Автоматично събиране на показанията от измервателните уреди. Автоматична система за събиране на данни ASD (“стационарна” система) Система за събиране на данни от броячи на жилищно-комуналните услуги

ASD система („стационарна“ система)

1. Автоматична система за събиране на данни ASD („стационарна“ система)
2. Система за автоматично събиране на данни ASD („мобилна“ система)

Описание

Напоследък се наблюдава устойчива тенденция на повишаване на цените на енергийните ресурси, консумирани от жилищно-комуналните услуги (газ, вода, топлина, електричество). В тази връзка възниква въпросът за необходимостта от подобряване на качеството на отчитане на енергийните ресурси, доставени на потребителя, тъй като доходите на компаниите, които ги прилагат, пряко зависят от това. Понятието "качество" означава не само организацията на сто процента отчитане на доставените енергийни ресурси, но и надеждността на получената информация и нейната навременност, а свързаните с това разходи трябва да бъдат минимални. Получаването на надеждна и навременна информация със съществуващата в момента система за събиране на данни изисква големи разходи за поддръжка на обслужващ персонал (контролери) и не винаги е възможно поради затруднения достъп на контрольорите до измервателни уреди, разположени на територията на индивидуално жилище. Въз основа на световната практика най-оптималният начин за решаване на проблема с подобряването на качеството на енергийното отчитане е въвеждането на система за автоматично събиране на данни (ADC) на показанията на измервателните уреди на консумираните енергийни ресурси чрез радиоканал. LLC "ELSTER Gaselectronics" предлага използването на безжична ASD система за отчитане на измервателните уреди за подобряване на надеждността и качеството на измерването на газ.

Системата ASD е безжична автоматизирана система за дистанционно събиране на показанията на електромера към централен сървър за събиране на данни. Отличителна черта на системата е, че предаването на данни от голям брой измервателни уреди към сървъра се осъществява чрез безжични комуникационни канали (радиоканал / GPRS). Системата ASD може да бъде реализирана на базата на всякакъв вид енергомери с импулсен изход: измервателни уреди за газ, вода, топлина, електричество.

ASD системата решава следните задачи:

• автоматизация на събирането и предаването на информация от устройствата за измерване на енергия към сървъра за събиране и съхранение на данни. Анкетни измервателни уреди по предварително изготвен график;
• получаване на бърза и достоверна информация за изразходваните обеми газ (вода, топлина и др.) и съответно постигане на баланс между доставчик и потребител на газ;
• предаване на данни чрез безжични комуникационни канали (RF/GPRS);
• информиране за аварийни ситуации на брояча (неразрешено въздействие върху измервателния уред, счупване на импулсния кабел, превишаване на допустимите граници на потребление, сигнализиране за теч и обратен поток и др.);
• намаляване на разходите за персонал за поддръжка на измервателните уреди;
• постигане на прозрачност на достъпа до газомера;
• експортиране на данни към външни системи за енергийно отчитане и системи за фактуриране.

В зависимост от задачата има два начина за изграждане на ASD система: изграждане на "стационарна" и "мобилна" система за събиране на показанията на електромера.

Структурата на "стационарната" система за събиране на данни (Фиксирана система)

При изграждането на "стационарна" система за запитване на измервателния уред не е необходимо присъствието на оператор на мястото за монтаж на брояча. Данните от измервателния уред се предават автоматично към центъра за събиране на информация съгласно предварително планиран сценарий за проучване чрез безжичен комуникационен канал (RF/GPRS). Оборудването за създаване на топология на мрежата се инсталира и конфигурира еднократно по време на инсталацията на системата и не изисква допълнителна поддръжка. Самото име на типа на системата - "стационарна" определя, че местоположението на всички системни устройства, необходими за предаване на данни от измервателния уред към сървъра за събиране на информация, е стационарно (статично).

