на сградата и заземяването на всички метални изделия, с протоколи за измерване
7.9. Акт на инспекцията на скритата работа по инсталирането на зазелено устройство (SMU)
7.10. Мълниезащитен паспорт, схема за защита на мълния (SMU)
За да се получи акт на техническа инспекция на водоснабдителни и канализационни мрежи, следва да се представи следната документация на подходящите оперативни организации: \\ t
8.1. Копие от технически условия
8.2. Копие от протокола за споразумение за работното проект
8.3. Копие от мрежов план в и до работния проект
8.4. Деяния за скрита работа по полагането на водоснабдяването
8.5. Закон за хидравличното изпитване на водоснабдяването
8.6. Деяния за скрита работа по полагането на отпадъчни води
8.7. Закон за каликулацията
8.8. Закон за извършване на тестове за плътност на фекалната канализация
8.9. Копия от бактериологични и химически анализи на вода
8.10. Помогнете на HRPH UPS MIA
8.11. Копие от платежното нареждане за споделено участие (ако е посочено в това)
8.12. Копие от платежно нареждане за технически надзор (в съответствие с Договора за технически надзор)
8.13. Изпълнително снимане на мрежи в и до 5 копирни олово
8.14. Копие от платежни нареждания за вмъкване във водоснабдяването и канализацията
8.15. Копие от платежно нареждане за промиване на водоснабдителни мрежи
Ако в сутерена е живял. Къщите са нарастват помпи, необходимо е да се подаде следната документация:
9.1. Паспорт на помпи
9.2. Копие от договора за поддръжка на помпи
9.3. Копие от измервателния протокол на шумовите нива и вибрации (в Cgsan Kazan)
За да сключи договор за техническия надзор на изграждането на VK мрежите, е необходимо да се представи следната документация: \\ t
10.1. Пълно име на организацията (клиент)
10.2. Пълно име на главата
10.3. Подробности за клиента
10.4. Общ оценка на разходите Общо строителство
За да се въведат в експлоатация на топлинни мрежи, е необходимо да се предостави следната документация:
11.1. Копие на Т.
11.2. Сертификат за изпълнение на това
11.3. План на инженерни мрежи за топлоснабдяване с подпис, печат на клиенти и генерален изпълнител "до производството на работа", както и спецификацията на материали и оборудване
11.4. Протокол за координация на проекта, издадена организация
11.5. Списък на участието в строителството
11.6. Лицензи на организацията и организациите на проекта, участващи в строителството
11.7. Действа върху поддържането на топлината (включително БГВ)
11.7.1. Trench устройство
11.7.2. На базата на базата под термилната поддръжка (БГВ)
11.7.3. На устройството и армировката на бетонната основа
11.7.4. На основното устройство под основата на топлинната камера
11.7.5. Полагане или монтаж на стени на топлина
11. 7.6. Хидроизолация на стените
11.7.7. Отслабване добре (отстраняване на вода)
11.7.8. Монтаж на джъмпери или лъчи TC
11.7.9. Върху инсталирането на припокриване на TK
11.7.10. Конкреция на долната TC.
11.7.11. Инсталиране на отоплителни тави (БГВ)
11.7.12. Хидроизолационна тава
11.7.13. Монтажни тръбопроводи
11.7.14. Мобилна и фиксирана поддръжка
11.7.15. Устройство на компенсатори
11.7.16. Тестови компенсатори
11.7.17. Хидравлични тестови тръбопроводи
11.7.18. Изпитване за плътност (пневматично изпитване)
11.7.19. Инсталиране на шокови фитинги
11.7.20. Одит Zadvizhek.