Уред с импулсен изход (като домакински газомер от серия BK) е свързан към радиопредавател (Waveflow). Предавателят предава показанията на измервателния уред към концентратора на данни чрез радио. За увеличаване на разстоянието на предаване на данни и зоната на покритие на системата могат да се използват допълнително ретранслатори и/или същите предаватели (Waveflow), които могат да се използват и като ретранслатори - сигнални повторители. След като данните бъдат получени от концентратора по въздуха, те се предават към сървъра за събиране на информация с помощта на услугата GSRS/SMS. Ретранслаторите (WaveTalk), хъбовете (Wavecell) и интернет/GSM шлюзовете, базирани на технологията Wavenis™, ви позволяват да изграждате мрежи за всяка среда (от обширни селски райони до гъсто населени градски райони и индустриални зони).

Оборудване, използвано в системата ASD

Базиран на технологията Wavenis™, приемопредавателят Waveflow предлага значителни предимства както за доставчиците, така и за клиентите, включително бърз достъп до текущите данни за потока и автоматични сигнали за подправяне. Заедно с разпитването на измервателния уред в реално време, дълъг живот на батерията, ултра ниска консумация на енергия и уникални възможности за безжична мрежа, предавателят Waveflow предлага сигурно и надеждно средство за изграждане на „мобилни“ и „фиксирани“ автоматизирани системи (AMI).

Предавателят на вълновия поток има 4 нискочестотни импулсни входа и е свързан към импулсните входове на измервателните уреди. Например, предавател на вълнов поток е свързан към газомер от серия VK с помощта на импулсен сензор IN-Z61. Предавателят е с автономно захранване, проектирано за период до 10 години. Предавателят има вграден архив с дълбочина 24 записа.

Спецификации на предавателя на вълнов поток

• 4 входа за едновременно свързване на 4 метра
• Прехвърляне на текущото отчитане на електромера на всеки енергиен ресурс, който има импулсен изход
• Прехвърляне на архивни данни на показанията на електромера.
• Архивиране: 1 път на ден/седмица/месец.
• Живот на батерията до 10 години (с 1 предаване на седмица)
• Автоматично предаване на съобщение за подправяне

Хъбът Wavecell използва безжична технология с ниска мощност Wavenis™ за комуникация с предаватели и ретранслатори. Приемникът, вграден в концентратора, разпитва предавателите, инсталирани на измервателните уреди чрез радиоканал, а вграденият GSM модем изпраща получените данни през клетъчната телефонна мрежа.

Хъбът Wavecell ви позволява да свържете отдалечена мрежа на Wavenis към вътрешна мрежа и да работите с мрежи на всяко разстояние. Всеки хъб на Wavecell може да събира и съхранява информация от до 2000 предавателя. След това данните се предават към сървъра за събиране на информация с помощта на услугата SMS/GPRS. С пълна двупосочна комуникация, Wavecell може да се използва и за дистанционно управление, което позволява на администраторите да проверяват измервателните уреди на всяко разстояние по всяко време.

Характеристики на концентратора Wavecell

• Носеща честота: 433MHz (10mW), 868MHz (25mW)
• Поддръжка за до 2000 Wavenis възела с 3 повторителя за всяка посока на връзката
• Предаване на данни от хъба към сървъра за събиране на данни: SMS и GPRS
• Безжична полева конфигурация чрез PDA или лаптоп (с модул Waveport)

Подробно спецификациивижте раздел ASD система.

софтуер

Софтуерът Wavenet Monitor се използва за настройка и конфигуриране на системата. С него се конфигурира топологията на системата: предаване на данни за потреблението от предавателя към концентратора. Когато използва тази програма, потребителят може да измерва нивото на приемане на сигнал между всеки радиомодул: предавател и ретранслатор, ретранслатор и хъб, предавател и хъб. В същото време можете да четете показанията на брояча.

В края на настройката на системата, файлът за експортиране на main софтуер Wavenet мениджър.

Системата за автоматично събиране на данни от измервателни уреди е предназначена за битови и комунални измервателни уреди на газ, вода и др. Wavenet Manager получава показания на измервателни уреди и съобщения за фалшифициране от безжични мрежи на Wavenis, работещи на един или повече радиоканала 868 MHz, 433 MHz. Безжичните системи се състоят от измервателни уреди за газ, вода и др. във връзка с предаватели Waveflow™, работещи по радиоканал. Липсата на кабелна връзка позволява на предавателите да предават данни към контролната зала чрез мрежа от повторители и концентратори.

Софтуерът Wavenet Manager е един от основните софтуерни продукти на системата за събиране на показания от електромери. Wavenet Manager е междинно приложение, чрез което данните от отдалечени мрежи, които включват измервателни уреди, се предават автоматично или при поискване към системата за фактуриране. Wavenet Manager може да се използва и за управление на безжична мрежа с помощта на ръчно PDA устройство.

Интерфейс на Wavenet Manager

Wavenet Manager може да събира показанията на измервателния уред или автоматично на периодичен график, или при поискване от потребител чрез интерфейс на уеб браузър. Данните се съхраняват в локална база данни MySQL или Oracle, която впоследствие може да взаимодейства с корпоративната база данни и системите за фактуриране.

Софтуерът Wavenet Viewer е предназначен за преглед на прочетените данни, изготвяне на графики за консумация на енергия и генериране на отчети. С помощта на този софтуер получените данни могат да бъдат представени в табличен и графичен вид, да се направи отчет както за един абонат, така и за група абонати, да се прегледа цялата архитектура (топология) на мрежата, да се експортират данни в система за фактуриране и т.н. .

Wavenet Viewer интерфейс

Описание на работата на "стационарната" ASD система

Всеки апартамент разполага с газомер с радиопредавател. Радиопредавателят предава показанията на измервателния уред чрез безжичен комуникационен канал към ретранслатор (повторител). Ретранслаторът може да бъде инсталиран на площадката или извън помещението. Ретранслаторът предава данните, получени от предавателя по безжичен комуникационен канал към концентратор на данни, който може да бъде разположен на тавана, мазето, стълбището или отвън. Данните, получени от всички предаватели и ретранслатори, се предават от концентратора към сървъра за събиране на данни чрез безжичен GPRS/SMS комуникационен канал.

Предавателят има 4 импулсни входа за едновременно свързване на електромери за газ, вода, топлина и електричество. Предавателят има часовник за реално време и архивира стойностите на всеки брояч в времето, зададено от оператора. Носеща честота 433 MHz, 868 MHz.

Диспечерирането на водомери е един от най-успешните примери за прилагане на технологията VAVIOT в сферата на жилищно-комуналните услуги. Характеристиките на технологията VAVIOT по отношение на обхват, лесна инсталация, експлоатационен живот и мащабируемост се оказаха десет стъпки пред съществуващите решения. VAVIOT се превърна в система №1 за дистанционно събиране на показанията на водомерите жилищни сгради- няма конкуренти.

Какъв проблем решава VAVIOT?

Повечето апартаменти са с монтирани водомери. Основната им задача е да отчитат точно водата, консумирана от жителите. Въпреки това, наемателите често забравят да вземат показания, понякога дават разхода с грешки, а някои умишлено го подценяват. Освен това има повече от 10 начина да спрете измервателния уред или да завъртите показанията му, те се използват от недобросъвестни наематели.

Така точното отчитане на консумираната вода става невъзможно. Управляващото дружество или наемателите плащат недостига от собствения си джоб.

Водомери с дистанционни показания

Сега си представете, че самите водомери предават показанията си в реално време. Няма нужда да събирате данни ръчно, показанията отиват директно на компютъра. Просто няма място за дезинформация.

Решение "VAVIOT"

Принципът на работа на "VAVIOT" е подобен на технологията на клетъчната комуникация, само по-прост и по-надежден. Той предвижда предаване на показанията на всеки апартаментен електромер в Интернет чрез мрежата от базови станции "VAVIOT".