11.7.21. На перални тръбопроводи
11.7.22. Антикорозионна защита
11.7.23. Топлоизолация на тръби и покриващ слой
11.7.24. Запечатване на входове
11.7.25. Устройство хидроизолация припокриване
11.7.26. Обратното засипване на изкопа
11.8.27. Мрежи и паспорти на клапани и клапани
11.9. Сертификати за качество
11.9.1. Върху метални тръби
11.9.2. Свързващи данни Кранове, Знаци
11.9.3. Върху електроди
11.9.4. Топлоизолация и покритие материал
11.10. Копия от сертификати за заварчик, протокол за сертифициране на заварчици
11.11. Паспорт PA брояч, проверка на брояча
11.12. Паспорт и сертификат за налягане, проверка на манометър
11.13. Технически паспорти на стоманобетонни пръстени, покрития, дизайни
11.14. Изпълнителна схема
Глазов Александър Александрович
В материала на тази статия ще разгледаме ключови въпроси, свързани с издаването на разрешения за въвеждане на капиталови строителни обекти, посочени в параграф 4 от част 5 и параграф 1 от част 6 от член 51 от кодекса за планиране на града Руска федерация (С изключение на съоръженията за капиталови строителни, за които емитирането на разрешителни за строеж е поверено на други федерални изпълнителни органи) за примера на Москва.
Какво е разрешение да влезе в обекта и защо да го получим?
Съгласно законодателството на Руската федерация (член 55, Кодексът за планиране на града), въвеждането в експлоатация на обекта е възможно само след получаване на съответното разрешение от контролиращите органи.
Разрешението за въвеждане на обект на въвеждане в експлоатация е документ, удостоверяващ изпълнението на строителството, реконструкцията на капиталовото строителство изцяло в съответствие с разрешението за строеж, проектната документация, както и съответствието на изградения, реконструиран капиталов строителен обект с Изисквания за изграждане, реконструкция на съоръжението за капиталово строителство, създадено до датата на издаване, подадена за получаване на разрешение за изграждане на градски план за земя, упълномощен от използването на земя или (в случай на строителство, реконструкция \\ t на линеен обект), проект за планиране на проекта и проекта на територията на територията, както и ограничения, установени в съответствие със земята и другото законодателство на Руската федерация.
Попълване на формата, която сте съгласни с нашата политика за поверителност и се съгласявате с бюлетина
Разрешението за въвеждане на обект на въвеждане в експлоатация е основата на разработчика / техническия клиент да инициира процедурата за определяне на обект върху кадастрални записи и издаване на права на собственост. След това ще разберем как да получим този документ и какви процедури трябва да отидат.
Кой издава разрешение за строителни обекти?
Да се \u200b\u200bпотърси разрешение за въвеждане на обект към операцията, следва упълномощения орган на изпълнителната власт (орган, който е издал разрешение за строеж). В Москва организацията, отговорна за издаването на разрешение за Комисията, е Комитетът на държавния строителен надзор на град Москва. На уебсайта на организацията в раздела "Обществени услуги" предоставя подробна информация за процедурата за предоставяне на държавната служба "Получаване на разрешение за влизане в експлоатация".
Регистрирайте разрешителните, за да влезете в обекта.
Можете да проверите разрешението да въведете обекта в експлоатация на уебсайта на Министерството на икономиката. Министерството на строителството и жилищното строителство и комуналните услуги на Руската федерация води регистъра на всички издадени разрешителни за въвеждане в експлоатация на сгради и структури.
По-долу е да влезете в експлоатация разрешение за пример.
Въвеждане в експлоатация на обекта: Списък на необходимите документи.
За да се получи разрешение за въвеждане в експлоатация на капиталови строителни съоръжения (нелинейни обекти) на търговска дестинация, предприемачът представя следните документи: заявление за издаване на разрешение. Документ, удостоверяващ самоличността на заявителя (оригинал за премахване на копие) или a Документ, потвърждаващ правомощията на представителя на жалбоподателя да действат от името на жалбоподателя (ако самият жалбоподател не е адресиран за службата, но нейният упълномощен представител).- Документи, потвърждаващи собствеността на земята.