Методи за дистанционно предаване на показанията за консумация на вода

Нашите инженери са разработили няколко начина за дистанционно предаване на показанията за консумация на вода през интернет.

Свържете модема VAVIOT към водомерите

Ако инсталираните водомери имат импулсен изход, тогава импулсният модем VAVIOT е свързан към тях. Важен детайл- един модем е свързан към два водомера наведнъж.

След инсталиране и калибриране, модемът започва да предава статистика за дневната консумация два пъти на ден. Импулсният изход на водомерите е специално проектиран за автоматизирано отчитане.

Принципът на работа е прост - след като прекара 10 литра вода през себе си, измервателният уред изпраща импулс. Модемът постоянно улавя импулсите, изчислява тяхната сума и получава консумацията на вода за всеки час.

Инсталирайте измервателен уред с вграден модем "NEPTUNE 1"

Ако в апартамента няма водомери или монтираните водомери нямат импулсен изход, тогава се монтира NEPTUNE 1.

Този глюкомер, проектиран от нашите инженери, вече има вграден модем - много удобен, две устройства в едно. Той измерва консумацията на вода по същия начин като обикновен водомер и в същото време предава показанията.

Вградената батерия е достатъчна за 10 години работа. Сензорът за откриване на магнит ви уведомява за опит за спиране на устройството. Монтира се подобно на обикновен водомер и не изисква допълнителна поддръжка.

В него се показват показанията на всички апартаментни и общи жилищни измервателни уреди лична сметкаклиент.

Възможността за сравняване на баланса на потреблението на вода в къщата за 15 минути прави отчитането на консумацията лесно и удобно.

Личен акаунт е достъпен както за управляващи компании, така и за жители от всяко устройство, свързано с интернет.

Възможността за интегриране с всякакви корпоративни системи прави решението VAVIOT просто и лесно за внедряване във всяка организация.

Защо VAVIOT е идеален за дистанционно събиране на показанията на водомерите

Технологията VAVIOT е оптималното решение за отчитане на ресурси в жилищно- комуналните услуги. Предимството му е възможността за събиране на малки пакети данни от неограничен брой измервателни устройства без допълнително оборудване. В този случай устройствата могат да бъдат разположени на голяма площ.

10 км разстояние на предаване

Протоколът WAVIOT осигурява предаване на данни на дълги разстояния в трудна градска среда. Сигналът от модема отива до най-близката базова станция. В същото време стените и конструкциите не са сериозна пречка.

10 години работа от една батерия

Устройствата VAVIOT са напълно автономни. Ниската консумация на енергия на радиомодулите VAVIOT води до факта, че вградената батерия е достатъчна за 10 години работа без нейната подмяна.

10 пъти по-евтино от аналозите

"VAVIOT" е автономен, не използва междинно оборудване и е лесен за инсталиране. Следователно решенията за счетоводство на апартаменти са много по-евтини от използването на GSM мрежи, ZigBee или M-Bus, които освен това имат редица недостатъци.

• Универсален: има броячи - поставяме модема "VAVIOT", няма броячи - поставяме "NEPTUNE 1".
• Бързо и лесно: без хъбове, устройства, повторители или допълнителен хардуер.

• Надежден: без използване на мрежова топология и междинни възли.
• Удобно: Всички индикации са през Интернет, лесно се интегрират със системите на клиента.

Успяхме да постигнем всичко това благодарение на новата енергийно ефективна технология за предаване на данни.

Какво получава клиентът?

Какво получава клиентът?

Най-големият успех на системата за дистанционно събиране на показанията на водомери се използва от организации, които управляват жилищния фонд: жилищни сгради и вилни селища. И затова:

• Несъответствието между ODPU и IPU в къщата е сведено до нула.
• ODN се намалява няколко пъти седмично.
• Балансирането отнема по-малко от 15 минути.
• Събираемостта на плащанията за водоснабдяване се увеличава от 10% и повече.
• Пропуски в плащанията от няколко дни са изключени.
• Показанията се прехвърлят автоматично към 1C и GIS жилищно-комуналните услуги.

Какви други решения са налични за изпращане на вода?

Днес се използват няколко традиционни технологии за изграждане на системи за отвеждане на вода в жилищни сгради и вилни селища, ето ги:

Всеки водомер е свързан към нисковолтов кабел. Данните от измервателните устройства се предават по кабел към хъб, който обслужва много измервателни устройства. Данните от хъба се предават чрез Ethernet или GSM към сървъра на клиента.

Предимства

• Технически лесно за изпълнение решение, много компании в Москва и регионите се занимават с полагане на кабели.
• Изпълнението може да се извършва от служители с ниска техническа квалификация.
• Висока устойчивост на смущения.

недостатъци

• Разходите за полагане на слаботокови кабели в построени къщи са изключително високи поради процеса, който е труден за организиране.
• Ниска надеждност на системата поради проблема със загуба на напрежение в проводниците поради разтягане, прекъсвания, къси съединения и др.
• Високата цена на експлоатация, тъй като за да се установи причината за загубата на напрежение, е необходимо всеки път да се извършва физически преглед на цялата мрежа.

IN Руска федерацияи в чужбина почти няма активни проекти, изградени на базата на мрежа с ниско напрежение, тъй като кабелните мрежи бързо се провалят, а отстраняването на неизправности и тяхната експлоатация са твърде скъпи. Навсякъде слаботокови системи се заменят с безжични.

Към апартаментните измервателни уреди е свързан GSM модем, който предава показания. Предимството е широкото използване на клетъчни мрежи. Но модемът изисква постоянна връзка с електрическата мрежа, което може да не е. Освен това решението се оказва скъпо - около 30 000 рубли на апартамент.

Предимства

• Лесно и бързо внедряване.
• Висока скорост на трансфер на данни.
• Широка област на обслужване от телеком оператора.

недостатъци

• Високата цена на устройствата - няколко хиляди рубли за един водомер или модем.
• Висока и нестабилна месечна такса.
• Кратък живот на батерията - няколко дни.
• Сигналът на предавателя е лесен за "заглушаване".
• Чувствителност към нивото на приемане: при липса на покритие на мрежата - невъзможност за работа, сигналът често не достига до местата за инсталиране на водомери.

Към всяко измервателно устройство е свързан радиомодем, който предава показанията към ретранслатор или радиоконцентратор чрез 433 или 868 MHz радиоканал чрез ZigBee, Z-Wave, M-Bus или подобен протокол. Обхват на предаване на данни - до 50 метра от модема до повторителя. Данните от повторителя или хъба се предават чрез Ethernet или GSM към сървъра на клиента.

Предимства

• Най-разпространената технология на диспечерския пазар. Има много решения от чуждестранни и местни производители.
• Ниска консумация на енергия в сравнение с GSM/GPRS, до няколко години работа на една батерия.
• Сравнително лесен монтаж в сравнение с кабелните системи.

недостатъци

• Високата цена на устройството в сравнение с други решения - до няколко хиляди рубли.
• Малкото разстояние на предаване (до 50 метра) води до необходимостта от инсталиране на допълнителни ретранслатори, което допълнително оскъпява системата.
• Ниска надеждност на системата поради сложна мрежова архитектура и голям брой повторители. За организиране на мрежа са необходими няколко различни типа устройства: приемник, хъб, рутер, повторител - това се увеличава крайна ценаразчети за оборудване и монтажни работи.
• Високи разходи за поддръжка и поддръжка, тъй като всеки проект за телематична мрежа, базиран на ZigBee, Z-Wave или M-Bus, е уникален и само интегратор може да го обслужва.
• Ниска скорост на данни.