- Актът за влизане в обекта в експлоатация (акт на приемане) на обекта на капиталовото строителство. (Този документ е необходим, ако общият договор е сключен за изграждане на обект).
- Документ, потвърждаващ съответствието на конструираното капиталово строителство с изискванията на техническите регламенти (е издадено и подписано от строително лице.
- Документ, потвърждаващ съответствието на параметрите на конструирания обект на капиталово изграждане на проектна документация, включително изискванията за енергийна ефективност и изискванията на оборудването на капиталовите съоръжения за измерване на използваните енергийни ресурси (подписан от строителното лице.
- Сертификати за прилагане на спецификации, подписани от представители на организации, опериращи операциите по инженерство и техническа поддръжка.
- Схемата на организацията за планиране на парцела, която показва местоположението на изградения капиталов строителен обект, инженерни мрежи.
- ZOS (заключение относно съответствието на изградените изисквания за капиталови строителни съоръжения на техническите регламенти и документацията на проекта).
- Договорът за задължително застраховане на гражданската отговорност на собственика на опасен обект за причиняване на вреда в резултат на злополука в опасно съоръжение, в съответствие със законодателството на Руската федерация.
- Технически план (в съответствие с постановлението на правителството на Руската федерация от 01.03.2013 г. № 175 "относно създаването на документ, необходим за получаване на разрешение за възлагане на обекта").
- За електрически мощности са осигурени системи за газоснабдяване, транспортна инфраструктура, тръбопроводи или комуникация, все още текст и графично описание на границите на зоната за сигурност.
Процедурата за получаване на IOS
Клиентът представя известие за завършването на строителството (реконструкция) на регионалния орган на държавния строителен надзор, който след проверка на съоръжението издава заключение относно превръщането на изградена (реконструирана) сграда или съоръжение за до 7 работни дни безплатно. Повече за процедурата може да бъде прочетена в нашата статия.
Допълнителна документация, поискана от информационната система.
Също така, когато предоставяте тази услуга, Gosstroyadzor изисква следната документация от информационната система:
- GPPU (градски план за планиране на парцела).
- Разрешение за строеж.
- Одобрен AGR (сертификат за одобрение на архитектурното и градското решение на обекта) (ако е необходимо).
Пускане в експлоатация
Общия период на регистрация на разрешение за въвеждане на въвеждане в експлоатация от 10 дни, докато няма да се нуждаете от посещение на пълно работно време държавно тяло Нито един от етапите на разглеждане на заявлението. Услугата се предоставя безплатно и разрешение (или мотивирано отказ за разрешение за проектиране) се изпраща на заявителя по електронен път в личната сметка на портала или е представена лично.
След като получи разрешение за въвеждане на обект на въвеждане в експлоатация, предприемачът придобива правото да изпълнява кадастралната регистрация на съоръжението и да регистрира собствеността върху имота.
В кои случаи могат да бъдат получени отказ за издаване на разрешения за въвеждане в експлоатация?
Ние изброяваме основните случаи, в които кандидатът може да бъде отказан за разрешителното за развитие. Те включват:
- несъответствие на капитала строителния обект с изискванията на градския план за планиране на парцела;
- несъответствие на обекта на капиталовите изисквания, установени в разрешение за строеж;
- несъответствието на параметрите на конструираната, реконструирана капиталова строителна цел на проектната документация.
В кои случаи не се изисква да се получи разрешение да влезе в обекта?
Разрешение за извършване на обект на въвеждане в експлоатация не се изисква за обектите на без капиталовото строителство, за което не се изисква разрешение за строеж.
Присъединете се с повече от 3 хиляди от нашите абонати. Веднъж месечно ще изпратим най-добрите материали на вашия имейл на имейла ви на нашия уебсайт, на страницата LinkedIn и Facebook.
Въвеждането или преминаването на жилищно / производствено съоръжение е последният етап на строителството. Този етап е да се получат съответните документи. В този член ще бъдат обсъдени нюансите на този важен въпрос.