Телематичните системи, базирани на ZigBee, Z-Wave и M-Bus, придобиха популярност през последните няколко години поради възможността за безжично предаване на данни. На практика сложността на системите води до високи разходи за поддръжка и обслужване, така че повече клиенти търсят алтернативни решения.

Водоснабдителна система "ВАВИОТ"

Всеки от съвременни решенияима недостатъци, които значително увеличават цената на оборудването и правят поддръжката скъпа и обезпокоителна. В крайна сметка такива системи се използват изключително рядко и все още не са получили масово разпространение.

За да се изравнят недостатъците на съществуващите технологии, беше необходимо да се разработи решение без проводници, способно да работи няколко години без външно захранване, да предава показания на дълги разстояния без междинно оборудване и в същото време евтино - VAVIOT го направи!

„VAVIOT“ е система за дистанционно събиране на показанията на водомерите, използвайки енергийно ефективен радиокомуникационен протокол, който ви позволява да прехвърляте малки пакети данни от милиони устройства на дълги разстояния в продължение на много години.

Предимства

• Минималната цена на устройствата: модеми и водомери с вграден модем.
• Минимално време за изпълнение: трябва само да свържете модем или водомер с радиомодул и системата е готова за работа.
• Минимални разходи за изпълнение: не се изисква външно захранване или междинно оборудване, лесна инсталация.
• Максималният обхват на предаване на данни е 10 км в рамките на града поради характеристиките на новия комуникационен протокол.
• Високата проникваща сила на сигнала ви позволява да получавате данни от мазета и помещения, където няма GSM, Ethernet и други комуникации.
• Автономност на работа над 10 години благодарение на оптимизирания протокол за пренос на данни и график за изпращане на показанията.
• Не изисква поддръжка. Подмяната на устройства в края на живота на батерията е лесна и отнема 5-7 минути.
• Проста мащабируема системна архитектура: радиомодем → базова станция → сървър.

недостатъци

• Ниска скорост на предаване на данни в сравнение с други технологии, но в същото време доста достатъчна за прехвърляне на показанията на водомера на определени интервали.
• По-малко разпространение на тази технология поради новостта. Мрежовото покритие не е налично във всички градове, но се решава чрез инсталиране на базова станция с дълъг обхват, която покрива цели квартали и дори малки градове.

Нека сравним конкретни числа

Сравнете характеристиките на различните диспечерски системи и се уверете, че VAVIOT няма конкуренти.

Прост пример е жилищна сграда

"VAVIOT" използва проста топология "звезда": сигналът отива директно към базовата станция, без повторители, превключватели, концентратори и устройства. Това има положителен ефект върху надеждността и цената на цялата система, тъй като се използва минимум оборудване и не се изисква обезпокоителен монтаж. И ние също произвеждаме всички устройства сами - цени от производителя. В резултат на това цената на системата е няколко пъти по-ниска от традиционните решения за жилищни сгради. Вижте това просто изчисление.

КАТО. Жучков, главен инженер на ООО АЕЦ ЕЛЕКОМ.

Това е информационна система, която ви позволява дистанционно да четете, съхранявате и анализирате данни от измервателни уреди, както и да изготвяте необходимата документация за отчитане и плащания за енергийни ресурси.

ASSD включва:

• комуникационно оборудване на съоръжението и контролната зала;
• сървър за събиране на данни;
• потребителски работни станции;
• специализиран софтуер.

Предаването и приемането на данни се извършва с помощта на интернет технологии и клетъчни комуникационни канали. Това прави възможно максимално опростяване и намаляване на разходите за създаване на ASSD, както и намаляване на последващите оперативни разходи.

Цената на системата зависи от избраната версия на нейното изпълнение.

В съвременните условия уместността на ASSD се свързва с действието федерален закон№ 261 за енергоспестяване. Така че на законодателно ниво днес са определени ясни срокове за изпълнение на такива мерки като стопроцентово инсталиране на измервателни устройства и намаляване на енергийната интензивност на обществените институции с 15% за 5 години. Тези изисквания диктуват необходимостта от създаване на съвременни инструменти за наблюдение на обема и качеството на потреблението на енергия, както и работата на измервателните уреди. Такъв инструмент е ASSD.

ASSD позволява:

• , качеството на енергийните ресурси и откриването на неизправности на измервателните уреди;
• генерира статистически данни във вид, подходящ за последващ анализ;
• генерира отчетна документация за обема на потреблението на енергия за снабдителните организации.

Пазарът на софтуер има достатъчнософтуерни продукти за ASSD. Въпреки това, по-голямата част от тези програми имат един или повече значителни недостатъци:

1. работа с ограничен списък от измервателни уреди и енергийни ресурси;
2. няма опции за настройка на софтуера за задачите на конкретен потребител (тарифи, лимити, настройки);
3. ограничена функционалност за анализ на информация: контрол на аварийни ситуации, формиране на графици;
4. не приемайте/предавайте данни чрез GSM модеми;
5. функционират само на сървъра на производителя, което затруднява достъпа до данни.

Като софтуерен пакет за създаване на ASSD препоръчваме собствена разработка – която е създадена на базата на дългогодишен опит и е лишена от посочените по-горе недостатъци. ИВК "ЕЛЕКОМ-ИНФОРМ" се използва успешно повече от 10 години и непрекъснато се усъвършенства. Този продукт има „доживотно“ гаранционно обслужване, което включва, наред с други неща, безплатни актуализации в рамките на текущата версия, както и помощ при работата на ASSD.

Повече от 20 години опит, сертифицирани услуги, качество по ISO 9001, оторизиран сервиз и препоръки от най-уважаваните клиенти дават възможност на ЕЛЕКОМ да предлага нови решения за жилищно-битови услуги с оптимално съотношение цена/качество.

Във всяка схема на взаимоотношения между собствениците на помещенията и управляващото дружество (споразумение за комисионна, агентство или просто споразумение за управление), управляващото дружество извършва отстраняването и предоставянето на показания на общите домакински измервателни уреди на доставчика на комунални услуги въз основа на комунални услуги договор за доставка. Дори ако има споразумение за посредничество между управляващото дружество и собствениците на помещенията, това действие е възможно да се извърши (от името и за сметка на собствениците на помещенията).

Отчитането и предоставянето на показания на апартаментните измервателни уреди, като общо правило, се извършва от собственика на помещението на организацията, с която действително е в сила договорът за предоставяне на обществени услуги: тоест или на управляващото дружество по споразумение за управление / комисионна / агентство или на компания за комунални услуги (ако договорът е директно без участието на Обединеното кралство). В същото време в договора за управление / комисионна / агентство могат да бъдат включени условия, които управляващото дружество взема и / или предоставя самостоятелно показания на апартаментните измервателни уреди.

Основният критерий за готовност на управляващото дружество е организационната готовност на управляващото дружество да получава показания от измервателните уреди от населението.

Да извършва дейности по събиране и изчисляване на сметки за комунални услуги според показанията на измервателните уреди от Управляващото дружество Трябвабъде предоставено:

близост до местоживеенето на потребителите на точки за получаване на показания на апартаментни измервателни уреди;

наличието на няколко начина за получаване на показания от устройства за измерване на апартаменти (например по телефона, интернет или директно към организацията);

удобна форма за получаване на показания от измервателни устройства (например, когато собственикът на помещението директно прехвърля показанията на организацията, трябва да се инсталира формуляр с минимални изисквания за попълване - само адресът и последните показания на устройството и т.н. .);

безопасност на получените данни според показанията на измервателните уреди;

възможност за предоставяне на разяснения относно предоставянето на доказателства.

Препоръчителният вариант е да използвате селищни и информационни центрове (ако са готови да получат тази информация). Това ще ускори процеса на генериране на фактури за предоставяните услуги за собствениците на помещения (тъй като информационната верига „собственици на помещения – управляващо дружество – RIC – собственици на помещения“ е по-дълга от „собственици на помещения – RIC – собственици на помещения“). В същото време управляващото дружество ще трябва да предостави показания от общ домашен електромер, т.е. все пак той участва във веригата на пренос на информация.