Руското правителство е създадено списък с документи, които са необходими за прилагане на процедурата за въвеждане на строително съоръжение.
Трябва да се отбележи, че най-важният документ в тази ситуация е техническият план. Тя съдържа само себе си информацията, която е била изброена в държавния кадастър за недвижими имоти. Също така, следва да се посочат техническите параметри на структурата, сградите или помещенията, които са необходими при формулирането на конкретен обект за недвижими имоти за подходящо счетоводство. Трябва да се помни, че това изискване е от значение за двете съоръжения, свързани с незавършено строителство.
В допълнение към този документ, следва да се предостави списъкът на необходимата документация, необходима за извършване на обект на недвижими имоти:
Заключението трябва да бъде спряно по-подробно. Тя трябва да съдържа информация относно съответствието на конструирания обект, който трябва да бъде поръчан, всички изисквания за изграждане, предписани в проектната документация. Трябва също така да има заключение, издадено от държавната служба за контрол на околната среда.
Наличието на цялата тази документация ще позволи процедурата за влизане в експлоатация на строително съоръжение. Те също ще бъдат необходими за започване на подходящата процедура.
Процедура за въвеждане в експлоатация
Процедура за преминаване на обект допълнителна експлоатация Той приема доста трудна и усърдна работа, която без знанието за всички нюанси и тънкостите е доста проблематично в един подход.
Тази процедура се извършва от специализирана експертна комисия, която съчетава представители на изпълнители и клиенти. Ако е необходимо, тя може да включва независими експерти, както и представители на различни държавни структури. Това е допустимо, ако въвеждането в експлоатация на публична администрация. 
За да направите всичко правилно и бързо, трябва да знаете следните нюанси на тази процедура:
- инвеститорът / клиентът може да привлече в момента на доставка и въвеждане в експлоатация на недвижими имоти управляваща компания. В този случай компанията действа като експерт, който компетентно разбира всички тънкости за поддръжка и експлоатация. Именно тази компания играе доминираща роля в процедурата за въвеждане на завършен обект;
- управляващите специалисти работят в тясно сътрудничество с експерти технически надзор. Те провеждат проучване на завършването и готовността за по-нататъшно използване на оборудването, инженерните системи по темата за строителството;
- най-добре е предварително да привлече управляващо дружество, с цел по-добро и професионално прилагане на набор от мерки, предхождащи въвеждането на конструирано съоръжение в по-нататъшна експлоатация;
- преди прякото приключване на строителството, специалистите трябва да работят независимо един от друг: строител, архитект, дизайнер, дизайнер. Това е направено, така че експертната комисия да не може да намери вина, например, на такива дреболии, като местоположението на изходите в различни помещения;
- провеждане на активно тестване на инженерни системи, както и проверка на общата сума техническо оборудване. Това ще спомогне за идентифицирането на недостатъците на системите и ще ги премахне до оценката на експертната комисия, която значително ще намали риска от различни проблеми при фазата на проверка.
Трябва да се отбележи, че цялата документация, която трябва да бъде представена, е най-добре да се събере предварително. Така че можете да имате време да преминете през всички междинни процедури преди крайния етап - доставката на строителния обект за по-нататъшна работа.
Отделно място в тази ситуация е приемането на правителствени недвижими имоти. Тяхното влизане се извършва едва след като цялата необходима документация е подписана от компетентната експертна комисия.
Доставката на строителния обект може да се извърши на етапи, съгласно установената схема, която се определя от условията на сключеното договор. Краят на въвеждането в експлоатация на имота се счита за подписване на съответните документи от изпълнителя, клиента, инвеститора, както и оперативната организация. Незабавно налагането отбелязва сключения правен акт, издаден от държавния административен орган със съответната компетентност.