От друга страна, натрупването в управляващото дружество на показанията на всички измервателни уреди има следните предимства:

Възможността за сравняване на показанията на обикновен електромер (или договорни обеми) с обема, консумиран от собствениците на помещенията, и идентифициране на получената разлика без изискване на допълнителна информация към RIC;

Възможност за независимо (без допълнителна заявка) и навременно проследяване на собствениците на помещения, които не предоставят показания на броячите, за организиране на контролни проверки.

) на Наказателния кодекс е възложено задължението за проверка на монтираните измервателни уреди (общи и индивидуални). Посоченото постановление определя реда за уведомяване на собственика на помещението за срока на проверката, реда за договаряне на нейното изпълнение, честотата (най-малко 1 път годишно и не повече от 1 път на 3 месеца) и сроковете.

Срокове за подаване на показанията на електромера

Съгласно чл. 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация, условията за плащане на комунални услуги се определят не по-късно от 10-ия ден на месеца, следващ изтеклия месец, освен ако не е предвидено друго в договора за управление на жилищна сграда. Документите за плащане трябва да бъдат предоставени на собствениците на помещенията не по-късно от първия ден от месеца, следващ изтичането на срокаосвен ако в договора за управление не е предвидено друго. Следователно времето за предоставяне на показанията на електромера трябва да гарантира възможността за обработка на получените данни и включване в сметката управляващо дружествоили организацията, на която е делегирано това правомощие. Освен това трябва да се установи строго определен период, в който да се вземат показания. Показанията, предоставени извън този период, трябва да се вземат предвид само в следващия период на фактуриране.

В съответствие с Правилата за предоставяне на обществени услуги (одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация № 354 от 05.06.2011 г.), Наказателният кодекс е задължен да отчита ежемесечно показания на общия електромер през периода от 23-то до 25-о число на текущия месец и вписва показанията в регистъра на показанията на средствата за колективно (общодомашно) измерване, за да предостави на потребителя, по негово искане, в срок до 1 работен ден от датата на заявката, с възможността да се запознае с информацията за показанията на общите (общи) измервателни уреди, да гарантира безопасността на информацията за показанията на колективни (общи), индивидуални, общи (квартирни) измервателни уреди за поне 3 години.

Процедурата за изчисляване на сметки за комунални услуги за измервателни уреди

В зависимост от избраната опция за организиране на измервателни устройства, сметките за комунални услуги се изчисляват, както следва:

Според общите измервателни уреди за къщи и апартаментипропорционално на отопляваната площ (отопление) / броя на регистрираните хора (водоснабдяване) от показанията на общия водомер, намален със сумата от показанията на всички апартаментни измервателни уреди (на собственици на помещения, които нямат апартаментни измервателни уреди , но с общ домашен брояч и част от апартаментните броячи в сградата);

Според общото домашно измервателно устройствопропорционално на отопляемата площ (отопление) / броя на регистрираните хора (водоснабдяване) от показанията на общ водомер (собственици на помещения, които нямат апартаментни измервателни уреди в цялата сграда, но живеят в къща с общ. домашен метър);

Според устройството за измерване на апартаментаспоред показанията на апартаментното измервателно устройство (за собственици на помещения с апартаментни измервателни уреди).

Формулите за определяне на размера на плащането за всеки вид комунални услуги, в зависимост от наличието на измервателни устройства, са дадени в Постановление на правителството на Руската федерация от 05.06.2011 г. № 354 „За реда за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни и жилищни сгради."

Плащане за обществени комунални услугиотива при мениджъри и други организации, които имат договорни задължения към гражданите за предоставяне на обществени услуги (в случай на агентско споразумение, може да отиде при организации за доставка на ресурси в съответствие с агентско споразумение).