Също така подред с правен акт много важно място се занимава с акта, издаден от Комисията за приемане. Вместо последния, допуска се дизайн на двупосочен акт, сключен между инвеститора и клиента. Въвеждането на компетентно потвърждаване на окончателното заключение, издадено от LCA и Министерството на строителството.
Правилната подготовка за доставка и въвеждане в експлоатация на всякакъв вид конструирани недвижими имоти е в авансовото плащане на необходимата документация и запознаване с всички нюанси на съответната процедура. Всичко това ще ви позволи бързо и без инцидент да преминете със строителния обект.
Видео " Въвеждане на средства за изграждане на капитал "
По записи ръководителят на катедрата по обучение на документите за градско планиране на Moskomarchitecture разказва за регистрацията на документацията относно въвеждането в експлоатация на съоръжението.
В интервалите между тези етапи се определя главният изпълнител, който финализира чертежите / схемите според спецификацията и изгражда обект. И след като строителството влезе в последния етап, подготвителната работа започва да получава разрешение за Комисията.
Как се извършва приемане на строителния обект, ние ще обсъдим подробно.
Правно основание за въвеждане в експлоатация на строителни обекти
Рейтинг предварително ще отричаме, че приносът в строителството се управлява от градския кодекс за планиране на Руската федерация от 29 декември 2004 г. Ще се върнем към този документ. Но първо ще разберем каква е процедурата за въвеждане на строителни обекти. 
Закон за въвеждане в експлоатация на проба
Актът на въвеждане в експлоатация е най-важният документ, потвърждаващ края на работата. Без него строителството се счита за недовършено, а използването на помещения за местоназначение е законно забранено и всъщност не е възможно.
На бележка! След приключване на процеса на изграждане на всеки обект на строителство, генералният изпълнител или изпълнителят трябва непременно да се подготви за приемане в съответствие с всички изисквания за контрол на отделите и структурите. Доставката на строителния обект започва само след като изпълнителят ще събере всички необходими документи.
Новият код за градско планиране на Руската федерация, действащ днес, радикално промениха предишната процедура за въвеждане в експлоатация и въвеждане в експлоатация на строителни съоръжения.
Основният документ, регламентиращ всички етапи на строителни работи, включително приемане на готови съоръжения, е градинарният код на Руската федерация от 29 декември 2004 г. ( Федералния закон № 190-FZ). Всички предишни версии и поръчки, които са съществували от съветските времена, вече не са валидни.
Това е 190-FZ, което дава специфични отговори на много от проблемите на строителната индустрия. Включително, съвсем ясно определя каква е въвеждането на въвеждането на строителни обекти.
Приемането на завършени обекти понастоящем се регулира от:
- член 55 от Кодекса за градската планиране на Руската федерация;
- регламентите за прилагане на SSN в Руската федерация, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 01.02.06. №54.
Кодекс за планиране на руската федерация От 55-те членове на Кодекса за планиране на Руската федерация след това следва, че издаденият орган също е издавал разрешение и въвеждане в експлоатация. В същото време този член установява, че предприемачът се позовава на органа, който е издал разрешение за строеж, с изявление и задължително поставя пакета от необходимите документи.
На бележка! Списъкът на документите за въвеждане в експлоатация е строго ограничен. Получаващата страна няма право да изисква допълнителни или изясняващи сертификати / актове / заключения и др.
Срокът на разглеждане на пакета от документи е ограничен до десет дни. Това е в рамките на 10 дни, тя трябва да бъде издадена и правилно предприемачът е издаден разрешение за строителни обекти. Или даден твърд отказ да се посочат ясно причините за подробно обяснение.
Основни принципи и разпоредби за пускане в експлоатация на строителни обекти
Ние предлагаме най-достъпния начин за строителни обекти. Алгоритъмът включва четири основни блока:
- Акт за въвеждане в експлоатация на строителни обекти.
- Заключение на държавния надзор на сградата.
- Разрешение за влизане в обекта в експлоатация.
- Специални условия за издаване на разрешение за влизане в експлоатация.
Нека да живеем на всеки от тях по-подробно. 
Въвеждане в експлоатация на нов обект
Акт на въвеждане в експлоатация и неговите видове
В съответствие с договора за строителство, предоставянето на работата на работата на изпълнителя и приемането на своя клиент се извършва чрез подписване на акт за приемане или въвеждане в експлоатация на строителни съоръжения.
Този документ от своя страна е от основно значение в процеса на приемане и въвеждане в експлоатация на завършено строителство (клауза 4, член 753, Гражданския кодекс на Руската федерация). Във връзка с това държавната статистическа комисия на Русия с нейните решения (от 30 октомври 1997 г. № 71 и на 11 ноември 1999 г. № 100 одобри формите на приемане на извършената работа - KS-2 и KS-3. Както и два други идентични документа - това е акт на въвеждане в експлоатация изграждането на строителството на COP-11 и акт на въвеждане в експлоатация на обекта на строителството на COP-14.
Формата на акт на работа, извършена от CS-2, се използва само за определена сума или етап на строителни работи в рамките на строителното съоръжение, което е предвидено в договора за строителство. Като има предвид, че формата на КС-11 и КС-14 се прилага за приемането на напълно завършени строителни обекти.
На бележка! Смята се, че строителният обект се приема само ако са подписани актовете на CS-11 или CS-14.
Какво е акт на въвеждане в експлоатация на строителството на Ко-11 и КС-14?
Правилно декорирани и подписани актове на приемане (COP-11 или KS-14) са с летлива стойност, тъй като тяхното присъствие:
- потвърди факта за приемане на обекта;
- потвърждава се липсата на претенции от клиента към обекта;
- потвърди разумните разходи, които клиентът за изграждането на съоръжението е потвърден;
- обектът е направен за записване на клиента.
Цялото по-горе е основата за следните ключови действия:
- регистрация на въвеждане в експлоатация на строителни обекти в съответствие с член 55 от Кодекса за градската планиране на Руската федерация;
- приемане на разходи по данъчно отчитане в съответствие с член 252 от Данъчния кодекс на Руската федерация;
- отражение на всички икономически операции в съответствие с член 9 от Закон № 402-FZ;
- като се вземат предвид дълготрайните активи в съответствие с Резолюцията № 71а от държавния комитет по статистика на Руската федерация.
Графичен план за инженерни комуникации на новата сграда Разлики между актове на приемане на строителни обекти KS-11 и KS-14
Както е отбелязано, Комисията за въвеждане в експлоатация на строителния обект потвърждава признаването и приемането на завършено строителство. Въпреки това, KS-11 и KS-14 имат значителни разлики, които определят тяхната сфера и заповед за кандидатстване. Ние предлагаме да се запознаем с тях:
- при вземането на акт на КС-14 Комисията участва в приемането на обекта, чиято формация се занимава с клиент или инвеститор. Регистрацията на CS-11 ACT само две страни се занимават с изпълнителя (изпълнител) и клиента (инвеститор);
- актът на строителния обект на CO-14 е едновременно както за приемането на обекта, така и за признаването му с основните средства за въвеждане в експлоатация с последващите. Актът на строителния обект CO-11 се потвърждава от пълната готовност на обекта, а също така потвърждава, че приемането на обекта се извършва и е възможно да се проектират документи за въвеждането на строителното съоръжение, последвано от включването му в състава на дълготрайните активи;
- актът на изграждане на COP-14 е приложим за приемането на обекти, чието изграждане е извършено за сметка на преференциално кредитиране;
- актът на строителния обект на COP-14 отразява информацията за работата на всички комуникации в съоръжението, както и за съответствието на предмета, който е възложено в съответствие с проекта, строителството и други стандарти. Актът на строителния обект на COP-11 отразява само съответствието на готовия обект, одобрен от данните на проекта;
- въвеждането на съоръжението за строителство на КС-11 показва, че приемането на строителния обект се изпълнява чрез подписване на акта от изпълнителя и на клиента. И COP-14 служи като потвърждение на получаването на предмета само след съответното решение на Комисията за приемане. Настоящото решение се прави в акта на самия CS-14 и е подписан само от Комисията.
Работа на Комисията за приемане на готовия обект На бележка! Въвеждането на средства за строителство на съ-14 се издава в съответствие с действащото законодателство (член 753, Гражданския кодекс на Руската федерация) само съответната комисия, състояща се от представители на следните надзорни органи: санитарни и епидемиологични, екологични, пожар, \\ t Архитектурно и строителство и други заинтересовани конструкции.
Акт форми КС-11 Кога подписвате актове на приемане на KS-11 и KS-14?
Все още има редица нюанси, които трябва да бъдат известни преди подписването на Закона за приемане:
- дизайнът на COP-11 предоставя на клиента резултатите от проведените от него инспекции, тестове, както и въз основа на решения на надзорните органи (пожар, екологичен и т.н.);
- дизайнът на КС-14 се предоставя от клиента и членовете на Комисията относно резултатите от проведените от тези лица, проучвания и др. Въз основа на заключенията, решенията, получени от органите за надзор;
- подписването на актовете CS-11 се извършва от представителя на главния изпълнител, т.е. изпълнителят на работа и представител на клиента или друго лице, упълномощено от инвеститора;
- подписването на актове на Съвместното строителство се извършва пряко от членовете на Комисията, които са участвали в приемането на обекта.
Цел на CS-2 и KS-3 актовете и тяхната роля при влизане в съоръжението
Сега няколко думи за актовете на КС-2 и КС-3. Тези форми предполагат само поетапната доставка на строителните работи, при условие че такова предаване е предвидено в договорния договор. Също така, тези форми са уместни, ако подизпълнителите са привлечени.
Междинно съединение с KS-2 и KS-3 позволява не само да се признае данъчното счетоводство, но и да се потвърди действителната цена на получения завършен обект.
Приемането или пускането в експлоатация в този случай се извършва от Клиента, който поема регистрацията на конструиран обект и по-нататъшна координация с властите. Директно действа са само основа за изчисления с изпълнителите.
Заключение на авторитета на държавния строителен надзор
Кодексът за планиране на града на Руската федерация, чл.54 част 3-4, предлага своето тълкуване, от което следва, че сключването на държавния контрол на строителния надзор (IOS) се издава или от упълномощен федерален изпълнителен орган или от упълномощен орган на изпълнителната власт на предмета на Руската федерация, в зависимост от съоръжението за тип строителство.
Що се отнася до опасните производствени съоръжения, комуникационните линии, технически сложни и уникални предмети и др. Изследването се издава от федералния изпълнителен орган в съответствие с постановлението на правителството на Руската федерация от 1 февруари 2006 г. № 54.
Като цяло, сключването на съответствие (ZOS) се приготвя само след края на строителството и провеждането на окончателния одит, резултатите от които дават оценка на извършената работа и гарантират решението за издаване на заключение или да откажат да издадат такова Заключение (разпоредбата за прилагането на държавния строителен надзор в Руската федерация, ал. 16).
На бележка! Сключването на съответствие (IOS) или отказът му се издава в рамките на 10 (десет) работни дни от датата на преобразуване на предприемача или на клиента до държавния строителен надзор.
Модел на комплекса, готов за въвеждане в експлоатация Разрешение за влизане в обекта в експлоатация
В съответствие с кодекса за градско планиране на Руската федерация, чл.55 част 1, разрешенията за въвеждане на обект е документ, удостоверяващ, че изграждането на строителство, ремонт на съоръженията в пълен размер на изискванията. Включително спазването на плана за документация на земята и проекта.
Издаването на горепосочения документ се извършва върху обработката на предприемача със съответното изявление в органа, което преди това е издало разрешение за изграждане. Не може да бъде:
- федерален изпълнителен орган;
- регионална изпълнителна власт;
- местно управление.
Формата на разрешение за Комисията на строителството е одобрена от Декрет на правителството на Руската федерация на 24 ноември 2005 г. № 698. Срокът на разглеждане на заявлението за издаване на разрешителни за въвеждане в експлоатация на обектното положение е ограничено до десет дни.
Решението за издаване на разрешение за въвеждане в експлоатация на строителни съоръжения е да се провери документацията, свързана с заявлението.
Специални условия за издаване на разрешение за извършване на строителния обект
В съответствие с кодекса за градско планиране на Руската федерация, специалното условие за издаване на разрешение за строителни съоръжения е наличието и коректността на изпълнението на документи, приложени към заявлението. Те включват:
- Собствени документи за земя, които потвърждават факта на придобиване на права на земята и законността на неговото развитие.
- Градския план за планиране на парцела във формата, одобрен от постановлението на правителството на Руската федерация от 29 декември 2005 г. № 840.
- Разрешението за строеж, издаването на което съответства на член 51 от Кодекса за планиране на Руската федерация. Пълно признато, издаването на което е извършено преди въвеждането на Кодекса за градско планиране на Руската федерация (параграф 3, член 8 от FZ от 29 декември 2004 г. № 191-фз).
- Схемата, която показва местоположението на издигнатата (реконструирана, ремонтирана и т.н.), обвързването на инженерни и технически мрежи за поддръжка в границите на парцела, както и организацията, която планира парцел. Този документ трябва да бъде подписан от лице, което извършва строителство - предприемач или клиент.
- Заключението на органа за държавен строителен надзор (IOS) е необходимо, ако се предвижда надзор върху съответствието на обекта с изискванията за технически регламенти и проектна документация.
- Пълна информация за това се предава безплатно на организма, което е издало разрешение за изграждане. Това включва информация за сградата, за инженерни и технически мрежи за поддръжка, както и едно копие на инженерни изследвания (копие) и едно копие от разделите на проектната документация (копие), в съответствие с Кодекса за градско планиране на Руската федерация , параграфи 2, 8 - 10, част 12, член 48 и част 18 от член 5.
- Акт за приемане на капиталовия обект, подлежащ на строителство, или ремонт Въз основа на договора.
- Документ, потвърждаващ съответствието на капиталовото строителство с изискванията на техническите регламенти. Тя трябва да бъде подписана от лице, ангажирано в строителството. Формата на документа не е установена.
- Документ, потвърждаващ съответствието на параметрите на капиталовата строителна цел на проектната документация. Подписано от лице, което извършва строителство или от предприемача или от клиента в случай на строителство (реконструкция, ремонт) въз основа на споразумение, формата на която не е установена.
- Документи, потвърждаващи съответствието на капиталовото строителство с технически условия. Признаци от представители на организации обслужващи инженерни и технически мрежи за поддръжка, ако има такива.
Жилищен комплекс в 100% готов за приемане Заключение
В заключение бих искал да отбележа, че пътят към приемането на обекта започва на първия етап - етапа на планиране. Следователно подготовката на пакет от документи (разработване, подписване, подписване) трябва да се извършва паралелно с общото строителство - и задължително въз основа на действащото законодателство.
Въвеждането в експлоатация на строителни обекти чрез предложеното от нас алгоритъм е най-лесният и най-ефективен начин за пускане на нова функционално пълноценна сграда. Незабавно имайте предвид, че вниманието към детайла в този процес не може да бъде излишък.
Какво е отговорно и добросъвестно за случая, толкова по-големи са шансовете за преминаване на обекта от първи път. В този случай въвеждането в експлоатация, като окончателният изпит, ще бъде само обща формалност, която не пречи на неприятните изненади.
